1樓：家約之戀
這個真心不好說，
看你的眼光了，影響房價的因素：
1.小區周邊環境
2.小區物業服務質量
3.周邊服務設施能否跟上
4.好的學校，商圈什麼的等等。
還可能有當地的特殊因素，請君斟酌！
2樓：匿名使用者
看到樓上說你沒說地區，其實無妨，在某一地區房價高與低地理位置起決定性因素，其次是交通、配套、建造年代等等，具體需要諮詢當地二手房中介。
然後就是你說的公升值潛力，其實這個詞是開發商造出來的，某個小區的公升值幅度是個本地區公升值幅度成正比，說白了就房子單價越高，公升值潛力越大。
現在出手買房為時過早， 08—10房價猛長可不是幾個挺著大肚子的開發商做到的，是國際游資，現在游資撤離，國家現在又需要和國內經濟作鬥爭，現在房價如果再長上去國家是受不了的，所以觀望一下唄！
想在武漢市區買套二手房帶裝修的出租，請問大家**的好出租些呢 10
3樓：大業美家裝飾
商圈旁邊或者學區房，其實只要是武漢市區內的房子都比較好出租，關鍵還是看你的預算，可以買**
4樓：小菇涼
最好是學校旁邊，要是以後想賣也好出手一點。
我想在合肥買套二手房，但不知道按揭貸款需要哪些手續
安家優拍 合肥二手房交易基本流程 1 買賣雙方簽訂 合肥市存量房屋買賣合同 2 買方辦理購房資格查詢 3 存量房屋買賣合同 網籤備案 4 買方首付款在銀行辦理資金託管，提交貸款材料給銀行按預審批5 預審批通過後，辦理過戶 交稅 領新房產證6 買方銀行貸款簽字 抵押登記 銀行放款 買賣雙方辦理物業交割...
我想買套二手房，我想買套二手房。
還是得買商品房或者以前單位的已夠公房.使用權的房子是不能交易的.商品房過戶不麻煩,如果是通過中介買基本上不會費什麼勁,都是他們去做了.經濟適用房同商品房的主要區別是不能上市交易，也就是說不能買賣，房地產證是綠本，屬限制產權，商品房是紅本房地產證，是完全產權。據規定，購買經濟適用住房不滿5年的，不得上...
新房和二手房哪個更划算，買二手房和新房哪個划算
搜狐焦點 新房和二手房各有千秋，購房者可酌情購買。新房優點 1 新房，裝修從0開始，佈局 風格 細節都可以可以完全按你的想法實施，可以照顧你喜新厭舊的情節 2 新樓盤開盤，樓層 位置 戶型之類選擇較多 3 談價 繳稅比較簡單，基本都有一條龍服務，去簽字就好 缺點 1 周邊環境 小區管理 物業問題 交...