公積金貸款買房的幾個問題

時間 2022-02-04 23:40:08

1樓:北京房屋服務網

1、沒有關係

2、沒什麼關係,

3、不可以

用誰的公積金寫誰的名字

4、看是婚前婚後

你們自己約定

2樓:匿名使用者

1、有關係 和貸款最低時限成反比 和額度成正比

同樣貸款20萬 公積金高的 可能最低限額8年 但是低的話 可能就要15年 就是貸款期限只能高於這個

2、你爸爸雖然工資高,但是不一定合適,因為單人最高限額肯定小於兩人共同限額 比如你爸爸單人限額25萬 你們夫妻二人可達到40萬

再有你爸爸硬挨也快退休了,只能貸到60歲,貸不了幾年,能不能批下來也不一定呢

3、如果用你你爸爸貸款不能寫你的名字. 但是可以寫你的名字,以你的名字作為住還款人,把你爸爸列到家庭共同還款人裡,,但是這個好像很麻煩

4、如果買房前登記結婚,就是共有,這樣你們可以用公積金共同貸款

如果先買房後登記,寫你的名字,首付是你的婚前財產,婚後共同還貸,其餘部分共有,5年後全部屬於雙方共有。(上面的同志真懶,抄襲都不費點功夫啊,直接複製貼上啊~~)

建議樓主不要計算那麼多,就用你們二人的名字共同登記還貸吧

3樓:匿名使用者

房產證可以多個人出面,房產證寫上您名.物件名.您爸.

還可以您媽,只要出錢,只要有公積金使用都可以寫上,辦房產證部門要您們寫一下每個人的份額,您覺得怎樣好就怎麼樣寫,隻樣一舉幾得,這樣利用您年輕可以貸時間長一點,您爸公積金可以取出,將來也不必更名,您物件用了錢也不會無名.

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