1樓：閆幾道
這個真不好說，根據最新的婚姻法，這套房子是你父親婚前就取得的，雖然婚後才領的房產證，但是產權歸你父親所有，但是夫妻假如一起生活時間很長，具體是應該是4年，那麼四年之後女方是有產權的，也是有資格或者有份的
2樓：13820206137薛
離婚的時候沒有約定財產的分配嗎？
要是沒有約定，女方是有份的。
3樓：
女方是沒有份的，因為拆遷房是男方婚前財產，拆遷後所得理應同樣歸為婚前財產。如果房產證寫的2人名字其中包括女方，她則有權獲得相應利益。
4樓：匿名使用者
要看被拆遷的房子是屬誰所有
你早說是你爺爺的房子啊，如果沒有遺囑那就按第一順序法定繼承人，父母、子女、配後，你爺爺的第一法定繼承人如果只有你爸爸的話那就是你爸爸一個人獨有，沒有你的，但是房產證上有那個女人的名字，這個我還不確定，我個人覺著，她應該有買賣及使用權，沒有產權。也就是說房子雖然是你爸爸的，但是人家要是不同意賣就賣不掉。
我找到一條文獻：
未出錢的一方也能獲部分房產
黃浦區法院資深法官吳煜介紹說，不論婚前加名字或是婚後加名字，法院都會按照雙方對係爭房屋所作貢獻大小這一標準，同時綜合考慮婚姻年限、另一方對傢俱以及裝修等共同財產的投入程度等進行審判。吳煜說，如果一方接受另一方提出的加名字要求，在法律上成立贈與關係，饋贈一方在一開始就要做好損失部分權益的準備，離婚時沒出過錢的一方也能獲得10%到30%不等的房產份額。
你的情況和這差不多啦。
5樓：當微風吹過
離婚後，原夫妻雙方各有50%的份額。房產證登記的就是兩個人的名字。如果產權證在登記你父親一個人的情況下，可以以合同作為佐證是你父親的自有財產，但現在已經登記了兩個人的名字，就是兩個人的共同財產。
房產證上登記的兩個人的名字，即認定是兩個人的共同財產。如果在沒有登記的情況下，離婚可以舉證房產動遷是你父親的個人財產，現在已經登記了兩人人的名，就是共同財產。
建議二人協商解決，簽署協議。
6樓：乖啵一個
這個問題特簡單。房產證為準。既然有女方名字 並且肯定約定了份額、就按房產證上的份額分配。
男方的房子是拆遷安置房，在跟女方結婚後，房產證上寫上了夫妻雙方的名字，如果離婚，怎麼判？ 5
7樓：錢亮
如果分配安置房時 你們已經領取結婚證 那屬於婚後共同財產 如婚前房產已經分配完畢 則不屬於婚後財產
8樓：悄悄美
這個如果離婚的話女方是不能分到這個房子的，因為這個房子是男方的婚前財產，女方沒有理由分這份財產，如果是拆遷的時候你的戶口也有拆遷的份這樣你就有權力分這個房子了，希望能幫到你。
9樓：叫彩瞬溝
如果在拆遷前你的戶口在安置地，其房房產證上有夫妻一方的姓名就應算算共同財產的。。。
如果是夫妻在拆遷前，共建房產，不菅戶口在不在，都是共**產，如果只寫一方的，也是共**產。
如果你的戶口沒在拆遷地，房產只能是一方的。因為這房產應屬婚前方產。
我婚前買的房但是房產證是婚後辦理的，離婚後房產怎麼分？
10樓：du笨鳥
若是婚前是個人出資，則婚前出資部分屬於個人財產，婚後共同還貸及增值部分屬於夫妻共同財產。
婚姻存續期間取得的房產證屬夫妻共同財產，分割財產是可以協商解決，具體份額由法院裁定。
1、夫妻共同財產的主體，是具有婚姻關係的夫妻，未形成婚姻關係的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產的主體。
2、夫妻共同財產，是在婚姻關係存續期間取得的財產，婚前財產不屬於夫妻共同財產。婚姻關係存續期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。
3、夫妻共同財產的**，為夫妻雙方或一方所得的財產，既包括夫妻通過勞動所得的財產，也包括其他非勞動所得的合法財產，當然，法律直接規定為個人特有財產的和夫妻約定為個人財產的除外。這裡講的“所得”，是指對財產權利的取得，而不要求對財產實際佔有，如果一方在婚前獲得某項財產例如稿費，但並未實際取得，而是在婚後出版社才支付稿費，此時這筆稿費不屬於夫妻共同財產。同理，如果在婚後出版社答應支付一筆稿費，但直到婚姻關係終止前也沒有得到這筆稿費，那麼這筆稿費也屬於夫妻共同財產。
4、夫妻對共同財產享有平等的所有權，雙方享有同等的權利，承擔同等的義務。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。特別是夫妻一方對共同財產的處分，除另有約定外，應當取得對方的同意。
5、不能證明屬於夫妻一方的財產，推定為夫妻共同財產。最高人民法院2023年11月的《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《意見》)中規定：“對個人財產還是夫妻共同財產難以確定的，主張權利的一方有責任舉證。
當事人舉不出有力證據，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產處理。”此規定即是這一原則在法律上的體現。國外也有類似的規定，瑞士民法典第226條規定：
“凡無證據證明屬於夫妻一方個人財產的財物均視為夫妻共同財產。”
