1樓：安家優拍
合肥二手房交易基本流程：
1、買賣雙方簽訂《合肥市存量房屋買賣合同》
2、買方辦理購房資格查詢
3、《存量房屋買賣合同》網籤備案
4、買方首付款在銀行辦理資金託管，提交貸款材料給銀行按預審批5、預審批通過後，辦理過戶-交稅-領新房產證6、買方銀行貸款簽字-抵押登記-銀行放款-買賣雙方辦理物業交割7、賣方領取房款，買方領取不動產權證書和鑰匙
2樓：中國2隊
目前合肥市二手房貸款全面收緊，下款非常慢。個人辦理按揭貸款基本上是不受理的，需要的材料如收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、單身證明或結婚證等。建議選擇一家大的中介公司代辦。
比如輝達房產，花點錢，自己省心，省這點代辦費自己累半死還會碰一鼻子灰。
3樓：匿名使用者
去找二手房中介啊，全套辦好
4樓：匿名使用者
需要的手續有：
1、個人需提供資料
（1）申請人及配偶（如已婚）的身份證
（2）婚姻狀況證明：已婚、未婚、離異
（3）與售房房單位簽訂的購房合同或協議，及有關證明檔案（4）《首付款證明》正本及其已付款的收據或在本銀行不低於首付款的存款證明
（5）收入證明（蓋單位公章）
（6）在職單位營業執照副本影印件（加蓋公章並體現當年年檢）（7）其他銀行要求的檔案。
隨各銀行具體要求的不同，應提交的材料會有所不同。
2、相關費用
（1）律師印花稅：申請貸款額的0.05%，由稅務局收取；
（2）保險銀行開戶費：人民幣10元，由銀行收取。
3、首付及還貸期限
首付一般不低於三成，還貸期限為不超過30年。
基本上就是這些，要是不夠清楚，雷鳥網上有介紹，可以去了解
我想買套二手房，我想買套二手房。
還是得買商品房或者以前單位的已夠公房.使用權的房子是不能交易的.商品房過戶不麻煩,如果是通過中介買基本上不會費什麼勁,都是他們去做了.經濟適用房同商品房的主要區別是不能上市交易，也就是說不能買賣，房地產證是綠本，屬限制產權，商品房是紅本房地產證，是完全產權。據規定，購買經濟適用住房不滿5年的，不得上...
合肥二手房交易所有稅費，在合肥買一套二手房要交多少稅
稅費參考如下 查檔20元 公證費成交價 0.3 營業稅 成交價 5.6 1 普通住宅滿5年 含5年 免徵。2 普通住宅未滿5年，全額徵收。3 非普通住宅滿5年，差額徵收。4 非普通住宅未滿5年，全徵 個人所得稅 成交價 1 1 普通住宅滿5年 含5年 且為賣方家庭唯一住房，免徵。2 非住宅 無年限制...
想在市內買套二手房，不知哪個小區的便宜有公升值
家約之戀 這個真心不好說，看你的眼光了，影響房價的因素 1.小區周邊環境 2.小區物業服務質量 3.周邊服務設施能否跟上 4.好的學校，商圈什麼的等等。還可能有當地的特殊因素，請君斟酌！ 看到樓上說你沒說地區，其實無妨，在某一地區房價高與低地理位置起決定性因素，其次是交通 配套 建造年代等等，具體需...