1樓：愛情的火花是的
可以的 為什麼不可以 本來你的房子就在那裡 拆了重建又沒有換地方 還是你的地方為什麼不能呢 只是建的時候要看好了 別建寬了 不是你的地方就不要圍起來建 不然會很麻煩所以沒有問題可以從建你也應該跟村長打個招呼最好
2樓：匿名使用者
應該到當地鄉鎮和村委會的有關部門申請，批准後可以在自家宅基地上翻建住房。
3樓：養生
我認為是可以的，你只是在自己原有的宅基地上翻建並沒違法，不過注意的是在翻建時不要超出原有的面積範圍。你也可以去村支部諮詢一下，然後再進行重建。希望能幫到你。
4樓：阜寧縣碩集鎮
在原來的房子上面重新建是可以的，如果加了樓層或者是加了面積，就要去和村大對支書領導們報備，上面同意了才能建。
5樓：在龍眠山吃開封菜的賈詡
自己的房子自己的宅基地，拆了重建即合法又合理，但前提是此處未被凍結，和村委會打個招呼總是要的，這是一種尊重。
6樓：敏敏愛烘焙業
拆房子要去找村書記審批過的，還要經過隔壁鄰居的同意。一系列的問題最好還是去諮詢一下村里的書記。
7樓：雄鷹突出隊
可以的，你只是在自己原有的宅基地上翻建並沒違法，不過注意的是在翻建時不要超出原有的面積範圍
8樓：冷若冰霜
需要去鄉鎮辦理手需才可惡，否則是違章建築
9樓：
如果只有一棟自已的房子，自己房子經過審批是可以重建的。
10樓：修淑娥
自己房子拆了，還在原位置重建是可以的，如果在本村換地方重建的話，需要審批合格，才可以的。
11樓：匿名使用者
可以的！但是你想要辦理房照的話！應該去辦理個手續！然後就可以了！如果房照那就更簡單了！但是不要占用公家的土地！
12樓：在手機上看世界
不是違章建築或占用農田建的，去國土所報建就行了。想快些就在基層燒燒香。
13樓：
看是什麼情況，如果你的村已規劃要拆遷，土地凍結了，那你可能就不能修建了。
14樓：
嗯，按照建房規定，建房只能在本村民族內進行，不允許到其它小組去建房丶。
15樓：祥光公升起
這個視當地土地註冊和村里統一規定才能說明清楚。目前國家土地宅基地，屋主確權推薦已經深入。土地所有資源管理越來越規範。
像廣州這個農村，拆掉房子重新建的話，需要經層層嚴格審批，最後經土國土局批准，才能動工，否則私自動工的話，很容易修好了都拆掉。個別偏遠地區，可能由於房地產產業不發達，土地管理制度相對寬鬆一些，拆了在建，也沒有多大影響。總之，最好，找到相關部門解了解當地土地管理制度，以防萬一，安心地蓋房子。
16樓：
可以的。與村里或村長打個招呼還是需要要的。
17樓：
我感覺是可以的。沒理由不能這樣做呀！
自農村自己的房子想拆了重新建，可以的嗎 20
18樓：尚品宅配
城裡的房子雖然多，但是抵不住**高，而且環境又不是很好。所以現在很多都計畫著在農村弄套小獨院供以後居住。只是農村雖說空間比城裡大，只是這方方面面的規矩也不少，單是家裡的大門的朝向方位就很是講究，下面來一起看看，免得以後犯了忌諱。
1、忌對死巷
看膩了城市的喧囂，鄉村的靜謐就讓很多人特別嚮往，很是想體驗一番隱居的田園生活。在選址時，千萬不要選擇死巷或者人煙稀少的死路口，大門更是不可以正對著這些地方，這是很影響家人氣運的。
這些地方皆為逼仄之處，是濁氣與晦氣匯集之地。想象一下，每次一開門，晦氣直衝面門，那運勢能好嗎？故而，無論是舊時的宅子還是現今的自建房，大門都是明明白白露出來的，取門開吃四方之意。
2、忌高大之物在門前
選址時要格外注意大門前有沒有過於高大的物件。若是有，千萬不要選在這裡，或者清除乾淨再入住。門前若是有高大物件，不僅不會讓你有隱居田園的閒適與神秘感，還會讓你有一種莫名的壓迫感，而且會壓制你家的財運。
門前高大的樹木或者電線桿都是不可以有的，大樹會使屋內陰氣過剩，壓制陽氣的聚集。
農村一般在屋頂建有煙囪，這個是可以的，但不可以在門前建，在門前會使住戶家煩事纏身，事事不順。
3、忌對尖銳物
農村的房子在建的時候多有屋簷，有些家庭還喜歡在屋頂放置獸頭吉祥物。而在建房的時候，也要千萬注意讓大門避開這些東西。這些東西雖有鎮宅的功效，但煞氣過重，正對著大門，會衝撞了自家的福氣。
4、忌對鬼神
大門不可以正對著陰氣過盛的墳地大家都知道，但是也不可以對著祠堂、廟宇。前者陰氣太重容易觸霉頭，後者則是另乙個極端，正所謂物極必反，陽氣過剩，家庭承受不來，反而會折損了錢財和福氣。
19樓：小壹探世界
近些年，國家開始整頓農村的自建房，也就是說，農民朋友以後蓋房子就不能再那麼隨便了，必須要符合相關的規定，要是有以下這些違建的行為，那麼房子也是會被拆除的。大家要注意了！1 占用公共設施用地的建房
20樓：曹中
可以的。
首先，農村的房子是要建在農宅基地上，農田上是不允許建房子的。所以，你要先確認，自家的房子所在地塊屬於宅基地，有合法手續。然後你就可以對自家的房子進行重建了，重建不需要像城裡那樣備案、審批，相對簡單很多。
21樓：
可以的，你只要自己的戶籍還在農村，你就一直享有房屋所占有的宅基地使用權，就是說你可以在地上建設房子，一般的修繕裝修不需要經過住建局，但是如果你要重建的話肯定要向當地的住建局進行申請的，然後他們會派人來勘查測量，並且允許你建設多高的房屋，核定占地面積多少，這其實有利於你的權利維護的。
22樓：
在原來的地方應該可以吧，只要你不加蓋，
23樓：告鶴
在農村自己的房子拆了重建可以啊
24樓：賣海鮮的老杜
可以，在許可之內就行
25樓：公羊山
如果村里不同意怎麼辦
26樓：百科寶典
第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。
第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。
