1樓：土豆就是洋芋坨坨
購買新房房產證日期是以契稅時間為日期計算的，也就是房產證出證日期為準，在房產證第一頁內的就有時間。
拆遷安置房,則是以拆遷安置協議的日期開始算的如果你是單位積資房,也是按你單位和你籤的協議日期開始算的
物權法規定：產權的取得日期是房產證上記載的登記日期，而不是購房合同日期或者申請辦理產證當日的日期。
2樓：
購買新房房產證日期是以契稅時間為日期計算的。
房產證(premises permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
3樓：匿名使用者
在已經取得房產證的情況下進行交易，房產證的起始時間，按房產證和完稅證明的時間，哪個在先則按按哪個計算。
4樓：匿名使用者
是以房產證出證日期為準，就是你房產證第一頁內的時間為準。
5樓：匿名使用者
最正確的答案是按照完稅的時間!
但一般都不去細看,只是看房產證日期作準了!
購房時間是按購房合同上的時間算還是按房產證的時間算?
6樓：搞怪一樂
購房時間是選取房屋產權證或契稅完稅證明上註明的時間。當房屋產權證和契稅完稅證明且二者所註明的時間不一致的。哪個註明的時間早就選擇哪乙個作為購房時間。
購房是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告、網路資訊、房產中介等獲取房子的詳細資訊，然後比對後決定購買。
7樓：李永輝律師
按照購房合同時間計算。但是一定購房合同有效。
8樓：匿名使用者
「個人購買住房，以取得的房屋產權證或契稅完稅證明上註明的時間，作為其購買房屋的時間」，其中，「契稅完稅證明上註明的時間」是指契稅完稅證明上註明的填發日期。如果納稅人申報時，同時出具房屋產權證和契稅完稅證明且二者所註明的時間不一致的，按照「孰先」的原則確定購房時間。即房屋產權證上註明的時間早於契稅完稅證明上註明的時間的，以房屋產權證註明的時間為購買房屋的時間；反之，以契稅完稅證明上註明的時間為購買房屋的時間。
9樓：
新房，是以備案時間算起，看什麼時候備案，二手房，是以你產權證上時間算起
10樓：
通常按出房產證之日起計算，如果是計算財產取得的話，買賣合同都可以作為憑據。
房產證發證日期與交清房款日期的關係
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