1樓：喜歡玩仙劍
根據《物業管理條例》，物業管理指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動，而這些活動的費用需要業主共同承擔，即交納物業管理費。
物業管理服務收費分公共性服務收費和特約服務收費，其中公共性服務收費標準需要申報審批，特約服務收費標準由物業管理公司與業主協商議定。
物業費收取一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施裝置的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
物業管理服務大體有兩種形式：包乾制和酬金制，我國大部分為包乾制，即物業費由業主按面積交納，盈餘或者虧損均由物業享有或者承擔，物業公司也不得以虧損為由要求增加費用、降低服務標準或減少服務專案。
在制定物業費標準時，住宅小區公共性服務收費標準由各地根據本地區綜合服務專案，勞動付出狀況，物價指數變化和住戶的經濟承受能力，以及住宅小區的檔次制定。
2樓：
商業房物業費有收取標準嗎？
3樓：大鬍子說房小助理
物業費的收取一共分為四級標準：一級標準，收費1.00元 /平方公尺；二級標準，收費0.
75元 /平方公尺；**標準，收費0.45元 /平方公尺；四級標準，收費0.35元 /平方公尺。
4樓：麥淑敏達水
物業公司的物業管理費用，是必須向物價局申報，並且得到批准之後才能收取的。
你可以向物業公司索取相關的批文的。
沒有批文為依據，物業公司無法收取物業管理費得。
5樓：乘旋德布
小區物業費一般多少?小區物業費的收取一般按照等級來收費的，看物業管理處於怎樣的水平來評定物業費。一級收費標準
1.00元
/月.平方公尺、二級收費標準
0.75元
/月.平方公尺、**收費標準
0.50元
/月.平方公尺、四級收費標準
0.35元
/月.平方公尺。
小區物業費收取標準
一 費一般多少?小區物業費的收取一般按照等級來收費的，看處於怎樣的水平來評定物業費。一級收費標準
1.00元
/月.平方公尺、二級收費標準
0.75元
/月.平方公尺、**收費標準
0.50元
/月.平方公尺、四級收費標準
0.35元
/月.平方公尺。
小區物業費怎麼算及其收取標準和法律依據
6樓：匿名使用者
是否有個小區評估的地方，我們評估完了可以理論下，不然物業公司自己私自定價，和搶錢沒區別，問他也說不出來，只是說就這訂的
物業費如何收取看標準
7樓：華律網
如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費標準。物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到使用者收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則。
8樓：
商業房物業費有收取標準嗎？
小區物業費包括什麼？收費標準是什麼？
9樓：華律網
如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費標準。物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到使用者收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則。
10樓：大鬍子說房
物業費包括：1、物業人員的工資、社保、福利等2、共用部位、設施維護；3、清潔衛生；4、綠化養護；5、秩序維護；6、辦公費；7、固定資產折舊；8、保險費。
小區電梯物業費怎麼算，小區物業費和電梯費是怎麼收費的
恭溶資倫 檢視小區的物業管理公約和物業管理服務協議，要求物業公司出示物業費收費備案表，看看這其中有沒有包含電梯使用費一項，不過一般大多數小區的物業費中都包含電梯使用費的 山吉祭凝潔 各地區的政策不相同 有的地方是對一層使用者免收電梯使用費的 有的是按照梯級收取 越高收的越貴 有的是對一層也要收取電梯...
物業費標準怎麼制定的，小區物業費收費標準是怎麼制定的
法妞問答律師 諮詢 如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費標準。物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費 另一方面，物業管理費收取標準還要受到使用者收入水平高低的限制，服從優質優價的原則。小區物業費收費標準是怎麼制定的 黃沙漠...
物業費收費標準，北京物業費收取標準
劉中介不賣房 物業費乙個月多少錢？這四級收費標準，新房主應該牢記 大鬍子說房小助理 物業費的收取一共分為四級標準 一級標準，收費1.00元 平方公尺 二級標準，收費0.75元 平方公尺 標準，收費0.45元 平方公尺 四級標準，收費0.35元 平方公尺。 錯溶溶犁白 物業費是按照房產證上的面積收取的...