1樓：俺又回來了
公積金餘額的10倍。個人滿足條件最高30萬。夫妻兩人滿足貸款條件貸款60萬.
公積金管理中心規定：
一、最高可貸額度：
1、借款人符合貸款條件，貸款額度為住房公積金繳存餘額(以申請公積金貸款前一日晚12點的資料為準)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存餘額合併計算；
2、借款人符合貸款條件，配偶為現役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存餘額的20倍；
3、借款人或配偶的新職工住房補貼符合貸款條件，其繳存餘額可合併計算。
借款人一人符合貸款條件，最高貸款額度為30萬元；借款人及配偶均符合貸款條件，最高貸款額度為60萬元。
二、實際可貸額度：
房屋總價(商品房為購房合同總價；存量房為備案價和評估價中的較低價）減去規定的貸款首付額度。
1、借款人家庭首次辦理公積金貸款：
（1）自2023年4月22日起，借款人家庭首次辦理公積金貸款，貸款首付比例不得低於房屋總價的20%；職工家庭所購住房為首套住房的（以中心統一查檔後出具「房屋權屬登記資訊」為準),套型建築面積在90平方公尺（含）以下的，繳存餘額不足時，貸款額度可按借款人一人最高30萬元；借款人及配偶最高60萬元計算。
（2）低收入家庭購買經濟適用房，能提供市住房保障部門蓋章的《無錫市經濟適用住房申請表》影印件的：繳存餘額不足時，貸款額度可按借款人一人最高30萬元；借款人及配偶最高60萬元計算。
2、自2023年9月1日起，借款人家庭第二次辦理公積金貸款：貸款首付款比例不得低於房屋總價的20%。
注：商品房購房合同總價包含裝修價款，其房屋總價一律按扣除裝修價款計算（購房合同中明確裝修價款的直接予以扣除；購房合同中未明確裝修價款的，按購房合同總價的15%予以扣除）
2樓：匿名使用者
首套房不管餘額可以貸最高50萬
3樓：小王爺
公積金貸款額度是根據房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶餘額的一定比例確定的。個人可撥打當地12329公積金**查詢個人可貸額度。
簡單計算賬戶餘額的10倍。
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公積金賬戶餘額真會影響貸款額度嗎
隗宸 連續繳滿6個月就可以貸款，只要有餘額就能貸。不同城市的公積金貸款政策和最高可貸金額的計算方式也是不一樣的，最高可貸金額一般是跟公積金月繳存額 公積金賬戶餘額 貸款人年齡等有關的！具體的要看你們當地的公積金管理中心的貸款政策規定了。舉例 廣州 按照月繳存額 公積金賬戶餘額計算可貸額度計算公式如下...