1樓：雨中晗
回遷房總體分兩種情況：一種是業主已經持有房產證;另一種是業主只持有回遷協議。
第一種情況：業主已經取得該商品小區的《房產證》。
這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產證》是房管局認可，並受其監督的。所以，有《房產證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉名的。
第二種情況：業主手中只有發展商的回遷協議的。
這些房子的業主手中只有發展商的回遷協議的，在做二手交易時是不能在房地產交易所做回遷房過戶，公證過戶和改名的。因為該回遷協議只是業主與發展商之間的私人商業協議，此協議並沒有得到房管局的認可。雙方進行交易時，只能是在公證處做公證交易，待《房產證》出來後才能做真正的過戶交易。
2樓：匿名使用者
到相關部門諮詢一下吧，那多放心啊！每個地區規定又不太一樣。自己去問更保險啊！
我想把回遷房過戶給別人可以嗎怎麼過戶
3樓：芥末留學
回遷房bai總體分兩
种情du況：一種是業主已經zhi
持有房產證;另一種dao是業主只持有回專
遷協議。
第一種情況：屬業主已經取得該商品小區的《房產證》。
這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產證》是房管局認可，並受其監督的。所以，有《房產證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉名的。
第二種情況：業主手中只有發展商的回遷協議的。
這些房子的業主手中只有發展商的回遷協議的，在做二手交易時是不能在房地產交易所做回遷房過戶，公證過戶和改名的。因為該回遷協議只是業主與發展商之間的私人商業協議，此協議並沒有得到房管局的認可。雙方進行交易時，只能是在公證處做公證交易，待《房產證》出來後才能做真正的過戶交易。
回遷房怎麼買賣房產證還沒下來的，回遷房房產證還沒下來,有房產證證明可以更名過戶麼
問工嶽熠 如果回遷房的房產證還沒有辦下來，這樣的情況最好不要交易，等房產證辦下來後再交易，因為有很多後續的問題可能會出現糾紛，很麻煩的。 庹逸春祭實 通常不可以，通常沒有房產證，無法進 屋過戶，因此不能進 屋買賣的。回遷房買賣注意事項 回遷房，在二手市場上市的回遷房約佔整個二手市場的10 而這些回遷...
回遷房能買嗎回遷房有房產證嗎，回遷房但是有房產證，可以買入嗎，有什麼風險
張老師說房 回遷房可以買嗎？回遷房不建議購買，質量和產權是要注意的事項。 尚房揭法 說起商品房大家都十分熟悉，但說起回遷房可能很多人就不太瞭解，那麼什麼是回遷房呢？回遷房和普通商品房又有哪些區別呢？有哪些法律風險呢？一起往下看看吧。 大鬍子說房小助理 不是所有的回遷房有房產證，分2種情況 1 拆遷前...
回遷房的房產證費用是由誰支付呢，回遷房要辦理房產證需要交什麼費用
你好 回遷房的房產證費是由住戶來支付的。回遷房辦理房產證稅費 1 根據 國有土地上房屋徵收與補償條例 有關規定徵收居民房屋，居民因個人房屋被徵收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，並且購房銷售 不超過貨幣補償的，對新購房屋免徵契稅 購房銷售 超過貨幣補償的，對差價部分按規定徵收契稅。2 首先需要看房地產...