1樓：匿名使用者
我鏈操作完成後，我會告訴你這件事，其實，不是你想的那麼簡單，如果真的是簡單的，那麼現在有很多人成功。
我說給你幾個連鎖銷售的弊端，你想幫助：
1。投資有風險，賠錢率很高。獲得業界的認可，至少3800萬元投資
沒有什麼投資的副本-4不是很嚴重，投資起點11或21份，這是
投資較大。有錢也無所謂，關鍵是從事連鎖銷售的絕大部分人都是窮人，
農民，工人，退休人員，在校大學生，他們是典型的下層人民，甚至是弱勢群體，他們大多以從事的行業，借錢，貸款，**資產或一所房子，或者找乙個家裡要錢，或者轉讓自己的生意，但我所看到的現象，真正賺錢的只有1％左右，才能真正賺大錢的（超過1億美元）的比例只有1‰賠錢率達到99％以上。但在行業內的人所從事的行業以增加的激情和保持創業的信念是不可能的，賺不到錢，賺不到錢，說是極其不利的，可能會導致在實施人群的反對和排斥。此外，下面的人不知道最終或退出遊戲後的實際情況，所以也沒有辦法判斷到底是否能賺這麼多錢，跑了賺錢，但也投了錢開始做，再加上行業的保密工作做下面的人不知道，如果上面的東西，它只會繼續從事。
當然，當你達到一定的水平，即使你不知道有多少，甚至可能會失去金錢，你也沒有退縮的空間在這個時候做這個詞的責任是所謂的職責是：您你的家人，你的朋友，你只有繼續躺下。
2。容易傷人脈，多從他們的家園。連鎖業是更困難和更慢的，所以很多人不賠錢。
人都是自私的，賠錢的，失敗的，而且肯定要抱怨裁判，推薦人的責任推怪他不應該他（她）被稱為行業裡面去，不應該發展他（或她）。雖然這是事實，也有一些不負責任的建議，但建議不再負責人不能保證你的錢和成功，所以我失敗了，失去金錢或必然出現的現象。所以，你一定有很多人會抱怨他建議，即使是親戚或朋友，或在利益受損的情況下不再考慮什麼感情，除了痛苦，怨恨，所以，沒有不管你賺錢，你是不是好，然後在面對失敗的保護傘下，或人放棄的行業，一般都不會回家發展了一段時間，或只是乙個臨時的家，然後到被擄去上班，或者乾脆從自己的家園，並取得勝利，沒有回家，不好意思回家啊！
是害怕回家啊！
3。內部糾紛，更突出的後遺症。林子大了，什麼鳥都有。
有一些人，賠錢和失敗的自己不會找原因，不願意面對現實，甚至更不願意自己承擔責任，不想工作，任何工作失去了興趣，心態已經非常消極的，這樣的人緊緊包裹的推薦或間接推薦的，耍賴，威脅，要求退款或賠錢，甚至勒索，有極少數地方還打架被軟禁，綁架，流血傷人的極端事件。我有乙個朋友，是她的乙個成功的業務員其實她沒有，也沒有她的邀請，一直在??尋找的人，他的建議失敗後，他推薦的人不賺錢，取決於他的家沒有用的，他後來賴高的行業，在家裡，她的家人感到無聊，經常驚擾他趕走，但他仍繼續撒謊，這是乙個典型的無賴和無恥，但你又能怎麼樣，警察無法管理。
有高的行業有很多，甚至金錢，是不敢回家，因為他家找的人太多了！只能隱藏在國外的業務或工作。因此，從這個角度來看，更加突出鏈後遺症;
4。債務壓力，家庭矛盾。鏈裡面的人失去金錢和失敗，乙個很多，其中乙個很多人的債務，一些由於乙個家庭朋友的債務，一些應有的私人貸款鯊魚，一些債務的銀行，無論是退出，從裡面的鏈出來這些人的經濟壓力是非常大的，都面臨著巨大的壓力，通過工作來還清債務。
此外，還有一些人甚至儲備資金的使用情況，並離開這個行業的發展，並槍殺了這些人面臨的基本問題，充足的食物和衣服，更多的債務，巨大的壓力。由於各種各樣的原因，這些人更可能是貧困家庭的誤解和反感，家庭關係，乙個短的時間內就會停滯或尷尬的境地，通過長時間的努力扭轉！總之，至少上述各點的連鎖銷售的主要缺點。
使用者名稱是網路號
2樓：匿名使用者
只要你不是從事建築行業等，不是辦工廠施工是可以再這類房屋辦公司的，只要在不打擾到住戶的情況下是沒有問題的，希望能幫助到你！
3樓：匿名使用者
