1樓：槽說功哦不
分為兩種情況：
一、婚後購房，共同還貸或全款還貸
1.關於婚後共同償債的房屋所有權的歸屬。《最高法關於適用婚姻法若干問題解釋(三)》第十條：
「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。」
2.關於婚後共同還款部分的認定。
因為婚前購買房屋的貸款屬於個人債務，婚後夫妻二人共同償還貸款行為，應視為兩人將夫妻共同財產償還了另一方婚前個人債務。
3.關於房屋增值部分的所有權歸屬。
根據《最高法關於適用婚姻法若干問題解釋(三)》第十條：「離婚時若雙方無法協商一致，法院可將房屋判歸產權人一方所有，但其應根據雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，對配偶進行補償。」
二、婚前購房，首付或全款購得
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。」
務請注意：上述規定的情況是指婚前而不是婚後。
2樓：我愛高原雪
如果月供在結婚後仍沿襲，那麼，對方擁有在你們婚姻存續期內所還房款那部分以及房產增值的相應份額，也就是她有權分得相應房產。因為月供雖然是你，但婚姻存續期內夫妻雙方收入也屬共同財產，用該收入還貸，也就包含對方相應的份額，不能簡單理解為對方沒出1分錢。根據婚姻法司法解釋（三）第十條：
「婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
」這種補償是依據「雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分」來補償的，換種說法，就是對方擁有相應產權的貨幣化。個人理解，供你參考，希望對你有幫助。
3樓：匿名使用者
關鍵是購房日期是婚前還是婚後，如果婚後就必須分一半給你老婆，婚前就歸你乙個人所有，回去看看購房合同最後一頁，上面有合同列印日期的，對照一下你的結婚證吧。
4樓：
那看你是不是婚前還是婚後的，然後誰出錢買的
房產證上的名字是父親的，現在和老婆離婚，她有權利得到這房產的一半嗎？
5樓：匿名使用者
該房產為你父親的房產，你們沒有所有權，只有使用權。如果離婚原因並非為某一方造成的，那麼財產平分，和收入多少無關。
如果女方沒有別的居住地，收入也無法保證其獨自居住，法院有可能停止離婚訴訟
6樓：匿名使用者
你老婆無權分割，分割財產和工資關係不大
7樓：
你這種男人最噁心，老婆都跟你生活10多年了，到現在你還算計她這些，鄙視！
8樓：
這套房子跟你老婆沒有任何關係，離婚時不用進行分割
9樓：卻英髮
房產是你父親財產，不用分割。
通常情況下，共同財產一人一半，跟工資高低無關。
10樓：碰撞激情
是你父親的名字 她就分不到
11樓：
你這個問題問的……呵呵
房子是令尊大人的名字，只要沒有你父親的口頭和書面的許諾給你們，都不屬於你們的共同財產，你們都沒有權利得到。
至於老房子，也應該有一些手續或一些證明所有權的資料，也可以參照我上面的說法。
你們裝修拿錢，不能改變房產的所有權。
離婚財產分割，只要是屬於你們任何乙個人的財產且共同擁有三年以上的，都是夫妻共同財產，要平均分割。不論是誰的工資高。當然你們協議的分法除外。
另外，對於離婚，要慎重。建議你找律師諮詢一下，讓他們給你全面分析，避免今後會產生意想不到的意外。有的律師事務所也許可以免費諮詢，你要先問清楚，如果律師收錢也先搞清收費方式和標準。
房產證是我和我老婆的名字，現在要離婚，房產怎麼分
12樓：築家易
這種離婚房產分割，分為很多種情況。
以下情況屬於夫妻共同財產：
1、夫妻關係存續期間一方或雙方出資購買的房子，如果沒有明確約定，即使房產證上只寫乙個人的名字，也認定為夫妻共同財產;
2、由雙方父母出資買房，產權登記在一方子女名下，該房產可認定為雙方按各自父母出資份額共有，當事人雙方另行約定的除外;
3、夫妻一方婚前簽訂購房合同，以個人財產支付首付款並辦理貸款，婚後夫妻二人共同還貸，房產登記在支付首付款方名下，離婚時該房產由雙方協議處理。
以下情況算一方個人財產：
1、婚後由一方父母出資為子女購買房產，產權登記在出資人子女的名字啊，按照婚姻法規定，視為出資人只對子女一方的贈予，該房產認定為夫妻一方的個人財產;
2、夫妻某一方想自己出錢獨立買房，可以借用父母的名義買房，再由父母贈予自己。按照法律規定，當一方的父母不說明財產是贈予夫妻雙方的話，被認定房產只對一方的贈予。
3、雙方婚前訂立財產協議，並且進行公證，這樣婚後房產歸屬就參照協議來執行。
4、配偶一方主動宣告放棄房產所有權。
13樓：劉翠霞萌萌噠
平分，沒有婚前公證的話，離婚時按現在婚姻法屬於共同財產，即便是乙個人的名字也是共同財產
14樓：luwei超
去除婚前的，婚後按照市場**
全部按照比例
15樓：匿名使用者
一人一半。除非離婚中有一方是過錯方。
房產證是寫我父親的名字，現在和老婆離婚，老婆有權利分到房子嗎
16樓：匿名使用者
是婚前財產吧，你老婆不是房產的共有人吧，如果是這樣，你老婆是分不到這個房屋的，但是，你老婆每月還貸的錢應當返還。
17樓：清風雅頌
你妻子沒有權利分房子，可以反還部分代款
18樓：匿名使用者
房產證是你爸爸，所以和你老婆無關係。
但是你老婆幫忙還貸，還貸的錢，你父母需要退給你老婆
請問房產證寫的是我老婆的名字 但是房產證上面註明是她個人所有 請問真的出現離婚房產對我有影響嗎？？？
19樓：匿名使用者
要看是婚前還是婚後買的，婚前買的是屬於她個人財產。
20樓：匿名使用者
是婚後的話時屬於共同財產，你可以到房管局加上你的名字，拿著你的結婚證，身份證，戶口本，到房管局加上你的名字就可以了，
21樓：滴滴滴滴的司法
單獨所有與私人所有還有區別，私人所有的話，過戶時必須夫妻雙方到場簽字認可，如果是單獨所有過戶時另一方可不去。婚內的房子，無論單獨所有還是私有，都屬於婚內財產。
老婆要求在房產證上加名字，女方要求在房產證上加上她的名字，請問大家，這個合理嗎？
1 婚姻法解釋三就是解決婚前婚後方糾紛的，你的情況房子屬於你個人，跟結婚前後沒關係了。2 不加就是了。3 這個要看她在家庭中承擔的責任多少來定。按揭購房時，合同上只能寫乙個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同 貸款合同和房產證上簽名統一，其原因是規避銀行的貸款風險。如...
如果房子的房產證是寫我名字，能否用我老婆的公積金貸款買房嗎？如果能的話需要什麼材料才能辦理呢
您好，因為不同城市地區的個人住房公積金貸款政策有區別，所以您需要聯絡當地公積金管理中心的服務人員核實確認。房管部門專業回答 不可以，如果用你老婆的公積金貸款買房，房產證要寫你老婆的名字，方可貸款。但房子的房產證是寫你的名字的話，可以依據 住房公積金管理條例 第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應...
離婚房屋如何進行分割，房產證是男方名字離婚怎麼分
胡亞榴律師 你好，夫妻財產並不是完全看在誰的名下來分割，要結合房產購買的時間 出資等認定是否屬於夫妻共同財產。如果是共同財產，即便只有男方名字，也可以要求分割。婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智財權的收益 四 繼承或贈...