1樓：匿名使用者
房屋拆遷每個地方都有點差異，但是都是按國家規定的拆遷辦法來辦理，但是**就不好說了，這個要評估的，不過你可以去新華書店的法律書籍**購買，國家的房屋拆遷辦法，還有你們當地的房屋拆遷辦法，這兩本一定要一起看，有土地的別忘記還要土地賠償這個也有有，然後你就知道怎麼賠付，不過**還是前面說的要評估後，如果你們評估後覺得有意義可以你們要被拆遷的戶主自己在去輕個評估師來評估，還有告訴你賠付你們要是有異議，說出來，但是不要覺得耍賴就可以多要錢，如果舉得有問題問下你們當地拆遷過的還有就算是國家拆遷，他們也是要耍手段的，我們這邊拆遷的時候就是在最後那邊槍打出頭鳥，有人故意撬開了一家很強硬的戶主的門偷了別人的家電，缺不承認，就嚇到了一些還不願意走的戶主
沒有房產證的房子拆遷怎麼賠償？
2樓：華律網
對於無證房拆遷，以下三種是可以補償的：1、祖宅。在農村祖上傳下來的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使沒有房產證，但其房屋的合法性是無異議的，房屋拆遷補償等同於有證房屋的全額補償。
2、農村宅基地上房屋。因房屋在農村，08年《城鄉規劃法》出台之前法律規定並未完善，對於農村宅基地上房屋管理比較松，法律也並沒有明確指出農村房屋需要辦理房產證，因此08年1月1日以前是法律的界定，之前建造房屋拆遷補償等同於有證房屋的全額補償。3、歷史遺留的房屋。
在法律和登記制度並沒有完善時候的房屋，房屋所有權人在這期間有房屋補貼的，房屋拆遷補償等同於有證房屋的全額補償。
3樓：律問問
首先需要確定，你所居住的房子是不是違章建築。
1、老房子
（1）如果是農村中，由於農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。
（2）如果是在城市中，如果房子沒有產權，那麼只能找賣給你房子的人或持有產權證的人，雙方協商房產過戶到你名下，以補正自己沒有房屋產權，否則將不能拿到拆遷補償款。
2、《土地管理法》實施之前建造的農村房屋
《土地管理法》是在2023年審議通過，2023年正式實施的，因此，2023年前建房的行為不能被認定為違法占地，此類房屋可以要求合理補償。
3、《城鄉規劃法》實施之前建造的擁有合法土地使用權的房屋
2023年《城鄉規劃法》開始實施，在此之後建設房屋必須獲得建設工程規劃許可證，但法律不溯及既往，此法實施前建造的房屋不能輕易認定違建。
4、歷史原因，沒有辦理相關手續
房屋建造的時候是合法的，但由於不可歸咎於其自身的歷史遺留問題，沒有合法的產權證明，而被拆遷人已經在房屋內長時間地生活居住，對於這樣的無證房屋，拆遷時應當給與合理的補償安置。
4樓：衿衿有味
沒有房產證的房子被拆遷了，還能得到賠償嗎？聽聽專家怎麼說
5樓：房姐阿酸
無房產證拆遷怎麼賠償，目前如何規定？拆遷戶一定要知道,
6樓：有心人
那後蓋的根本就不能賠償的，只能賠償你有房產證的合法面積。如果後蓋的那一百平公尺，你交過了費用（土地使用費）也能獲得一定的補償，只要交過費用，就可以得到。沒有交過任何的費用也就沒有了補償的依據了。
7樓：edison大哥
私自加的100平公尺
屬於違法建築了，
拆遷不會賠錢的。
8樓：匿名使用者
不賠。拆遷賠償，面積按產證定。
9樓：皆有可能
可以分為三種情況：
一、屬 於合法建築，但未取 得房屋產權證。 該享受法律規定的拆遷 補償安置待遇，因為該房屋所有人(被拆遷人)所享有的拆遷補償安置利益並未對抗任何其他人員、單位的合法利益。他在享受拆遷補償安置待遇時，也不必責令其到房產部門補辦房屋產權手續(因為該房屋三證齊全，房產部門必須予以辦理)。
但是對其缺失房屋產權證這一事實，也應適當予以處理，即在補償安置費用中，比照**費用的多少予以扣除。
二、屬於違章建築。如果被拆除房屋沒有任何建築申報手續，或者雖有一定的手續但是三證不齊全，這些被拆遷房屋按法律規定都屬違章建築，違章建築不受法律保護，不能享受拆遷補償安置待遇。
三、拆除臨時用地上的建築物的補償安置。
1、對在批准使用期限內的臨時用地上的建築物，享有補償待遇，但不享有安置待遇。因為被拆遷人在臨時用地上的建築物是經過批准的屬於合法建築，所以應享受拆遷補償待遇。也因為它是臨時性建築，當然不得享受安置待遇。
2、 對超過批准使用期限內的臨時用地上的建築物，不享有拆遷補償安置待遇。因為該臨時建築物雖經批准，但超過使用期限後就應認定為非法建築了，不受法律保護，這點與本文違章建築裡的第二點有點相似，房屋拆遷管理部門可以責令被拆遷人限期自行拆除，在限期內拆除的，臨時建築物的建築材料仍可歸由被拆遷人所有，超過期限的，則建築材料殘存價值充抵動拆遷費用。
3、對未經批准臨時使用土地並建有建築物的，完全不受法律保護，不享有任何拆遷待遇。因為這種違章建築物，沒有任何手續證明，被拆遷人應無條件拆除。拒拆遷的，拆遷人可以依照法律程式強制拆除，並由被拆遷人承擔強制拆遷費用。
商品房拆遷怎麼賠償？
10樓：
商品房拆遷補償標準是什麼？
11樓：猶雪晴集果
商品房拆遷照例是按照徵收補償的辦法進行賠償的。《國有土地上房屋徵收與補償條例(第二次公開徵求意見稿)》已經公布，估計很快就能公布實施，到時是有法可依的了。
12樓：沈嘉榮撒希
按你們當地bai縣城商品房平均售價估du算，比如zhi：縣城商品dao房2000元/平，那您的房子建
回築面積總共多少答，乘以2000元/平就能算出來了；還有地皮的**，一般住宅地皮500元/平，商用（就是門面）1000元/平；最後，如果你的地皮是國有土地，你可以將你的國有土地證單獨標價，一般是房子和地皮總價的百分之二十。以上就是你自己對房子和地皮的總體估價，你可以和拆遷方給你的補償進行比較，心裡也有個底。
13樓：蒲青亦洪璟
可以的你可以索取賠償只要你合同哪些都還在
就可以補償你旅館所以東西和經濟損失
就相當於打店子怎麼賠還會高點
我以前是開飯店的
也遇到過這樣的情況本來我店只能打20w我要求他賠償30後來成功了請採納祝你成功
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