1樓：騎白馬的小王
只能全款：如果孩子不滿18周歲，房子又要登記在孩子名下，這是就不能選擇貸款，只能全款購房，因為有明確規定貸款只能針對具有完全民事行為能力的自然人，年滿18周歲是硬性指標。
2.父母不能隨便賣孩子名下房產：父母可以替孩子買房子，但是不能隨便賣孩子的房產。
正常程式是只有孩子年滿18周歲之後，經孩子同意才能賣出。如果因為特殊情況必須要，那麼首先取得所有監護人的簽名檔案，確認其監護人資格，然後再簽署保證書，保證書中要指出：房產是為了孩子的利益，比如孩子患嚴重疾病等特殊情況等才可以。
3.父母不得要求收回房屋：雖然父母是實際購買房產的出資人，但是因為房子是登記在子女名下，因為贍養糾紛等特殊原因想要收回房產，這種可能性很小，因為我國物權對不動產所有權有明確的規定。
4.財產分割困難
夫妻雙方如果離婚，就會涉及到財產如何分割，這個時候登記在孩子名下的房產時不允許被分割的，即使房子是夫妻二人共同出資購買的也不可以，因為從律的角度上，這個房產已經屬於子女，只能由獲得孩子撫養權的監護人來管理。
凡事三思而後行，房價**太快想到為子女購置張家口房產確實是一種很明智的選擇，但是上面幾點建議還是應該考慮到，避免以後出現麻煩。
2樓：鑽誠投資擔保****
給子女買房需要注意：
只能全款
如果孩子不滿18周歲，房子又要登記在孩子名下，這是就不能選擇貸款，只能全款購房，因為有明確規定貸款只能針對具有完全民事行為能力的自然人，年滿18周歲是硬性指標。
2.父母不能隨便**孩子名下房產
父母可以替孩子買房子，但是不能隨便賣孩子的房產。正常程式是只有孩子年滿18周歲之後，經孩子同意才能賣出。如果因為特殊情況必須要**，那麼首先取得所有監護人的簽名檔案，確認其監護人資格，然後再簽署保證書，保證書中要指出：
**房產是為了孩子的利益，比如孩子患嚴重疾病等特殊情況等才可以。
3.父母不得要求收回房屋
雖然父母是實際購買房產的出資人，但是因為房子是登記在子女名下，因為贍養糾紛等特殊原因想要收回房產，這種可能性很小，因為我國物權法對不動產所有權有明確的規定。
4.財產分割困難
夫妻雙方如果離婚，就會涉及到財產如何分割，這個時候登記在孩子名下的房產時不允許被分割的，即使房子是夫妻二人共同出資購買的也不可以，因為從法律的角度上，這個房產已經屬於子女，只能由獲得孩子撫養權的監護人來管理。
3樓：房姐阿酸
父母為子女購買房產，將會面臨哪些風險？一定要看看
用子女名義買房有什麼弊端
父母可以用未成年子女名義貸款買房嗎
理財小百科 給未成年孩子買房能用父母的公積金貸款嗎？可以在房本寫名字，但不能讓未成年子女作為還款人。按揭貸款的基本流程如下 1 實地看房 信貸員 居間機構 評估員 買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。2 產權驗證 產權人及共有權人 賣方 帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件...
房產過戶給子女，父母房產過戶給子女需要什麼手續
勸你還是走買賣交易吧，能省不少呢，而且過戶價還可以坐低點，免去契稅等。上面的你看清楚好嗎？人家的母親還沒過世呢，繼承什麼啊？房產證上不能寫3個人的名字，交乙份稅就可以了，如果你母親想只給乙個女兒的話，寫乙份遺囑就行了，然後在做個公證，其他人不同意也沒辦法。兩種辦理方法 一 父母帶 身份證 戶口簿 結...
獨生子女家庭，有哪些家庭風險
我覺得獨生子女家庭。風險最重要的是。有什麼事情乙個人扛。沒有姐妹跟你一起分擔。 看你個人觀點了，獨生子女如遇不幸 成長過程有些孤獨，性格比較自私，長大成家負擔過重。 華創兆豐 1.獨生子女的 風險 獨生子女傷病殘亡的風險，其風險性就在其惟一性，特別是大齡獨生子女死亡，對乙個家庭及其親屬，精神上的打擊...