1樓：鑽誠投資擔保****
1、具有有效的身份證明；
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款；
3、申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月；
4、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；
5、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
商品房公積金貸款流程：
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2、借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;
3、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明檔案;
4、借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證;
5、借款人有支付不低於購房所需資金30%款項的能力;
6、貸款人規定的其他條件。
2樓：聚融網
個人購房貸款貸款物件：正常繳存住房公積金，並購買本市城鎮具有所有權自住住房的職工家庭
申請條件：
1、具有城鎮常住戶口;
2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
商品房公積金貸款有什麼條件
3樓：知道了大白
城鎮職工個人和單位必須連續繳滿住房公積金一年；貸款人購買商品房必須有不少於總房價30%的資金作為房屋首付款； 貸款人有穩定的經濟收入；夫妻雙方都足額繳納住房公積金的只能允許一方申請公積金貸款；乙個家庭只能申請一次住房公積金購買一處住房
4樓：小魚淘車
申請公積金貸款，都需要哪些條件？
5樓：保險島
公積金貸款的條件有哪些？
6樓：金佑財富
條件：1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；
2、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清；
3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金12個月以上，近期未繳不超過4個月；
4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；
5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；
6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
商品房能用公積金貸款嗎
7樓：大鬍子說房
二套房可以用公積金貸款，但如果首套公積金貸款未還清則不批，如首套公積金貸款已還清可以繼續申請公積金貸款但首付按二套房算。首套房是商業貸款，不管是否還清都不影響公積金貸款買二房，但首付按二房算。
8樓：鑽誠投資擔保****
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
版借款人必須是原權住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。
商品房公積金貸款能辦理嗎，商品房能用公積金貸款嗎
可以的.只要是所有權自住住房都是可以申請貸款的.一 根據2014年10月發布的關於 住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知 中規定 職工連續足額繳存住房公積金6個月 含 以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金 在現繳存地繳存不滿6個月的，...
請問商品房按揭貸款後還能用公積金貸款嗎
鑽誠投資擔保 不可以的，可以辦理商業貸款轉公積金貸款。商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件 符合本市住房公積金貸款申請條件 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶 需為買受人 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款 原商業性購房貸款還款一年 含 以上 信用記錄良好且無逾期貸款餘額...
商品房有預售證就可以辦貸款了嗎，商品房有預售許可證就可以辦按揭嗎
能在銀行貸款的房子一般都是證照齊全，可以進行合法銷售的房子，可以弄清楚樓盤的銷售和貸款情況再辦理。 你需要和開發商進行協商溝通，貸款辦理主要依據是購房合同 商品房有預售許可證就可以辦按揭嗎 房產商有預售證可以直接售房並開始按揭嗎？ 如果有預售證的話就說明蓋房子能能 了，在房管局的相關流程已經辦好，購...