1樓：真有這麼糗嗎
二手房交易稅費，賣方須承擔以下稅費，具體如下：
一、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率5.55%；
二、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率20%；
2樓：小置說房
買#新房和 #二手房應該繳什麼稅呢？快來聽聽怎麼說？
二手房和新房的稅費區別，買二手房和新房的稅費是怎麼算的？有什麼差別
新房和二手房稅費針對買方來說沒有什麼區別的，對於買方來說二手房和新房銷售相比，多了營業稅和個人所得稅。新房 契稅 增值稅 公共維修金 其他如工本費等。二手房 契稅 買房承擔 增值稅 賣方承擔，且滿2年普通住宅免徵，個人所得稅 賣方承擔，一般稅額為差額的20 或網簽 的2 如果所賣房屋為滿5年唯一住房...
成都二手房交易稅，成都購買二手房稅費要交哪些
營業稅 5.55 滿5年免交 契稅 房款的1.5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 個人所得稅 房產交易盈利部分的20 或者房款的1 房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除 還有其他很少費用的手續費 xia完美 未滿5年個人所得稅1 營業稅5.65 契稅3 ...
二手房交易需要什麼費用，二手房交易需要什麼費用
需要支付的費用如下 1 契稅 指導 以上或144平方公尺以上 3 指導 以下且144平方公尺以下 1.5 首次購房90平方公尺以下1 2 印花稅 千分之一 首次購房印花稅免徵 3 手續費 6元每平方公尺 4 土地出讓金 1 5 登記費 80元 6 圖紙資料費 20元 7 營業稅 購買普通住宅收差額營...