簽了拆遷協議還能反悔嗎

1樓：土流集團

如果有欺詐、脅迫或顯失公平的情況，協商不成，到法院起訴，主張撤銷協議。

法律依據《中華人民共和國合同法》

第五十四條　下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：

（一）因重大誤解訂立的；

（二）在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

第五十五條　有下列情形之一的，撤銷權消滅：

（一）具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；

（二）具有撤銷權的當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。

2樓：北京英淇律師事務所

拆遷安置補償協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置方式等簽訂的協議，是拆遷人和被拆遷人之間民事權利義務的合同。安置補償協議屬於合同範疇，適用於《民法通則》、《合同法》等法律。在實踐中，導致拆遷協議無效的情形通常主要有：

1）與拆遷人簽訂拆遷協議的被拆遷人不在合法拆遷範圍內；

2）作為向對方與被拆遷人簽訂拆遷協議的拆遷人不具備相應的權利能力；

3）協議雙方作為**人簽字的，超越**許可權或無**許可權的簽訂的拆遷協議無效；

4）簽字的被拆遷人屬於無民事行為能力人或限制行為能力人的，簽訂的拆遷補償協議無效；

5）拆遷協議本身違法的，如不符合有關批准檔案規定等，拆遷協議無效。

《房屋拆遷補償安置協議》經雙方簽字蓋章後已經生效，雖然被拆遷人可以基於上述原因主張拆遷協議無效，但事實上，真實要解決簽了補償協議又反悔這個問題，並不是像紙面說的這麼簡略，真實操作起來還是適當有難度的，不同的狀況下應對方法也不同。

如果僅僅是協議簽訂後發現有別人比自己家補償條件好、補償金額高而反悔，法院是不會予以支援的，所以再次提醒廣大被拆遷人，一定要仔細再仔細、認真再認真的稽核拆遷補償協議，一定要聘請專業的律師對協議內容進行專業稽核，畢竟拆遷關係著一個家庭的未來生活向哪個方向發展，一旦出現失誤是普通家庭難以承受的。