湖州市是否能商業貸款轉公積金貸款了

1樓：典娟麗莫藻

商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。

商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：

符合本市住房公積金貸款申請條件；

借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；

原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；

原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額；

所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；

所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；

未申請過住房公積金貸款的。

商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：

購房合同原件；

稅務部門出具的購房發票原件；

《房屋所有權證》及《土地證》原件；

夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；

結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；

戶口簿原件；

銀行結清證明及還款憑證原件；

與銀行簽訂的《借款合同》原件。

2樓：易書科技

公積金貸款對一手房的房齡沒有要求，但是對二手房有房齡要求。

具體要求如下：

1、二手房房齡低於5年（含），公積金貸款最長期限不超過30年；

2、二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長期限不超過35年與房齡之差；

3、二手房房齡超過20年（含），公積金貸款最長期限不超過15年。

一般銀行規定申請貸款的住房使用年限應當在15年內，貸款的金額一般為房產評估額的50%-80%不等，主要根據你個人的資信情況來決定。

3樓：扈芳芳榮蒙

希望能幫到你把..

首先將身份證

戶口本公積金卡交給銀行工作人員。然後銀行工作人員列印合同跟你簽訂合同。

要提取公積金賬戶餘額，首先要提前還款之後才可以憑還款憑證去公積金管理中心提取。比如公積金卡餘額10萬元，首先自己要墊付10萬元提前還給貸款銀行，再由貸款銀行打出還款憑證去公積金管理中心取餘額。

l、貸款申請階段，借款人需向市住房公積金管理中心和銀行分別報送申請材料。

2、簽合同時，借款人需分別與市住房公積金管理中心和銀行簽訂《借款合同》，並辦理公證手續。

3、還款時，借款人應同時在還款轉帳卡和銀行存摺上存款，分別償還住

房公積金貸款和商業貸款。

4、組合貸款的其他手續同公積金貸款

有用望採納答案！

湖州市是否能商業貸款轉公積金貸款了

4樓：鑽誠投資擔保****

商業貸款是復可以轉成住房制公積金貸

款bai的。

商貸轉公積金貸款du，借款人應同zhi

時符合下列dao7個條件：