1樓：賈寶驊律師
法律分析房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。補辦房產證的流程如下：
1、到原登記機關申請查檔；2、查檔屬實後，開具遺失證明；3、在報刊**上發布遺失公告；4、公告期限屆滿後，到不動產登記機構申請補辦；5、提交身份證明、遺失證明等材料；6、審核通過後，核發產權證。補辦房產證需要的材料有：1、房屋權屬登記申請書（非轉移類）；2、房屋分層分戶平面圖；3、申請補辦報告；4、申請人身份證件影印件；5、遺失啟示；6、檔案館出具的掛失證明；7、委託書（申請人不能親自辦理時出具，須經過公證）。
法律依據《不動產登記暫行條例》 第二十七條 權利人、利害關係人可以依法查詢、複製不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。
2樓：法律快車
補辦房產證需要的流程如下： 1、攜帶身份證明到不動產登記機構辦理遺失登記； 2、經過查檔，房產檔案局出具產權證明； 3、登報申明遺失的房產證作廢； 4、攜帶申請書、遺失公告等材料補辦房產證。 《不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十一條規定，登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。 不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
房產證丟失了怎麼補辦？
3樓：ccc菜辣椒
第。
一、房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
第。二、房產證丟失的，首先我們應按以下程式到房管局辦理權屬證書遺失登記和補辦，具體流程如下：
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失宣告；
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用；
3、在報上刊登權屬證書遺失宣告。
4、6個月後，房管部門發布房屋所有權證書作廢公告5、房屋權利人持刊登遺失宣告和作廢公告的原版報紙、身份證及影印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
第。三、收費標準是房屋所有權證工本費10元/本，印花稅5元/本。
4樓：匿名使用者
房產證丟失以後的話，應該是可以補發的，首先要掛失原來的房產證，然後可以憑身份證到房產管理部門，補辦房產證。
5樓：生活達人老周
1.產權人憑身份證原件到房管部門檔案室影印房產證的存根，並通過報紙登報宣告房產證作廢；
2.然後到公證處辦理遺失公證；
3.帶上相關資料到房管部門辦理遺失補辦手續；
4.房管部門在指定報紙上刊登補發公告，經6個月無異議的，予以補辦新證。
6樓：永遠地地新人
帶業主身份證，戶口本原件到當地房管中心掛失補辦，一般核實身份只需交幾十塊錢。
7樓：舞陽人樂園
可以不可以不辦的，具體你可以去房管局，他們可以有一定的流程。
8樓：休傲之
1、開具遺失登記申請表：如果丟失的是商品房房產證，可以找物業公司出具遺失證明。
2、到房產檔案館查檔：房屋產權人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案。
3、登報作廢原房產證：持遺失證明和房管部門開具的公告到當地**刊登遺失證明。
9樓：繁星
房產證丟了可以到不動產登記中心進行補辦1、前往房產檔案部門，拿到遺失登報證明；
2、業主再持遺失宣告到指定報紙刊登遺失公告，30日內沒有異議者的話，業主到登記部門申請遺失換證登記；
3、業主在10日後領取新產權證。
10樓：網友
丟失是可以補辦的，到房產房地產交易部門去補辦這個房產證。
11樓：匿名使用者
房產證遺失完全可以補辦，只需將身份證帶上到房產管理部門補辦就行了。一、房產證丟失的補辦方法。
首先，產權人先要到當地的產權管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對產權人申請新證的房產的存檔，開具房產證遺失的證明。
其次，申請人要攜帶相關材料去省級以上報刊**公告宣告。
公告滿六個月後，申請人可申請辦理新證。
然後申請人辦理新證所要提交的材料：補辦的書面申請、原售房單位(如開發商)出具的曾領證證明原件、申請人身份證明原件，影印件、申請人已公告宣告的報樣、登記機關會提供登記表和房產的平面測繪圖，由產權人核對、如委託他人辦理，還應提交授權委託書。
機關認為符合頒發新證的條件，發給申請人受理通知單，申請人根據通知單上的時間領取新證。
房產證遺失了怎麼補
12樓：賈寶驊律師
房產證丟失後補辦的流程如下：
1、帶本人身份證原件、影印件，並提交遺失補辦書面申請，到當地房管局辦理房產證遺失登記；
2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明；
3、到當地房管局指定的報社登報宣告原房產證作廢；
4、登報宣告滿30日沒有異議後辦理補證登記手續；
5、十日後領取新證。
