1樓：華律網
最近諮詢房屋買賣是否需要夫妻簽字問題的當事人很多，今天在這裡跟大家分享一下，婚姻法規定夫妻對共同所有的財產有平等的處理權，同時婚姻法解釋一對平等處理權進行了解釋，婚姻法解釋一強調夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定。夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。
他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。從法律的規定我們不難看出，如果所賣房屋涉及夫妻共同財產， 原則上是需要夫妻共同簽字同意的。如果所**的房屋是夫妻個人財產或是**房屋對方符合善於取得條件的，即便單方簽字**也是有效的。
《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)智慧財產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
2樓：打死也不說
房子如果是全款 賣給別人的，就不用夫妻雙方共同去簽字· 產權所屬人簽字就可以了！看到什麼程度了，就算弄回來 你也要賠償 當時買房人
3樓：
按理說屬於夫妻共同財產，他在辦理房屋產權過戶的時候，沒有你的身份證或知情同意書是成交不了的，除非在房產局有熟人，打官司是有很大勝算的，只要證明這個交易不符合規定，不受法律保護就行。祝好運!
4樓：凝秋
很大的勝算，因為這屬於婚後財產。
5樓：
屬於夫妻共同財產，建議你最好找個這方面律師諮詢下，尋求補救措施
籤賣房合同必須夫妻雙方簽字才有效嗎
6樓：開心鬼
二手房買賣籤合同不需要夫妻雙方都簽字，賣方房產為夫妻共有房屋時，賣方賣房時應當徵求配偶書面同意。
依據《房屋登記辦法》
第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
《婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
7樓：鑽誠投資擔保****
買房子和賣房子的關注的地段即相同又矛盾。相同是指開發商永遠希望開發高附加值的產品，那麼地塊必須是核心優質地塊怪，但這種地塊通常**十分昂貴，隨之而來的房價也十分高昂。作為購房者呢，當然也希望買增長空間大的房子，但這種房子由於所處地段優越，**量不大，還賊貴，最終只能有少數購房者入手，大多數購房者只能在外圍購買。
最終中心區房價持續走高。
房產證只有一方名字，賣房要夫妻同時簽字嗎
8樓：華律網
最近諮詢房屋買賣是bai否需要夫妻du
簽字zhi問題的當事人dao很多，今天在這裡跟大內家分享一下，婚姻容法規定夫妻對共同所有的財產有平等的處理權，同時婚姻法解釋一對平等處理權進行了解釋，婚姻法解釋一強調夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定。夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。
他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。從法律的規定我們不難看出，如果所賣房屋涉及夫妻共同財產， 原則上是需要夫妻共同簽字同意的。如果所**的房屋是夫妻個人財產或是**房屋對方符合善於取得條件的，即便單方簽字**也是有效的。
《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)智慧財產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
9樓：雙魚座
如果是婚前買的，房產證的本人就可以了，如果是婚後買的，那就是夫妻雙方共同財產，需要兩個人都去！
10樓：匿名使用者
只要是婚後買的房，當然要兩人去簽字
新的物權法規定賣房子需要夫妻雙方簽字嗎
華律網 最近諮詢房屋買賣是否需要夫妻簽字問題的當事人很多，今天在這裡跟大家分享一下，婚姻法規定夫妻對共同所有的財產有平等的處理權，同時婚姻法解釋一對平等處理權進行了解釋，婚姻法解釋一強調夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定。夫或妻非因日常生...
房產抵押是否需要夫妻雙方簽字，房屋抵押貸款 需要夫妻雙方簽字嗎
酒醉奈何佳人 房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。提供抵押房屋的當事人稱為房屋...
關於夫妻共同財產一覽表包括哪些，夫妻共同財產包括哪些
夫妻共同財產是指在婚姻關係存續期間一方或雙方所得的由 中華人民共和國民法典 規定的財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產，有平等的處理權。民法典 第一千零六十二條規定 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 勞務報酬 二 生產 經營 投資的收益 三 智財...