1樓：墨汁諾
房屋租賃期間屋裡水管爆了，首先看雙方是否有租賃合同，如果有看合同怎麼約定的。如果沒有，那麼應當有住房產權人承擔責任。
對於房屋租賃的雙方，房東有修繕其名下物產，以維持其正常使用的義務。
租客有及時通報房東為房東所擁有的物產的損壞、損耗及其可預見的損壞、損耗的義務。
如果水管爆裂是可預見的，也就是租客明明知道水管要爆裂了，還在使用而且沒有通知房東，那租客就得承擔後果。
如果水管爆裂是不可預見的，那爆裂的後果就要房東承擔。
2樓：小圳軍
主要是得查清楚水管到底是因為什麼原因爆的，其他的看這裡：
1、對於此類情況，需要找物業公司查明水管爆裂原因，如果是裝置老化，非承租方惡意使用造成的爆裂滲水，你是不需要承擔責任的；
2、還要看你們當時簽訂的租賃合同，看有沒有驗收的的條款，如:本人已檢視該房屋的所有硬體，均處完好狀態，可以正常使用;一旦有這一條，您是要承擔此次責任事故的；
3、如果水管爆裂是可預見的，也就是租客明明知道水管要爆裂了，還在使用而且沒有通知房東，那租客就得承擔後果；如果水管爆裂是不可預見的，那爆裂的後果就要房東承擔。
拓展資料：
由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星**的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
3樓：匿名使用者
房東有適租義務，屋內設施包括水管的維修責任也在房東，所以對於租房排水管漏水，如果是你們人為故意破壞的情況下，那麼由你們承擔維修責任，否則全部責任由房東承擔。
在你描述的情況中，你方沒有過錯，相關責任應當由房東全部承擔。房東有義務將水管和屋內設施整修完畢，直到適合居住為止，你們因此造成的直接經濟損失也可以找房東要求賠償。
拓展資料：
租賃房屋注意事項有哪些：
注意核對房主身份。
注意房屋周圍環境的選擇。
承租人應與房主協商好房屋押金的問題。
審查出租人與承租人是否具備相應的條件。
審查房屋租賃手續是否完備。
不能「籤」口頭協議。
明確責任，清點好承租房屋內的各種內部設施、物件。
一定要確認房屋安全。
簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對於模糊內容要詳加詢問，並落實於字面。
違約責任要明確。
檢查有無異味，如果有些房子靠近化工廠或者其他散發異味物體的地方，這也會極大地影響到日後的居住。所以在看房過程中，要將自己的鼻子派上用場，推開窗戶，注意聞聞戶外的空氣是不是有異味。
4樓：匿名使用者
房齡幾年了？一般入戶水管保修期兩年，兩年之後就要戶主自行維修了。我覺得你們房東責任大些，首先租給你們卻沒有把房子的問題給你們交代清楚，不負責任。
如果已經過了保修期，還是讓房東趕快修吧，或者直接退房，讓他賠償你們房租算了。而且找物業應該由業主找，你們只是租房子的，物業也不對你們服務
5樓：無垠之途
你們租房前有沒有和房東簽合同明確責任歸屬？
6樓：
先找房東協商，如無結果找物業處！~
7樓：愛是謝舒暢阿
你好！住房產權人是只的房東還是租客呢
租房期間水管破裂，造成損失誰承擔
8樓：匿名使用者
1、對於此類情況，需要找物業公司查明水管爆裂原因，如果是裝置老化，非承租方惡意使用造成的爆裂滲水，你是不需要承擔責任的。
2、還要看你們當時簽訂的租賃合同，看有沒有驗收的的條款，如:本人已檢視該房屋的所有硬體，均處完好狀態，可以正常使用;一旦有這一條，您是要承擔此次責任事故的。
3、由於此次事故，樓下也遭受到了物業滲水造成的裝修破損，您和業主本人均屬於被追索賠償的物件，所以您或多或少都要承擔部分責任。
拓展資料：
租房須知
防騙一、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂「質優價廉」的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現過廣告中假稱家具家電設施轉讓，卻在合同中不加註明，以至消費者購房與看房不實。
二、訂立霸王合同，消費者權益無法保障。一消費者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經過其介紹，只要消費者與中介公司的資訊**簽訂了合同，就得向其支付中介費。這些條款是不合法的。
