1樓：一起守侯
目前只有上海、重慶兩個試點城市，還沒開始全國實施。
以上海房產稅徵收標準為例：
一、上海房產稅徵收物件
上海房產稅徵收物件分為兩類：
1、本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房);
2、非本市居民家庭在本市新購的住房。
從此徵收物件中可以看出對本地居民有首套免徵優勢，也有限購規定。要多買可以，但是得繳納房產稅!
二、上海房產稅計算依據
1、計稅依據：住房市場交易**的70%。
2、稅率：實行0.4%～0.
6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易**低於本市上年度新建商品住房平均銷售**2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.
4%;3、徵稅面積：對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建築面積)扣除。合併計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。
因而，上海房產稅的計算公式為：應納稅額=應稅面積*新購房單價*70%*稅率
納 稅人可到住房所在區縣的房地產交易中心稅務視窗申報繳納個人住房房產稅。還可以到住房所在區縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，就近的上海銀行、上海農村 商業銀行、中國郵政儲蓄銀行(自營)在本市辦理個人業務的營業網點，或登入付費通**按網上流程繳稅。
三、上海房產稅減免條件
注意：房產稅是每年都要交的，在年底的時候交付當年的稅費。如果這套房子是首套房，上海戶籍首套房免徵，非本市戶籍則需要交納。
不過非本市戶籍居住證滿三年後，那麼交的這些稅費還是可以退還的。
房產稅是取得房產證以後就要交的，如果是12月取得房產證，那今年是可以不用交的，往後推算一個月。
凡逾期納稅的，應到住房所在區縣的房地產交易中心稅務視窗繳納，其他徵收點不再受理。稅務機關將按規定對滯納稅款按日加收萬分之五的滯納金。
對經催報催繳仍拒不納稅的，稅務機關將依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》和本市試點辦法有關規定處理。同時，根據《上海市個人信用徵信管理試行辦法》將未納稅資訊納入聯合徵信體系。
房產稅新規定是什麼時候開始的？
2樓：個人行家
你的問題和你問的內容有誤。
你問的應該是房屋買賣繳納的契稅，不是房產稅。
財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部三部門聯合釋出《關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》，通知明確規定了最新房產契稅政策。新房產契稅政策自2023年2月22日起執行。
至於你是否符合享受優惠稅收政策，根據該檔案的規定，【納稅人申請享受稅收優惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，並將查詢結果和相關住房資訊及時傳遞給稅務機關。】
3樓：匿名使用者
房產稅出臺日期2023年01月28日
房產稅什麼時候開始交？
4樓：阿離
納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。
納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅；納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。
房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。
5樓：東奧名師
(1)納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。
(2)納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。
(3)納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。
(4)納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。
(5)納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。
(6)納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。
(7)房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。
【提示】將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起繳納房產稅，其他均從“次月”。
【房產稅小結】注會
6樓：三句半
不需要交。房產稅暫行條例規定，個人所有非營業用房產免交房產稅。
7樓：匿名使用者
這種情況，屬於購買“新建”的房產，按《房產稅暫行條例》的相關規定，要從房屋交付使用的次月起交納房產稅。
也就是說，你們這處商品房，要從2023年9月份起開始交納房產稅。這個跟是否有房產證沒有關係。
如果你們購買的是“存量房”（二手房），則從辦理完房產權屬轉移，取得房產證的次月起交納房產部。
中國房產稅什麼時候開始徵收？中國房產稅稅率是多少
8樓：金融民工吉胖子
房產稅什麼時候開始徵收？快來看看你要不要繳納房產稅！房價會迎來一波**嗎？
9樓：吳立炭
聽說是快了。他的稅收率。是多少？現在還沒有一個肯定的**。
房產稅什麼時候開始徵收？
房產稅什麼時候交，房產稅的徵收標準
房產稅什麼時候開始徵收
什麼時候開始交房產稅，房產稅什麼時候開始交？
搜狐焦點 房產稅的繳納時間為每年的10月份繳納，關於房產稅的繳納需要諮詢房屋所在地的稅務局，如果符合減免政策，也需要將相關資料交至稅務局！本人主要從事重慶二手房交易，熟悉相關政策及交易流程，如有購房 售房需要，歡迎隨時致電諮詢！ 您好,會計學堂snell為您解答 根據 關於房產稅若干具體問題的解釋和...
房產稅什麼時候執行，房產稅什麼時候交
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開徵的，1986年9月15日，正式發布了 中華人民共和國房產稅暫行條例 從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房...
日本什麼時候出臺房產稅的，房產稅怎樣
學霸說財 若是變成了日本房子的持有者，除了人們熟知的固都稅 物業管理費要交之外，就連修繕金和託管費也要。固都稅也就是我們理解的房產稅，按照正常情況來算會是房產交易金額的0.2 0.3 再來是物業管理費 修繕金，為了日後修繕用的資金以及物業服務費，這是每個月都要交給物業的。對於需要買房的人，這些都是一...