1樓：鴻堔
產契稅 是指由於土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人徵收的一種稅賦。是按房屋面積大小來計算的，和房產證上面人數並沒有關係。
如果你要交的大概就是個人所得稅，對住房轉讓所得徵收個人所得稅時，以實際成交**為轉讓收入。 也跟人數沒有關係，
婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬原歸一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅。
政策解讀： 婚姻關係存續期間，將夫妻一方所有的房屋產權變更為夫妻共有產權的，無論是按份共有，還是共同共有，均免繳契稅。
2樓：鑽誠投資擔保****
一般戶主辦理即可
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
夫妻共有房產，離婚後夫妻一方將房產過戶給另一方，需要交契稅嗎？
3樓：匿名使用者
不需要因為離異，是辦理住房離異析產過戶，只要200元和手續費，沒有其他任何稅費，
需要貸款還清無抵押，有房產證，契稅證，土地證，夫妻倆一起到房管憑身份證，戶口本，離婚證，離異協議（上面註明住房分割細則，歸誰）
兩人一起到房管辦理，就可以
4樓：小草青青
是辦理住房離異析產過戶,歸誰)兩人一起到房管辦理,有房產證,戶口本,土地證,離異協議(上面註明住房分割細則,夫妻倆一起到房管憑身份證,離婚證,沒有其他任何稅費,契稅證,需要貸款還清無抵押,只要200元和手續費不需要因為離異
5樓：匿名使用者
別離婚後再過戶啊，那當然得交稅了。婚姻存續期間做房產夫妻更名就行了，只交房本工本費85塊錢，過完戶再離就省錢了。
6樓：冷眼觀娛樂圈
當然需要過戶了,過戶就需要費用,契稅的繳納是按照交易的款項,您們可以說一個比較小的數目,少交一些就可以!
7樓：扌j乀
判決書上判告對方的不用交
夫妻共有房子繼承後過戶要繳些什麼稅
你的想法是對的。首先，房子是共有財產。妻子去世，在沒有其他繼承人的情況下，房子歸丈夫所屬。很少討論到繼承權的事情。其次，如果要討論繼承權，也應該將共有財產中屬於丈夫自己的部分扣除後，計算個人所得稅。第三，如果要繳納個人所得稅，應該扣除成本和費用 購置房子時所有的支出 等相關支出，再按20 計算個所稅...
夫妻離婚房屋分割，離婚夫妻共有房產如何分割？
離婚房屋怎麼分割的一種情況是雙方只有一處房屋，這時雙方都可以主張房子所有權和折價款，如果一方取得了房子所有權，那麼就需要像另一方支付折價款。這個您去問一下律師！律師會給您乙個專業的答覆！減去婚前安置補償費用後平均分割。可以協商或上法院找律師 按照 婚姻法 的規定，夫妻雙方感情確已破裂的，可以判決離婚...
急夫妻雙方共有房產一方私賣怎麼辦
這種情況，正常過戶住房需要房產證，契稅證明，土地證，以及房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證以及以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門和買家一起簽字辦理過戶手續，才可以賣掉過戶住房。如果一方造假私自賣掉住房過戶他人，另一方可以在自己權益受損後依法起訴賣掉住房這一方，主張得到賠償。買家...