1樓：鑽誠投資擔保****
夫妻離婚後關於房產分割有很多情況，不同的情況會有不同的結果。要根據房產是婚前購買還是婚後購買，是單方出資還是雙方出資，父母有沒有付首付等。
很多人會以為，如果房產證加了自己的名字，那房子就有自己的一份，但事實並非如此。例如，結婚前買的房子，就算是寫了兩個人的名字，如果鬧上法庭，沒有證據能證明自己出了錢，寫上名字也是白搭。
此外，房產所有權主要取決於房管局的房產登記，如果房產證與不動產登記簿資訊不一致，以不動產登記簿為準。所以，房產證上加名字並不起決定作用，最重要的是在房產登記簿上有名字。
如果領結婚證後買的房子，就算只寫了一個人的名字，也是屬於夫妻共同財產，就算是一方父母全資買下的房子，如果沒有明確說明是贈予其子女，也是夫妻共同財產。萬一不幸離婚，房屋所有權者也要補償對方出款的部分，以及房子的溢價部分。
2樓：狂愛冰淇淋
如果房產證上加了女方的名字，那以後萬一離婚的話要分一半給女方，你父母不願意也是情有可原的。如果不加名字的話，由於需婚後一起償還貸款，那離婚後需返還女方婚後共同還貸的一半，酌情支付房產增值部分。
父母不想加名字也可以婚後貸款由他們還，這樣就和女方沒有任何關係，女方沒有加名字的理由啦。或者把你父母和女友的名字一起加上，這樣就算離婚，也只能拿走25%的產權。
3樓：笑語亭
這個事好辦，首先後續的房貸婚後還，註定離婚時，房子並非你的，給二老解釋清楚，此外可以將父母的錢寫成借條。兩條打消他們的擔憂。
4樓：匿名使用者
其實你父母的顧慮也是對的，畢竟他們都是擔心你，我建議你就不要搞那個什麼協議了，這樣很傷你未婚妻的心，其實你在房產證上加上你未婚妻的名字也可以，因為你以後就算真的會離婚（假設而已）無論你房產證上面有沒有你未婚妻的名字你都要分她一半的啦！你也可以這樣跟你父母解釋啊！我覺得這樣可以的！
5樓：匿名使用者
不會的，這是婚前財產，現在離婚不是分一半的原則。
男方婚前買的房子結婚時加上女方的名字，離婚時女方能分房子嗎？
6樓：廣東國暉律師事務所
可以。男方婚前的個人財產本來屬於男方個人，但是婚後加上女方姓名後就變成夫妻共有財產了，倘若離婚，則按照夫妻共有財產分割。
房屋權利的取得以登記為準。即便是婚前個人所有的房屋，如果婚後在房屋房產證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產。
如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時並不一定就是二分之一。關於分割，有協議的從協議，沒有協議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。
如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那麼離婚時，如果房產證只有一方名字，那麼房產就屬於婚前個人財產，歸產權方所有;
如果房產證上加了另一方名字，那麼房產就屬於雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割。
《婚姻法》明確規定，夫妻雙方婚後購買的財產屬於夫妻共同財產，對於夫妻共同財產，夫妻雙方享有同等的權利。同時，司法解釋對於還貸的房屋也做出明確規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下，離婚時不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。
7樓：法妞問答律師**諮詢
男方婚前
買的房子結婚時加上女方的名字，離婚時女方是能分房子的。
男方婚前買的房子，並且無房貸的話，應當屬於婚前個人財產，結婚時加上女方的名字，便屬於夫妻共同財產，離婚時應當按照夫妻共同財產分割，因此女方擁有房子一半的所有權。
相關法律規定：