6、分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的**等情況，由雙方協議處理，協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
婚後買房，房產證寫一個人的名字和寫2個人的名字有什麼區別？
11樓：濁九清
寫一個bai人名字：如果房產du證只寫一個人zhi名字，並不代表房子完全dao
就屬於產回權人自己，其中還要
答分很多種情形，最重要的看房產的出資人。所以買房後要留好付款票據。
寫兩個人名字：如果房產證寫了兩個人名字，那麼夫妻雙方也是本著公平、平等的心態過日子的。其實這樣好處多多，比如銀行批貸額度高、審批快，銀行更願意把錢借給你們。
12樓：匿名使用者
最樓上的有空去讀讀婚姻法，不要誤導人，什麼一個人兩個人，婚後買房就是夫妻共同財產。
13樓：鼕鼕
寫一個人的名字，bai
房子du屬於一個人的財產，zhi寫兩個人dao的名字，房子屬於雙方財產回。寫一個答人，如果房主去世了，那麼將根據房主的親屬來分配這個遺產——房子；寫兩個人，如果其中一個人去世了，房子就將直接歸另一個人。
一般來說寫兩個人比較好，雖然每個人的產權為一半，但是以後可以省去很多麻煩。
14樓：
樓上的bai懂不懂啊。
du不懂別亂說。
婚後房產
zhi證寫幾個人的名字都是夫妻
dao共同財產，除非去公版證，權證明房產屬於一個人。
婚姻法規定婚前個人的財產屬於個人，不是共同財產。
好好學學法律把。
婚後買房就算你第二天就離婚，房子也是共同財產。
要想以後把房子上市買賣，那就寫一個人的名字方便。
15樓：匿名使用者
寫一個人就是那個人的，你們要離婚的話房子是你的
寫兩個人是你們兩個的，你們要離婚的話房子對半分
婚前房產婚後房產證加入女方名字離婚後女方可以分嗎
16樓：華律網
房屋權利的取得以登記為準。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚後在房回屋房產證上加了配偶的名字，
答可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產。《婚姻法》明確規定，夫妻雙方婚後購買的財產屬於夫妻共同財產，對於夫妻共同財產，夫妻雙方享有同等的權利。如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。
但有名字分割時並不一定就是二分之一。關於分割，有協議的從協議，沒有協議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那麼離婚時，如果房產證只有一方名字，那麼房產就屬於婚前個人財產，歸產權方所有;如果房產證上加了另一方名字，那麼房產就屬於雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割。
法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一) 工資、獎金;(二) 生產、經營的收益;(三) 智慧財產權的收益;(四) 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五) 其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
父親和一個女人在房屋拆遷前領了結婚證，那房屋拆遷後，房產證上寫父親的名字，繼母是否有繼承權。
17樓：玄逸無咎
既然領了結婚證，就是直系親屬，當然有繼承權啊。夫妻和子女一樣，是第一順序繼承人，所以問「繼母是否有繼承權」，答案是毫無疑問的。
即便房產證上是父親、子女的名字，父親這邊也是他的財產，法定繼承的話，父親的份額繼母自然有份。
如果想把繼母排除在外，唯一的辦法就是立遺囑，遺囑繼承，指定繼承人，不加繼母名字。
18樓：匿名使用者
就問題所述繼承權，只要你父親和該女子領了結婚證是合法夫妻，雙方在財產方面就互有繼承權。拆遷房屋登記你父親的名字，或者寫上子女、父親的名字，對於你父親名下的財產，該女子均有繼承權。就在拆遷之前取得結婚證，所取得房屋是否有該女子的份額，這需要具體情況具體分析，需要參考拆遷政策。
19樓：無奈換號
如果房產證上沒有你們兒女的名字，那麼這套房屋就是屬於你父親和你繼母共有的財產，你繼母就應該擁有一半的支配權，屬於你父親的那一半才是你繼母和你們兒女共同繼承的財產。除非你父親結婚前做了財產公證，證明房屋是婚前財產。而且就算你父親這套房是屬於婚前財產，你繼母同樣也有繼承權，而且還應該得一半的財產，剩下的一半才是你們兒女去分。
但如果房產證上還有你們兒女的名字，那就應該算你父親和你們的共有財產，你繼母只能繼承你父親那份的一半財產，剩下的還是你們兒女去分。
20樓：法之道
有啊，和你父親屬於法定夫妻，有權利繼承你父親那部分。
採納謝謝
21樓：匿名使用者
繼母肯定會有一份的。
22樓：匿名使用者
有啊，你家戶口上多了一個人，就有分的
我和老公離婚有半年了,離婚前有一套房子,我想通過法律程式為我
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