掛牌你跟物業商量啊。有的地方允許住宅註冊公司有的地方不允許註冊，你可以去工商諮詢一下。國際上好像是可以的。住宅當做辦公場所的話，要合法的公司並且不打擾其他住戶，是沒問題的。
4樓：丁丁
據我所知是不太可以的,你自己想想,如果你家隔壁,或者某些居住用途小區老是有人進進出出的都是陌生人,送貨的,做生意的,什麼人都有你會有什麼感覺,你會覺得住的安全嗎？
普通住宅房屋做商業經營用途合法嗎？
5樓：吳平濱
住宅能否用作辦公抄,首先需視該種商業用途是否違反有關禁止性規
定;如無相關禁止性規定,還需看是否違反小區管理規約的規定;如不違反規約,還需取得有利害關係業主的同意。
《物權法》第77條規定:「業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關係的業主同意。」
6樓：讓玲玲
、《物來權法》第77條規定
自：「業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。」
根據上述規定，住宅能否用作辦公，首先需視該種商業用途是否違反有關禁止性規定；如無相關禁止性規定，還需看是否違反小區管理規約的規定；如不違反規約，還需取得有利害關係業主的同意。根據《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十一條「業主將住宅改變為經營性用房，本棟建築物內的其他業主，應當認定為物權法第七十七條所稱『有利害關係的業主』。建築區劃內，本棟建築物之外的業主，主張與自己有利害關係的，應證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響」的規定，本棟建築物內的其他業主，都屬於有利害關係的業主。
7樓：搜狐焦點
住宅能否用bai作辦公,首先需
du視該種商業用途是否違反zhi有dao
關禁止性規定;如無相關禁止性內規定,還需容看是否違反小區管理規約的規定;如不違反規約,還需取得有利害關係業主的同意。
《物權法》第77條規定:「業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關係的業主同意。」
8樓：匿名使用者
商住樓可以.土地使用權是商業用地也可以。
住宅的房子可以辦理營業執照嗎？
9樓：匿名使用者
辦個體營業執照一般都是需要「商用」房產或者商住房產才行的。但是有些地方允許「住改商」政策，也就通過一些手續，把住宅性質的房子拿來辦營業執照。
1、在你當地允許「住改商」的情況下，可以去工商部門辦理營業執照的，同時向他們諮詢「住改商」所需要的手續或者材料。
住改商」需要的材料大致如下：出具業委會同意將住宅改變為經營性用房的證明檔案、住所(經營場所)使用證明、《住所(營業場所)登記表》。
2、如果你那裡已經禁止了「住改商」，那麼就沒辦法辦營業執照了。具體情況，請你諮詢當地工商局，因為不是全國各地的工商局都允許住改商政策的，因為這只是一項臨時性質的地方政策。
擴充套件資料：
個體登記
應具備的條件
1、有經營能力的城鎮待業人員、農村村民以及國家政策允許的其他人員，可以申請從事個 體工商業經營；
2、申請人必須具備與經營專案相應的資金、經營場地、經營能力及業務技術。
應提交的材料
（一）申請人提交書面申請報告；
（二）申請人身份證明；
1、城鎮待業青年和其他無業人員，應持有勞動部門核發的待業證明；
2、退、離休人員應持退、離休證，提前退休憑單位退休證明；
3、辭退職（包括留職停薪）人員，應持有原單位批准的證明；
4、下崗職工，應持有勞動部門的下崗證；
5、農村村民，應持有當地鄉（村）證明。上述人員登記時須持身份證，外地人員還須持有本市公安部門出具的暫住證，證生部門出具的流動人口計畫生育證明（18周歲以上，50周 歲以下）。