《婚姻法解釋三》第十條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
8樓：匿名使用者
寫上名就是共有財戶，離婚能分到一半
9樓：小鐵皮
當然可以了，因為上邊是你兩個人的名字就是共同財產了，不分婚前婚後
10樓：匿名使用者
如果結婚六年以上，有孩子的話可以分。
11樓：匿名使用者
只要是領了結婚證，離婚必須財產分割
12樓：匿名使用者
能，婚後買的兩個都能分，如果婚前買的不管產權上加了誰的名字那個人都有權利分
13樓：有啥說啥
那要看購房時女方出錢沒。結婚多長時間。你有啥書面保證沒？
14樓：匿名使用者
可以，就是不寫你的名字也可以分！婚姻法新規定！！那都屬於婚後財產！
15樓：噠噠噠哦哈
房產證上有誰的名字誰就能分到
16樓：匿名使用者
當然可以。自己血汗錢買的，為什麼要加她。愛他疼她不一定要上面有她名字。
17樓：kxb的煜煜
能，只要是結婚前五年之內買的東西都屬於夫妻共同財產，而且有女方的名字，肯定能分給女方一部分
18樓：匿名使用者
屬於你們共同財產 應該可以分的
19樓：潤琦
要是沒有女方名字她就分不到
20樓：人間白首
按照現在的法律規定，如果買房子女方沒支付一分一毫，不能分到房子
21樓：水瓶蘇唯
現在分房不是要出示票據麼？
22樓：匿名使用者
應該是可以的。主要原因是婚前贈送形式贈送給女方的，屬於共同財產。
男方婚前全額買房,但房產證是男女雙方的名字,離婚後女方有權分房嗎?
23樓：笨小孩
必須有，這是新婚姻法特色所在
24樓：♀黎明前的黑暗
有，因為房產證上有女方的名字。
婚前在房產證上加名字和婚後在房產證上加名字，有什麼區別？
25樓：超人邦頻道
婚前加名可按贈與或買賣方式辦理，但需繳納高額稅費。 婚後加名屬於更正登記，免繳契稅、個稅和增值稅。 所以婚後加名最省錢。
26樓：匿名使用者
沒啥區別，
只要你名字在房產證上了，你就是住房共有人，沒有約定份額前提，你有一半！
辦理加名字，只要是婚前辦理，需要房產證登記人把一部分或是一半產權，買賣過戶給你，需要交納稅費，才可以辦理
婚後加名字，只要200元左右手續費，憑結婚證就可以辦理。
加名字前提，住房貸款還清，無抵押
男方婚前全額買房,但房產證是男女雙方的名字,離婚後女方有權分房嗎?
27樓：非常想念
這屬於婚前財產，只要男方能提供全額付款的證明，女方是沒有權利分的。謝謝
28樓：步入社會的80後
只要有證據證明是男方全額買的房，女方無權分房！
女友要求在房產證上加名字，女友想在房產證上加名字 怎麼辦
你好，這個怎麼說呢，可能你的女友自我保護的心態有點強，不過這人社會也難怪她會有這樣的心態。兩個人相愛的時候是多麼甜蜜，一分開，誰也不認誰了，你的女友可能對這一點也非常清楚，給自己心裡加了一把鎖，對你的愛是真，但自我保護也是真。不過感覺她有點太理性了，呵呵，對於好與壞，只有你自己斟拙了 別怪我多嘴，這...
老婆要求在房產證上加名字，女方要求在房產證上加上她的名字，請問大家，這個合理嗎？
1 婚姻法解釋三就是解決婚前婚後方糾紛的，你的情況房子屬於你個人，跟結婚前後沒關係了。2 不加就是了。3 這個要看她在家庭中承擔的責任多少來定。按揭購房時，合同上只能寫乙個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同 貸款合同和房產證上簽名統一，其原因是規避銀行的貸款風險。如...
房產證可以加名字嗎，房產證加名字有用嗎
善良的05電子 可以加，有手續費，挺貴，加之後就是兩個人共有的了 嚴格選房 房產證上 加孩子名字 有哪些好處 房產證上可以加名字嗎？ 大鬍子說房 房產證加名分三種情況 1 無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理 2 有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理 ...