1樓：烏泱a烏泱
房地產開發商即是普遍我們所講的蓋房子的公司而投資商只是指將資金投資於房地產行業的，並不一定就是蓋房子，可能只是購買一些房產物業來進行投資
購房當然也就是與房地產開發商有關係了。
特別情況就是，如果先有投資商買下房產，再轉賣出來的話，也就是二手房買賣，那這個購買二手房的購房者就是跟投資商有關係
房地產投資商與開發商有什麼區別和聯絡
2樓：匿名使用者
投資商與開發商的區別 投資商是出資金、看回報的人，會很客觀及果斷地把房地產開發作為賺錢的工具，見好就收。市場不景氣時會收縮甚至「斬斷」，做另外乙個專案。他能調集各方面的專家把專案完成。
而開發商不但要具備融資、工程管理、銷售能力，還要有申報開發手續的關係。乙個專案從決定到完工可能需要3至4年的時間，開發商除了資金的投入，更多的是時間與精力的投入，這無形中就對專案產生濃厚的情感甚至「愛上了她」，這對整個專案的發展及策劃都是不利的。因為他會主觀認為自己的女兒絕對是公主，不愁嫁不出去。
不能客觀判斷市場的結果可能導致失去機會，或者不能與市場結合完成專案的最理想開發。 中國房地產的開發要比國外落伍，大部分的開發商的經驗有限，嚴格上說只能稱為投資商。因此，成熟的開發商還需要一段時間磨合，在參與的過程中提高自身在工程、施工、質量、管理、銷售、策劃等方面的水平，從而最終成為真正的開發商或發展商
3樓：匿名使用者
投資商就是出錢的，開發商是拿錢辦事情的，簡單說就這樣。
4樓：匿名使用者
開發商是拿地的，投資商是出錢的..
房地產專案中開發商、投資商與發展商的區別？
房地產的開發商和投資商有什麼區別?
5樓：裁決小沫鉏
房地產開發商即是普遍我們所講的蓋房子的公司 而投資商只是指將資金投資於房地產行業的，並不一定就是蓋房子，可能只是購買一些房產物業來進行投資 購房當然也就是與房地產開發商有關係了。 特別情況就是，如果先有投資商買下房產，再轉賣出來的話，也就是二手房買賣，那這個購買二手房的購房者就是跟投資商有關係
房地產開發商與投資商一樣嗎，最大的區別是什麼
6樓：鑽誠投資擔保****
房地產開發商即是普遍我們所講的蓋房子的公司 而投資商只是指將資金投資於房地產行業的，並不一定就是蓋房子，可能只是購買一些房產物業來進行投資 購房當然也就是與房地產開發商有關係了。 特別情況就是，如果先有投資商買下房產，再轉賣出來的話，也就是二手房買賣，那這個購買二手房的購房者就是跟投資商有關係
7樓：局信
他們可能是一體的，既出資又參與開發，這就是實力。也有非一天體，這種較多，開發房的找出資人，即投資商，房售完成，分利潤，出資的往往分大頭，開發商也就相當於二老闆了。開發商下面還有建築商呢。
完整的房地產開發商做專案 都有那些程式
1 在土地部門獲取土地使用權 2 在 規劃部門辦理選址意見書，並在規劃部門對地塊提設計要點 也有在獲取土地前，規劃部門已辦理的 3 根據設計要點，對地塊做詳細規劃方案，報規劃業務會審批，規劃審計費 2萬 公頃，3公頃以下5萬包乾 4 規劃方案通過後，建築方案再報規劃業務會審批，然後進行施工圖設計，同...
註冊房地產銷售公司要哪些手續，房地產開發商銷售房子需要哪些證件
企慧網 免費註冊公司 工商局要求 房地產開發公司註冊資金不少於1000萬元。先辦理工商執照，後辦理資質審批。房地產開發企業資質管理 規定 第三條 房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等質。未取得房地產開發資質等級證書 以下簡稱資質證書 的企業，不得從事房地產開發經營業務。第五條 房地產開發企...
房地產開發商包括哪些部門，房地產公司都有哪些部門,分別起什麼作用
鞏採南檢豐 每個公司的部門設定不一樣,根據公司的運作情況設定,大概分為設計部 經營部 或者前期部 工程部 預算部 綜合辦公室 行政部和人事部 財務部 客服部 物業部 專案部 總工辦 銷售部 策劃部也有一種簡單的組織機構 經營部 工程部 財務部 綜合辦 房地產開發商是指是以房地產開發經營為主體的企業,...