1樓：捲毛
房改房，其實就是已購公有住房，是城鎮職工按照有關政策，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。但是在其中，按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有；按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有。房改房雖然是國家房改優惠住房，但是隻要權屬分明，購買手續合法，還是可以在市場上流通轉讓的。
而商品房是市場上很常見的房屋型別，是指開發商進過批准可以在市場上進行銷售而建的房子。
如果要購買房改房，一定要注意以下幾點：
1、查證房地產的權屬狀況，檢視房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。
2、房改房原則上要求一戶（夫妻雙方）只能享受一次福利分房，同戶籍中的一家只能享受一次房改機會。所以，在購買房改房的過程中，記得調查好是否存在夫妻在各自單位分配兩處以上房產的情況。如果有，慎買，必須瞭解產權的可靠性之後再行購買。
3、購買房改房的過程中，應該確保自己的購買行為經過賣方同住家庭成員協商一致同意。
2樓：淮安浙江人
原則上是不可以的。這個各地政策可能會有所差別：
一、房改房，本質上就是一種福利分房。
按政策規定，夫妻雙方只能享受一次，且以夫妻雙方中任一方條件為優者進行計算打分。比如工齡計算，可能是女方處有房改房，但男方的工齡更長的，就按男方的工齡來計算。
二、上有政策，下有對策：
1、有的夫妻為了能擁有二套房改房，就搞假離婚；有的假戲真做，釀成苦果。
2、有的地方，對相關調查不是十分嚴格，擁有二套的也有；
3樓：陽光的
有什麼不可以，十套都可以，不犯法，放心。
夫妻雙方一方享受房改房另一方能否享受住房補貼嗎
房改房算一套房嗎，可以買賣嗎，已有1套房改房，新買一套房上稅時算首套房嗎？
中華房買賣 房買賣交易您說的是房改房算第一套房是麼？1 如果第一套房是您是用全款購買的，辦理公積金貸款買房算首套 2 如果第一套房是商貸買的，辦理公積金貸款買房算二套 房改房交易稅費相關 1 營業稅 賣方 財政部 國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2009年1月1...
有一套房改房過戶，需要什麼手續和多少費用
幻想波波 走買賣最便宜，這種房子做成唯一 只需要交你的稅就可以了，再合同價做低一點！手續費 面積 2.5元 購買方的稅費 契稅1.5 手續費 面積 2.5元因為這個房子，滿五年了，所以沒稅。贈予的稅是評估價的20 高的很！所以買賣最划的來！ 購房小專家 你的情況有兩種方法可以解決，具體如下 1 如果...
買了一套房改房的二手房，辦過過戶後，房產證是這樣的，請問這個房產證是房改房的產權還是商品房的產權
證書上面寫了，市場化商品房。意思是可以進行市場買賣。市場化商品房和普通商品房的最大區別就是產權上的問題，市場化商品房的，它的產權年限一般是在50年左右，而商品房的產權年限是在70年。其他方面二者沒有太大的區別，不過也有人說市場化商品房二次交易稅費會比較大些。產權都一樣，只要能上市交易的房產，就屬於合...