1樓：法大大電子合同
房屋買賣合同丟失情況處理如下：
一、檢視產權證是否還在，合同只是對開發商的約束。
二、詢問開發商是否有電子合同。
三、去當地的房管局，看是否有記錄。
四、房產過戶登記，如果登記了，就可以證明房子的所有權是歸屬，補辦房產證即可。
如果沒有辦理登記，即房管部門的登記是原房東的，則他對房子有所有權，房屋買賣合同丟失，就無法證明房屋所有權歸屬。
2樓：搜狐焦點
1、購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
2、購房合同是購房者與開發商之間設立、變更和終止房屋買賣法律關係的重要依據，它對明確雙方權利與義務具有不可替代的作用。
3、因此，不管房產證是否辦理，購房合同都是重要的。沒有購房合同，今後購房者若與開發商發生糾紛（如房屋質量問題等），將不利於購房者向開發商主張權利。
為了防患於未然，還是建議購房者不要無故地隨身攜帶合同和交款憑證原件。若須辦理相關房產手續，可以先將所有資料影印一份，在辦理一些事宜的時候，影印件也是有效的。
購房合同原件遺失會帶來什麼樣的後果
3樓：博主狩坊
購房合同原件遺失可能會導致以下後果：
1、在賣方違合同約時，很難維權。
2、個人資訊洩露。
3、無法辦理房產證。
購房合同丟了可以這樣操作
購房合同丟了情況一： 如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同;
購房合同丟了情況二： 如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登宣告合同作廢，到期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記;
購房合同丟了情況三： 如果是在做完預售登記，已經辦理好銀行按揭手續後丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行，因為原先的購房合同已經登出了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所籤的借款合同裡的合同號已經發生變化了，儘管購房合同裡面的內容沒有發生變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。
參考資料： https://zhidao.baidu.com/question/316422970
4樓：匿名使用者
您好可能會導致房子也沒了
購房合同丟失有什麼後果？
5樓：華律網
在房屋買賣時，我們都會簽訂購房合同。但實踐中經常會出現購房者遺失購房合同的情況，部分購房者認為購房合同遺失就失去了產權憑證，實際並非如此。不過，購房合同丟失也會有一定的法律風險。
購房合同丟失會引發什麼風險，主要看合同在什麼時候丟失的。第一種情況，如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的話，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。
第二種情況，在購房合同做完預售登記，但沒開始辦理銀行按揭前丟失合同，這時候可能會對按揭的辦理造成影響。可以採取的措施是採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的費用包括刊登宣告的費用、合同的工本費、新合同的印花稅。
第三種情況，在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後合同丟了，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。
6樓：花の韻
去發展商處補辦，他**有你的購房資料，你拿購房人的身份證去吧
7樓：鈄從
抓緊一切時間，現在就過去開發商處補辦。
8樓：匿名使用者
合同丟失後根據不同的情況需要不同的解決方式，主要有以下三種：
1、如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失合同的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同；
2、如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登合同作廢的宣告，到期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記；
3、如果是在做完預售登記，已經辦理好銀行按揭手續後丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行，因為原先的購房合同已經登出了，要換成新的合同，也就是說，購房者和銀行所籤的借款合同裡的合同號已經發生變化了，儘管購房合同裡面的內容沒有發生變化，但依據我國《合同法》的規定，該借款合同已經發生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。
購房協議書 如果丟了會有什麼危害
9樓：華律網
在房屋買賣時，我們都會簽訂購房合同。但實踐中經常會出現
購房者遺失購房合同的情況，部分購房者認為購房合同遺失就失去了產權憑證，實際並非如此。不過，購房合同丟失也會有一定的法律風險。購房合同丟失會引發什麼風險，主要看合同在什麼時候丟失的。
第一種情況，如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的話，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。第二種情況，在購房合同做完預售登記，但沒開始辦理銀行按揭前丟失合同，這時候可能會對按揭的辦理造成影響。
可以採取的措施是採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的費用包括刊登宣告的費用、合同的工本費、新合同的印花稅。第三種情況，在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後合同丟了，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。
10樓：戚廣利
如果是丟失購房協議書，一般不會造成什麼損失，只是不方便。
購房協議書是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。一份正式的購房協議書範本會包含當事人資訊、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二手房購房協議會加入戶口約定和水電煤氣費用結算等事項。
購房協議書丟失不會影響債權債務關係，並且一式多份，可以到對方複議即可。
11樓：匿名使用者
你說的是購房合同，購房合同一般最少有5份以上，開發商有兩套，房產局有兩套，你自己一套。你可以去查詢，你購買合同是否已經備案了(合同上一般有備案章，你遺失之前，不知道是否看到了這個章)，你也可以憑藉購房合**主名字的身份證到房產管理局去查詢，你的合同是否已經備案了。
12樓：雙屍
相當於購房合同沒有了，如已交了預付款，相當於白送人家了。你應該還有收款憑證吧？
如已全款應可查備案。應該都是一式兩份的不是麼？
要是碰到不講理的。。。。。
13樓：金融茶客
沒事！諮詢後補辦就好了！
購房貸款合同丟失怎麼辦？合同丟失後果
14樓：車行懷德澤
你已經在還貸款，說明銀行已經有一份你的合同原件，銀行的原件才是你的。開發商那份丟失不影響你貸款的話，就沒什麼利益損害。如果提前還款，銀行的那份合同就可以還給你了。
購房合同丟了嚴重嗎，購房合同丟了，危害大嗎？
購房合同丟了是嚴重的。購房合同是證明購房者購買房屋的合法憑證，也是在發生糾紛時保障個 權益的重要依據，所以購買者一定要妥善保管才可以，如果購房合同丟了，及時採取相應的補救措施即可。購房合同丟了以後，難以證明雙方當事人的買賣關係，不利於後期維權。房屋未做預售登記前，買受人可以與開發商協商溝通遺失情況，...
購房合同購房貸款合同都丟了有什麼後果
華律網 在房屋買賣時，我們都會簽訂購房合同。但實踐中經常會出現購房者遺失購房合同的情況，部分購房者認為購房合同遺失就失去了產權憑證，實際並非如此。不過，購房合同丟失也會有一定的法律風險。購房合同丟失會引發什麼風險，主要看合同在什麼時候丟失的。第一種情況，如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的話，只需...
購房合同契稅丟了怎麼辦
華律網 1 拿著已經備案的交易合同到房產交易部門影印契稅記賬聯，蓋收取單位公章或專用章 到售房單位影印購房發票記賬聯，蓋售房單位公章或財務章。注意單據上的章一定要與原始單據上的章一致。2 發票不能補辦。 鑽誠投資擔保 購房合同和契稅發票丟失可以補辦。契稅發票可以到原發證機關申請補辦。按現行補辦契稅發...