1樓：樂活雲朵
在路上呼嘯而過，
或者，就是一句話
在上帝合攏他的雙手之前，
我不停地注視著你，
匆匆地埋葬
似風輕，又似既然就讓，哈哈
2樓：溫馨的港灣
只有賠償業主的違約金，沒辦法合同是這樣籤的
我在商場了租了一個鋪面，現在想轉讓但開發商不讓我轉，說合同上寫了不允許轉讓，這個該怎麼辦？
3樓：王元頁
能不能轉租看合同約定
因為你是租賃的，能否轉租需要產權人同意，產權人不同意你轉租，也是你違約，同樣付違約金
《合同法》
第二百二十四條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。 承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
4樓：踏理尋法
法律是這樣規定的：未經出租人同意而轉租的，出租人有權解除合同。
就三個月的剩餘租期，就算出租人同意你轉租，誰又會接手呢？除非出租人同意跟次出租人續約。
裝修之前，你就應該跟房東協商好：將來合同終止後，裝修怎麼處理。既然你們之前沒有商量這個事情，現在你可以再跟房東協商：
這個裝修怎麼處理。房東不打算買下來的，你可以拆走，將房屋恢復到原來的樣子。
5樓：來自慈氏塔利落的三角梅
那你合同上是怎麼寫的呀？
6樓：edison大哥
房東不同意轉租的，
租戶沒有權力轉租。
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合同法第二百二十四條 轉租
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。 承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
我想問一下就是我們在商場租了一個攤位合同是一年一簽，現在合同到期了我們找過他籤合同，可是他們說已經
7樓：奮鬥的小夥兒
你好，依據你所說的情形。提出以下意見。
1.你有優先承租權，對方違約，你可以起訴對方。2.
因為已經租給了別人，重新租給你的可能性不大。所以支付給你違約金的可能性比較大。。
8樓：錢途無量
我也碰到過你這種事，嫌麻煩就吃了個啞巴虧，賽翁失馬，不過現在很好
我在商場租了一個門面，籤的三年的合同其中註明不得轉讓，商場生意實在慘淡現在還有兩年，我想私下轉讓給
9樓：
可以的 但是最好給認識的人 因為給了別人執照都是你的 出了問題都是找你
10樓：
這個是可以協商解決的，你不必太擔心哦。
我今年三月份租的店面，現在店面沒到期，可是我不想做了，當時合同上有寫不能私自轉讓，不能斷租，我該
11樓：匿名使用者
租賃合同未到期，租方因自身原因提出退租的（就是你“不想做了），其後果肯定是對己不利，所以要慎重考慮，不要只憑一時的”想“就決定。市場經濟講誠信，違背契約的一方要付出代價。提前退租，就是違約，守約的一方有權收取違約金（例如可以等於押金）。
換位想想，假如你賣出去的商品，幾天後人家無故要求退貨，理由是”不想“要了；你生意做得好好的，突然房東要趕你走，理由是“不想”租給你了。你會怎麼辦？一個道理。
租賃合同中常約定租客不許私自轉讓（意即要徵得房東書面同意才行——不是對房東講過了就不算私自了），是合法合理的。
請慎重。
12樓：kaiser灬
是不準私自轉讓，但你可以給房東說聲然後轉讓給其他人
13樓：
可以和房東商量後再轉租
我想諮詢一下，我租了房子，然後不租了轉租，當初不租的時候我是和房東說好了的，他還說會幫我一起轉
現在很多黑心房東，各種坑租客，你越沉默他們就越囂張，這種情況最好還是報警，讓警察來評判一下還有機會挽回一些損失，至少不能讓他這麼輕易地得逞。 看合同如何約定。如果是押金，原則上應該退。但如果約定了提前解除合同的違約賠償，那麼就退不了。目前的形式是，房東賭的就是你不會為了900元起訴，畢竟這個成本也不...
我租了鄰居家田種果樹未寫協議現在田主想要回去
如果合同上沒有明確說明要種植什麼作物，那麼不能以種植果樹為由收回土地。法律依據是 合同法 第107條規定 一方當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行 採取補救措施或者賠償損失等違約責任。合同法 第110條規定 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方...
請問我租房租了月，然後不想租了，我也提前月通知了房東
不算違約 這個不叫違法 不過你要 錄音證明你有提前30天告知對方，而且合同上沒約定房東退還押金的時限，所以你還是幫房東找到下個租客對你比較有利。如果押金和你所欠費用差不多，你大可直接收拾走人，用押金抵欠款。 首先，你沒有義務幫房東找下一個租客。理由很簡單 合同裡並沒有這一條！其次，你若已經提前30天...