急急急房屋買賣合同怎麼擬定，急！房屋買賣合同撤銷時定金怎麼要回？

1樓：

法國隊後進入體驗就如同

急！房屋買賣合同撤銷時定金怎麼要回？

2樓：匿名使用者

可以去和對方協商，但現在錢在人家手裡，對方有很大的主動，如果可以，其他的邪門歪道能怎麼搞就怎麼搞

邪門歪道整不好就只能走司法程式了，也就是俗稱的：打官司其中的關鍵點就是3w是否是定金？或者只是預付款也就是訂金認定的依據不是看是什麼字，關鍵在於你們之間合同的約定定金是具有擔保效力的（就是保證合同能夠完成，雙方都有一定的義務，交定金的一方不履行合同，會損失掉全部定金。

收定金的一方，不履行合同，還給定金還要再給乙份定金同樣多的錢給對方）

如果雙方沒有這樣的義務，（比如沒有約定，一般是認定為：訂金訂金需要返還，但如果你違反約定，他可以要求一定的違約賠償。多少，可就說不好了~不過1w塊可能不用，但人家拿著你的錢呢~你去打官司用的錢，加上陪給他的錢基本也接近1w了~

自己看著辦吧~

3樓：匿名使用者

給你最正確的答覆：

1.你雖然是口頭協商，但你交付定金的行為已經構成事實上的合同（合同分兩種：書面合同和行為合同）

2.你不是締約過失，是單方面違約，並且你當時是自願接受定金合同約定，該定金是不能要回的，反過來，對方違約賣給了出價更高的，要定金的雙倍賠償給你，畢竟定金合同是雙方自願的。民法有定，合法並自願的合同在成立時合法有效；還有，定金最多是房子**的20%，超出部分可請求退還。

未超出則屬於合法，依法你是不能要回的。

3.房屋買賣是民事行為，民事行為要符合公平誠實原則，違反的一方理所當然要承擔責任。

4樓：匿名使用者

按照合同法的規定，賣方違約，定金雙倍還給買方，買方違約，買方的定金就無法收回，這就是定金的法律作用，如果你籤了合同，合同有註明一方違約後的賠償方式或賠償金額，就按合同執行；畢竟你是有過錯的（締約過失），如果合同未註明賠償金額，就雙方協商，建議你去社群的司法所去調解。。。

5樓：匿名使用者

交納了押金成立的定金合同是否存在這欺詐或者重大誤解的情況，如果對房屋的真實情況存在著認識差別或者欺詐，可以從可撤銷合同的角度請求。交納了押金成立的定金合同是否存在這欺詐或者重大誤解的情況，如果對房屋的真實情況存在著認識差別或者欺詐，可以從可撤銷合同的角度請求。