第八十五條 發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：
（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
（二）房屋坐落變更的；
（三）房屋面積增加或者減少的；
（四）同一所有權人分割、合併房屋的；
（五）法律、法規規定的其他情形。
第八十六條 房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十七條 申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
第八十八條 依法以鄉鎮、村企業的廠房等建築物設立抵押，申請抵押權登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）集體所有建設用地使用權證明；
（五）主債權合同和抵押合同；
（六）其他必要材料。
第八十九條 房屋登記機構對集體土地範圍內的房屋予以登記的，應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上註明「集體土地」字樣。
第九十條 辦理集體土地範圍內房屋的地役權登記、預告登記、更正登記、異議登記等房屋登記，可以參照適用國有土地範圍內房屋登記的有關規定。
除上述規定外，各地根據當地實際情況也有一些具體的規定，建議你到當地房屋管理部門去詳細諮詢一下。
自己的房子拆了可以重建嗎
27樓：匿名使用者
這個問題目copy前並沒有具體的規定，根據bai現在土地管理法規，農村
du集體zhi土地只有本集體的dao
農民才可以建房，並且是沒有房居住，如果有但租出去了的也不能再申請土地建房。
農村房屋重建手續：
1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬於城鎮規劃範圍內，則需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》；如果屬於城鎮規劃範圍之外，則需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然後方可改建。
2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當地的土地部門辦理土地審批手續——一般是土地所、住建所辦理相關登記，同時申請d級危房鑑定(這個鑑定時間較長，具體需攜帶資料請諮詢以上兩個部門)，批准後才能進**屋重建。
3、批准後再到規劃部門辦理建築許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續去當地房管所辦理房屋所有權證就可以了。
我在城市裡買房,農村老家有房子拆掉重新建新房可以嗎？
28樓：愚者思思
只要是農村戶口，以戶主名義打報告給村委會，上報鎮建科，批准就可以重建了。這跟你在城裡買房不相干。
29樓：天鴻書屋
農村老家有房子拆掉重建，屬於原拆原建性質，即使有房，跟城市裡買房沒有關係。現在，像這種倩況很多，人們生活條件富裕了，開始轉向房鄉投資。
30樓：
你跟村幹部說一下要把老房子拆掉重建，如果同意就寫個老房重建的申請報告送批，如果政策不允許那就建不了了。
31樓：
可以的，想買就買，想建房子就建造好了
我戶口不在老家農村，我們老家的房子我可以重建嗎？
32樓：z不可替代
戶口不在，房子也是你們的。可以重建，可以賣掉。遇到拆遷可獲得補償。
你的父母百年後你的房子仍然是你的，不會強拆。因為宅基地不能繼承，但宅基地上面建的房子是可以繼承的。
城市戶口的公民在繼承農村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋，而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產繼承的。
根據前述《土地管理法》和相關法律法規的規定，宅基地是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的用於修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產，可以繼承。
購買的別墅可以自己拆了重建需要辦理什麼手續
晚晚學姐 一 獲得規劃部門審批 1 如果業主土地證 房產證齊全，要將老房拍照，寫出申請，然後持土地證 房產證 身份證 老房 到行政審批大廳規劃局視窗報建。2 沒有房產證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證 身份證 老房 到行政審批大廳規劃局視窗報建。3 沒有房產證，且土地證四鄰不清...
父母宅基地的房屋被兒子拆了重建自己的了父母可以重新申請宅基地蓋嗎
張恩師 這種情況是不允許的，國家有國家的相關宅基地批准辦法，父母寧夏已經有了宅基地，是不允許再次審批宅基地的 aa微湖來客 農村宅基地管理辦法 第十二條 符合立戶條件的子女在申請宅基地計算限額時，父母除留足合理限額外，超過部分應合理計算到子女戶。現有宅基地面積超限額的農戶，在按規劃申請舊房拆建 遷建...
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宋玉蘭 這套房產歸屬權一定爸爸的，但至於投多少錢與房產的歸屬沒關係，只有在建房時你們有協議。當初出錢也算對岳父的孝心，但父老了你有繼成權力。 房子的產權應該是你爸爸的，只不過是老房子重建，女婿給投資了，如果是兩廂情願投資的，以後房子如何分配完全由你爸爸分配。 還是你爸啊！這又不是誰出錢多就屬於誰的。...