1樓：匿名使用者
能在銀行貸款的房子一般都是證照齊全，可以進行合法銷售的房子，可以弄清楚樓盤的銷售和貸款情況再辦理。
2樓：匿名使用者
你需要和開發商進行協商溝通，貸款辦理主要依據是購房合同
商品房有預售許可證就可以辦按揭嗎
房產商有預售證可以直接售房並開始按揭嗎？
3樓：匿名使用者
如果有預售證的話就說明蓋房子能能**了，在房管局的相關流程已經辦好，購房者可以進行簽約購買了。
房子預售證沒下來可以到銀行貸款嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
沒有預售證不能辦理按揭。
辦理銀行按揭需要準備的條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
買了商品房的有低保嗎，買了商品房可以申請低保嗎剛訂了一套商品房可以申請低保嗎
如果是自己名下有房子，是不能繼續享受低保政策的。凡是中國公民，只要其家庭人均收入低於當地城鄉居民最低生活保障標準，均有從當地人民 獲得基本生活物質幫助的權利。享受低保，主要是針對以下3種人 一是無生活 無勞動能力 無法定贍養人或撫養人的居 村 民。二是領取失業救濟金或失業救濟期滿仍未能重新就業，家庭...
商品房預售許可證生效日期怎麼算的，是從證上蓋章處的日期算，還是從開發商領到證書算
1 如果題主買的房子是期房的話，時間是從 房屋交付使用的那一天起開始算的，90天內為正常辦理房子產權證的時間。一旦超過90天，開發商就要擔起違約責任。如果超過90天後，滿一年，並且是開發商導致買房人拿不到房產證，購房者可以要求退房 賠償。2 如果題主買的房子是現房的話，那就從簽訂合同的那一天開始算。...
商品房公積金貸款需要的要求有哪些
鑽誠投資擔保 1 具有有效的身份證明 2 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款 3 申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月 4 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款 5 ...