1樓：匿名使用者
你不是說房產證丟失了嗎，怎麼還能知道上面寫的152平公尺？這麼多年依舊記憶猶新啊。即使你手裡的房產證丟失了，房屋管理部門那裡的備份和存檔登記不會也丟失了吧？
他們如果丟失了房屋檔案，他們憑什麼依據來查你？
如果說多出幾平公尺或者十幾平公尺也就算了，多出100平公尺誰還看不出來？當年測量的人是傻子嗎？
假設是當年測量是準確的，那麼就應當懷疑你們這些年在原有基礎上私搭亂建或者私自擴大了建築面積，沒有申報，屬於違規建築，應予以強制拆除，不拆除的，就必須對違規增加的面積進行處罰和重新修改房產面積。
修改增加的面積後，必須繳納各種費用，並增繳相應的罰款。否則就應該強行予以拆除，恢復原貌。
從你的提問中可以看出很多疑點，但你隻字不提自己的問題。來這裡尋求幫助必須是如實晾曬各種有利和不利情況的，而不是有所隱瞞。做到資訊對等，不偏袒不傾斜於某一方，這樣才能獲得公正公平、合情合理、準確有效地解決方案和幫助。
2樓：枝高達
房產證是按照實際建築面積計算，假如20面前你蓋的是一層，如今是兩層。所以面積不同。
多出的面積就補交多出的面積契稅。用不了多少錢。
3樓：信得行
補繳地價，房管部門不會讓你佔便宜的。
戶口已外遷，農村老宅沒有房產證，拆遷有補償嗎？
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