1樓：愛瘋傑澈
租房合同中如果明確指出由哪一方來繳納，這一方需承擔繳納義務，沒有明確的，由物業承租人房客繳納。如果房客不按時繳納物業管理費的，房東承擔連帶責任。
租賃合同中應該寫明租金，租賃期限，以及租賃期限中產生的費用如水費、電費、物業費等由哪一方來繳納。
租賃合同中如果沒有明確說明租賃費由誰承擔，承租人應該繳納物業管理費，承租人不按時繳納物業管理費的，業主承擔連帶責任。
根據《房屋租賃合同法的相關法律規定》，第213條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維修等條款。
根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第七條規定： 業主與物業的承租人、借用人或者其他物業使用人約定由物業使用人交納物業費，物業服務企業請求業主承擔連帶責任的，人民法院應予支援。
2樓：樑律師說法
房屋出租起爭議，物業費是房東還是租客交呢？2018法律這樣規定。社會，法律，法制，物業，房產，房東，租客，物業費，房屋出租，租房，房租。
物業費按照法律是房東交還是房客交
3樓：愛瘋傑澈
租房合同中如果明確指出由哪一方來繳納，這一方需承擔繳納義務，沒有明確的，由物業承租人房客繳納。如果房客不按時繳納物業管理費的，房東承擔連帶責任。
租賃合同中應該寫明租金，租賃期限，以及租賃期限中產生的費用如水費、電費、物業費等由哪一方來繳納。
租賃合同中如果沒有明確說明租賃費由誰承擔，承租人應該繳納物業管理費，承租人不按時繳納物業管理費的，業主承擔連帶責任。
根據《房屋租賃合同法的相關法律規定》，第213條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維修等條款。
根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第七條規定： 業主與物業的承租人、借用人或者其他物業使用人約定由物業使用人交納物業費，物業服務企業請求業主承擔連帶責任的，人民法院應予支援。
4樓：匿名使用者
首先，要看租房者和業主是否有就物業管理費繳納事宜明確由誰來繳納，沒有明確的，由物業承租人繳納。
根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第七條規定： 業主與物業的承租人、借用人或者其他物業使用人約定由物業使用人交納物業費，物業服務企業請求業主承擔連帶責任的，人民法院應予支援。
綜上所述，《租房合同》若無寫明誰來繳納管理費，承租人應該繳納物業管理費，承租人不按時繳納物業管理費的，業主承擔連帶責任。
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