1樓：山人清修
請參閱《物業管理條例》，內容太多了，沒法一一打出來。除此之外還有《物權法》和住建部規章，以及地方法規的規定。
小區物管有哪些責任和義務?
2樓：計丹田乖裙
物業共用部位及共用設施裝置的使用、管理和維護。公共綠化的維護。公共區域環境衛生的維護。
公共區域的秩序維護、安全防範等事項的協助管理服務。物業使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等義務。
物業維修、更新、改造費用的賬務管理。物業服務檔案和物業檔案的保管；。其他物業管理事項。
全面履行物業管理合同，對產權人委託管理的房屋、設施及其公共部位進行維護、修繕，承擔居住小區及小區內物業的保安、防火、綠化維護、清掃保潔以及產權人和使用人日常生活必需的便民服務。
接受物業管理委員會和居民的監督。小區的物業管理公司，按照法律法規和合同的約定，應該接受物業管理委員會和居民的監督，當物業公司不能履行物業合同時，物業管理委員會有權解除合同。
物業管理的權利和義務
3樓：華律網
與農村地區復
不同的是，在城鎮制以上的bai地區購買房屋du之後，
zhi就會獲得房屋的使用權、所有權dao等權利，此外，還可以享有一般的業主都可以享有的權益，業主權利有哪些呢?在享有權利的同時，需要按照規定，履行繳納物業費等義務。業主即房屋的所有權人。
業主的權利包括住宅所有權和使用權，並享有房屋出租的全部租金收入。有權自由**、轉讓、出租自己的房產，不受別人干涉，並受法律的保護;有權使用樓內公用地方及電梯等公用設施;對本住宅樓和本住宅小區的各項公約有投票權;有權根據契約條款，監督管理公司及其人員的工作。業主的義務是應按照契約規定，交納應分擔的管理費和其他費用以及國家規定的稅金;應簽訂集體簽訂的公約。
法律依據：《物業管理條例》第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務：(一) 遵守管理規約、業主大會議事規則;(二) 遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;(三) 執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;(四) 按照國家有關規定交納專項維修資金;(五) 按時交納物業服務費用;(六) 法律、法規規定的其他義務。
4樓：匿名使用者
根據《物抄業管理條例》的規定，物業公司的權利義務是通過物業服務合同來約定的，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
5樓：匿名使用者
業主繳納物業費，物業費當然有義務去保證小區的安全，來保障業主的財版
產安全。不權過家庭遭小偷盜竊也不能把所有的損失讓物業承擔。
但是你應該檢視物業對小區的安全管理是否完善。比如小區保安是否合格，人數是否達到管理需求，小區內防盜裝置比如攝像頭等是否配備，小區保安夜晚是否巡邏。如果他們未達到相關標準，而應對業主被盜竊的財產承擔相應的責任
法律規定第幾條住宅小區不能養信鴿
違法。依據我國 民法通則 第八十三條 相鄰關係 規定不動產的相鄰各方，應當按照有利生產 方便生活 團結互助 公平合理的精神，正確處理截水 154排水 通行 通風 採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。養鴿子影響了周圍鄰居的合法權益，給相鄰方造成妨礙或者損...
股權轉讓的法律規定有哪些
華律網 發生股東變更的情形有兩種，一是股權轉讓，二是公司增資。股權轉讓須按照公司法及公司章程規定的程式進行，公司增資須經股東會三分之二以上表決權通過。股東變更後，應相應的修改公司章程，完成工商變更登記手續。公司法 規定，有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權...
法律規定女職工禁忌從事哪些勞動
絆絆 為保護女職工身心健康及子女的正常發育和成長，我國有關勞動法律 法規對女職工禁忌從事的勞動範圍作了限定，禁止安排女職工從事礦山井下 國家規定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。相關法律規定 在安排勞動 工作中，切實執行國家有關婦幼保健和女職工勞動保護的規定，禁止安排女職工從事不適應其...