【法律依據】《城市房屋權屬登記管理辦法》第三十四條。
房屋權屬證書破損，經登記機關查驗需換領的，予以換證。房屋權屬證書遺失的，權利人應當及時登報宣告作廢，並向登記機關申請補發，由登記機關作出補發公告，經六個月無異議的，予以補發。
以上，僅為當前資訊結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，同專業人士進行詳細溝通。
房產證遺失了怎麼補
房產證丟失，怎麼樣補辦房產證？
13樓：匿名使用者
簡單的說，房產證丟失後補辦流程如下：
一，先到原發證機關辦理遺失登記。
二，到房管檔案局查檔，獲得產權證明。
三，在規定的報紙上刊登遺失公告。
四，攜帶身份證明，產權證明，遺失公告補辦房產證。
房產證遺失有很多危害：
一，不能買賣，沒有房產證就法辦理房屋過戶手續。
二，不能抵押。許多人會用房子作為抵押物向銀行或其他信貸公司借錢。用房子做抵押的條件是擁有房子，如果沒有房產證，銀行或信貸公司不會借錢給你。
三，不能出租，如果出租房屋沒有房產證，雙方之間的租賃有爭議，出租人的合法權益就無法得到保障。
四，合法權益不能得到保護，當房屋產權與他人發生糾紛時，房產證是重要的權益憑證。只要你名下有房產證，你的權利和權益才可以得到盡可能的保證。
五，不能得到補償，一旦遭遇房屋拆遷，沒有房產證就不可能得到拆遷補償。
六，不能辦理繼承或贈與手續，房屋進行贈與或繼承時要辦理公證手續，辦理公證手續時，首先就必須出示房產證等材料，才可以辦理。辦理不了贈與繼承等公證手續，會影響到將來的房產權益問題。
14樓：四合青音
房產證如果丟失，首先我們應按以下程式到房管局辦理權屬證書遺失登記和補辦。
房產證丟失後補辦流程如下：
一，先到原發證機關辦理遺失登記。 申請遺失登報手續時需提交補證申請，如房產屬於夫妻共有財產，應雙方共同申請。
二，到房管檔案局查檔，獲得產權證明。 房改房需要提交原售房單位的同意遺失登記的證明。
三，在規定的報紙上刊登遺失公告。
四，攜帶身份證明，產權證明，遺失公告補辦房產證。 私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖表兩份。
房產證遺失補辦的流程還是非常繁瑣的，所以一定要妥善儲存好自己的房產證，以免遺失。
房產證遺失登記所需資料。
（1）房地產登記申請表；
（2）登報報紙（整張報紙）；
（3）遺失具結報告；
（4）營業憑證（單位需提供）；
（5）申請人的身份證明或法人資格證明；
（6）如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業執照、法人身份證、法人委託書及《房地產他項權證》；
（7）委託書。
房產證遺失以後進行補辦的程式十分的繁瑣，前後大概需要3個月的時間才能夠辦理下來，而且這期間要多次奔跑相關的機關單位，建議大家一定儲存好自己的房產證以免遺失。
15樓：菜籃子
房產證丟失後可以補辦。房產證丟失後，應先向房地產登記機關報失。登記 機 關核實有關情況後，房主到所在居委會開具證明信，然後帶齊戶口簿、身 份 證及其他相關材料即可辦理房產證掛 失 手續，房 管部門會向房主提供遺失房屋的房產證聲 明。
房主再持聲 明及相關證明材料到指定報紙上刊登遺失聲 明。該聲 明見報後，若無人提出異 議，房主可持身份證、宣告書原件、刊登宣告的報紙原件及其他相關材料，到房管部門填寫《補辦房產證申請表》辦理房地產補發公告，房主再持補發公告到指定報紙上刊登補發公告通知，該通知見報後自補發公告之日起六個月內無異 議，將由房管部門補發新的房產證。
根據《城市房屋權屬登記管理辦法》的規定，房產證遺失補辦的程式是：(1)產權人憑身份證原件到房地產管理部門檔案室影印房產證的存根，並通過報紙登報宣告房產證作廢；(2)產權人憑房產證存根影印件和宣告作廢的報紙到公證處辦理遺失公證；(3)產權人持身份證原件、影印件以及上述資料到市房地產管理部門辦理遺失補辦手續；(4)市房地產管理部門在指定報紙刊登補發公告，經6個月無異議的，予以補辦新證。涉及登報與公證的費用由報社與公證處收取，具體以報社與公證處的收費為準，房管部門收取80元的登記費。
16樓：匿名使用者
1、商品房房產證丟失，可以讓物業公司開乙個遺失證明。若是房改房產證弄丟了，就需要到房改工作單位領一張遺失申請表。要將遺失申請表裡的詳細的位址、房子的大小、房屋產權人、房產證號等相關資訊都填好了。
2、房屋產權人帶著本人的身份證件去房管部門，繳納查檔費之後，再查房屋檔案。工作人員就會根據房屋的資訊，開具公告了。
3、然後產權人需要帶著房管部門工作人員開具的公告和遺失證明，把遺失證明刊登在本地的**上。
4、根據各地不一樣的要求，登記一段時間之後，產權人需要帶本人身份證、報紙的原件以及測繪圖到房管局，讓相關工作人員辦理下遺失登記。
在補辦房產證之前，要提前準備要相關的材料，比如房屋產權人的身份證原件跟影印件、房屋每層每戶的平面圖、所在單位或者企業法人營業執照副本的影印件等。在房管部門查詢檔案之後，要將房管部門出具的掛失證明收好，以及刊登遺失證明的整張報紙也要收好，少一樣，都是不可以補辦房產證的。
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