三、違規操作，使消費者利益受損。有的中介公司介紹給消費者的房屋屬於非法或缺乏合法手續的房屋，致使購房戶無法辦理手續；有的房屋沒有產權證無法購買，但中介公司為賺取中介費，卻對購房者說不用辦理手續，法律上這樣的房子是得不到保障的。
四、巧立名目，收取各項費用。有的中介公司找種種藉口，除正當中介費用外，還收取所謂看房費、諮詢費等費用。
五、交費容易退費難。從投訴反映來看，交到中介公司手裡的錢很難退回到消費者手上。比如租房到期後，中介公司應退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等藉口，就是不退押金。
六、無證「黑中介」騙取錢財。一些沒有固定經營場所、無證照的「黑中介」利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發現便溜之大吉。
注意事項
（一）多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。
如大致的租房**，出租的熱點位置在**，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共運輸設施。
（二）分析一下自己的需求情況。
是位置最重要還是**最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。
（三）陌生的環境去租房，最好通過中介機構。
因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利於保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關資訊的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸後，再決定是否可以委託。
9樓：力心遠
你不用承擔自認的。水管破裂事出意外。《如果他們做到位了就不會出現水管破裂的現象》你是租房者，不是房子的守護人。
沒義務承擔責任。至於沒有及時送回鑰匙你更不必去承擔責任。房東都會有被用鑰匙的。
10樓：
樓主，你好！
1、對於此類情況，需要找物業公司查明水管爆裂原因，如果是裝置老化，非承租方惡意使用造成的爆裂滲水，你是不需要承擔責任的。
2、還要看你們當時簽訂的租賃合同，看有沒有驗收的的條款，如：本人已檢視該房屋的所有硬體，均處完好狀態，可以正常使用；一旦有這一條，您是要承擔此次責任事故的。
3、由於此次事故，樓下也遭受到了物業滲水造成的裝修破損，您和業主本人均屬於被追索賠償的物件，所以您或多或少都要承擔部分責任。
出租期間，房子水管爆裂造成樓下損失？ 15
11樓：冀若雁
你好，只要不是人為的行為，理論上來說是由房東負責的。
12樓：話律
水管爆裂的位置和原因是追責的依據。
1.使用不當，承租人。
2.裝修問題，出租人。
3.未定時維護，物業。
4.精裝修交付，未過保修，開發商。
水管老化未檢修爆裂，公共部位，物業負責。業主私有部分，業主負責。
13樓：
出租期間，房子水管爆裂造成樓下損失，應該由租房屋的人來賠償的。不過具體的還是要協商解決的。
房屋租賃期間，玻璃門砸傷人，如果房屋租賃期間租房人發生違法犯罪活動,房東要負責任嗎
越野 我看還是承租人負責吧，承租人在租到房子後應該驗收合格才會使用，而在使用過程中由於其他原因導致損壞給他方造成損失應該由承租人承擔。除非這個玻璃門嚴重失修，可能出租人要承擔一部分責任。而且，玻璃門破碎的原因是什麼？ 損壞又乙方負責！砸傷人又租賃人負責！除非雙方有協議！如果房屋租賃期間租房人發生違法...
房屋租賃問題，房屋租賃問題
取暖費熱力公司是按全款收取 租房常見問題 100 所謂的押二付一是為了防止你住時間到了，為交清水電費或者房租就偷跑了，只要你沒欠費是可以退到的，當然了有些比較賴皮的房東可能會找藉口不退，那你就住夠那些費用再搬了。 這個只要雙方認可就合理 租房未到期一般不會退押金 不過房東願意退也可以 傾蓋如故 大城...
房屋租賃糾紛，房屋租賃 糾紛
你如果不接受房東要求漲租金是可以終止租賃合同的。你現在一時找不到押金的收據，可以給房東寫一張收款的收條給房東，房東會將押金給你的，為這點小事不需要上法院打官司。你的糾紛其實就是 問題你不滿意而已，如果房東執意要加房租，你可以終止合同。至於押金的問題，這個只是證據方面的問題，你們房屋租賃合同裡應該寫的...