1樓：法律幫忙快線
1.。甲和乙之間的轉承包合同應經過原村委會和村民小組同意，並且不得超過原合同約定的期限的剩餘期限（十年）；
2.具體簽訂合同問題，可參照原合同適當修改即可，經村組織同意後雙方簽字即生效。
2樓：匿名使用者
第一種方案：根據《中華人民共和國土地承包法》第三十七條規定，土地承包經營權採取轉包、出租、互換等方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的，應該經發包方同意（村委會和村民小組）。
土地承包經營權流轉合同一般包括以下條款：一、雙方當事人姓名、住所；二、流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級；三、流轉的期限和起止日期；四、流轉土地的用途；五、雙方當事人的權利和義務；六、流轉價款及支付方式；七、違約責任。
第二種方案：根據《中華人民共和國土地承包法》第四十一條規定，承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入**的，經發包方同意，可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶，由該農戶同發包方確立新的承包關係，原發包方在該土地上的承包關係即行終止。
我覺得兩種方案都可以。
農村土地轉包問題。急
3樓：匿名使用者
現在全國正處於第二輪土地承包期間。因為你家在二輪承包時已取得承權，現在既專沒到期又沒屬有被村委會收回（按土地管理法精神，全家遷入市區村集體要將土地收回）。只是以轉包的方式將承包權流轉給他人。
實質上你仍然是第一承包人，可以解除與他人的流轉合同，但要注意的是，如果流轉合同還未到期，你應該賠償對方的投入性損失，如果當時約定了違約責任，則按約定擔責。
農村土地糾紛案例,急！急！急！
4樓：大律師網
土地仲裁委員會可以處理。
你的幾個問題，只要把握住一點就可以，所有你們村的土地池塘山林都是集體所有，是所有的戶口裡的農民所有，不是村委會所有，村委會是你們選出來辦事的。另外， 承包的事情也是要公開的，同樣的魚塘，兩個人都要承包，那就要公開競價了，至於承包款，是分給村民還是在村委會的主持下修路或者其他用途，都要公開，財物公開，用途公開，總之，村委會不是你們頭上的人，是給你們辦事的，他們沒有任何理由隱瞞任何跟村民利益相關的資訊。
急!農村土地轉包和徵用糾紛
5樓：
首先,村裡的土地是集體的,而不是某個人的,也就是說,發包方是集體而不是個人,所以在法律上不必擔心個人來索要,根據我國《農村土地承包法》第十六條第二項的規定：“承包地被依法徵用的、佔用的，有權依法獲得相應的補償；”所以你可以要求補償。
6樓：
農村土地承包合同依法受法律保護，在承包期內如果遇有國家徵地等情形時，有關單位應當依法作出補償。
7樓：匿名使用者
大哥你現在可是要發財拉。你不要要求什麼補償這樣划不來啊 。
你要求的是賠償啊而不是補償啊。這樣是得罪人啊。你要按照合同法來陪。律師會告訴你陪多少的。
你的權益是太有保障拉。
8樓：聶鵬斌
這屬於農村土地承包流轉合同.應依法受法律保護.可根據農村土地承包法及最高人民法院關於審理農村土地承包合同案件適用法律若干問題的解釋的有關規定,來維護自己的權益
關於農村土地轉包
9樓：匿名使用者
1、如果轉包，每畝每年的**不是太低。但轉包期不能超過這一輪的承包期，這一輪的承包期一般到2023年或2023年，所以定20年合同便超過了這一輪的承包期。
2、關於基本農田一般規定是不能種樹的。
3、如果最後達成統一意見同意種樹，一般在合同中規定必須要求要恢復土地原貌，或者轉包者要交納土地恢復原貌的押金。
10樓：匿名使用者
農田耕地保護條例是有明文規定的，在農田耕地保護區範圍內是不允許種植林果業的。即使那個老闆能承包你們村的土地，也不能隨便種樹。何談那個老闆是否能承包還要打個大問號，因為要承包你們村的土地，必須經過村民代表三分之二以上的人通過，否則他與村簽訂的合同將是一份無效的合同。
農村土地轉讓與轉包有何區別，農村土地的轉讓和轉包有什麼區別
1 轉包是在不變更原承包人與村裡承包合同的基礎上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。2 土地承包權或轉讓，是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包，第三方建立了與村裡經濟組織的承包合同，原承包人退出，實質就是賣了承包經營權。3 轉包存在兩個承包合同關係，轉讓只存在一個承包合同關係。4 轉包在不改...
關於農村土地繼承權的問題，關於農村土地繼承問題
首先要說的是，農村家庭承包地 責任田 是以戶為單位承包的，不存在繼承的問題，除非該家庭戶沒有人或者全家遷入設區的市，村委不能收回責任田。請問你出嫁了嗎？在婆家有無新分的承包地，如果有，你不能繼承，如果沒有，雖然你的戶口已遷出，但仍然可以繼續承包該責任田。關於農村土地繼承問題 關於農村土地承包責任田的...
農村土地糾紛問題，農村土地糾紛怎麼解決
您好 根據您對案情的敘述和現有材料情況，本律師對您的案情進行了初步分析，並給出了一些建議，希望對您有所幫助。案情分析 這是常見的相鄰關係糾紛，而且您在實踐可能中存在一些誤會。按照相鄰關係原則，您必須讓他施工，為他施工提供合理的便利條件，當然，你擋住了他，他也無權私自拆除 您修路的問題，也是一樣的道理...