（三）個體工商戶開業登記申請表；
（四）經營場地證明：
1、利用自有私房（非住宅）應遞交房產產權證明，產權人把此房作為經營用房的證明；
2、利用自用公房應遞交房管部門的住改非證明；
3、經營場地租用的，應遞交房屋租憑協議和房屋產權證明；
4、經營場地在路邊弄口，應遞交交通、市容或城建部門的占用道路許可證或批准件；
（五）申請從事國家有關專項規定的行業或品種的生產經營，應提交許可證或有關部門的審批檔案；
（六）聘用從業人員的，應提交與從業人員簽訂的勞動合同及從業人員的身份證明；
（七）登記機關認為應提交的其他證明檔案。
10樓：張明君律師
你好！關於房屋，如果產權性質是住宅則不能辦營業執照，如果是商住兩用的是可以辦的。
營業執照是企業或組織合法經營權的憑證。《營業執照》的登記事項為：名稱、位址、負責人、資金數額、經濟成分、經營範圍、經營方式、從業人數、經營期限等。
營業執照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本應當置於公司住所或營業場所的醒目位置，營業執照不得偽造、塗改、出租、出借、轉讓。
如能提出更加具體的問題，則可作出更為周詳的回答。
11樓：北京開心哈樂教育科技
營業執照在當地所屬的工商管理部門辦理。
一、申請個體工商戶開業登記應提交的檔案、證件：
（1）申請人簽署的個體開業登記申請書（填寫個體戶申請開業登記表）；
（2）從業人員證明（本市人員經營的須提交戶籍證明，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類無業人員的有關證明；外省市人員經營的須提交本人身份證、在本地暫住證、育齡婦女還須提交計畫生育證明；相片一張。
（3）經營場地證明；
（4）家庭經營的家庭人員的關係證明；
（5）名稱預先核准通知書；
（6） 法規、規章和政策規定應提交的有關專項證明。
二、如經營農藥、食品、危險化學品、餐飲、特種養殖、捲菸等前置專案，就要先註冊名 稱后辦理這些前置許可證，再憑前置許可證影印件（需要查驗原件）才能辦理營業執照； 規模較大的經營場所，如商場、酒店還應提交消防意見書；縣（區）外人員還應提交流動 人口計生證。
注：由於各地的情況不一樣，具體規定以當地的規定為準。
12樓：投融界客服中心
1、40年和50年商住兩用的住宅可以申請營業執照。
2、70年產權的住宅或小區，也可以申請，但相對來說程式比較繁雜。
3、**2023年10月底下發了《關於促進以創業帶動就業工作的指導意見》,在一般情況下，住宅業主對享有所有權的住宅可以行使占有、使用、收益和處分權利，其中包括將住宅改作商用。
4、《物權法》也同時規定「業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意」。這就是說「住改商」並不是無條件的，住宅業主在改變住宅用途時不能隨意而為，需要滿足一定的條件。
這一條件還隱含著乙個命題，那就是法律、法規和管理規約有權規定「住宅禁商」。其次，「住宅商用」必須經有利害關係的業主同意，利害關係的業主不僅指「同幢樓房裡其他的業主」，也包括「其他樓房裡受到影響的業主」。這是妥善處理相鄰關係、充分尊重相鄰權的具體表現。
如果相關的業主不同意，即使法律、法規和管理規約沒有禁止，也不能將住宅改作商用。上述兩個條件必須是同時具備的，缺一不可。
5、純住宅辦公申請程式：徵得居委會同意或者業委會同意;填寫申請，做公示;公示時間為10天，期間沒有住戶反對就可以;居委會或者業委會蓋章通過，有的地方還需要街道辦事處去辦理；辦理公司的營業執照。
6、電器音響安裝除錯最好還是到電器**申請會更加方便，業務開展也更好一點。
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