1樓：大臉妹的
要解決這個問題，需要搞清楚配偶一方在另一方死亡後能否擁有全部房產。分為以下不同情況:唯一的配偶作為繼承人，這種情況下，無論財產是婚前還是婚後夫妻共同財產，都由配偶繼承。
配偶可以獲得全部財產的所有權，所有人有權處分，房產證上只有已故夫妻的名字。居住方是否有權處分該房產？
死者婚前個人財產對於其他第一順序繼承人，如父母和子女，婚前房產的份額應在繼承人之間平均分配，每個繼承人繼承房產的三分之一。
因此，婚前一方的個人財產，另一方不能獲得全部份額，所以作為共有人，不可能單獨處分財產。
房產證上只有已故夫妻的名字。居住方是否有權處分該房產？
婚後夫妻共同財產配偶先擁有一半財產，死者一方擁有一半財產。以上繼承人均分這部分。
配偶的份額是繼承份額的二分之一加六分之一，即三分之二的份額。
因此，最後一方配偶擁有三分之二的股份，作為共有人，處分財產應當取得三分之二以上共有人的同意。
這裡我不想用法律條文來一一說明，只是簡單地告訴題主，處理這個問題不違法。
先看死者和生者是不是合法夫妻如果兩個人是合法夫妻(有證照結婚)，房子是夫妻雙方共有，那麼不管房產證上寫的是誰的名字，房子都是夫妻共同財產。因此，一方死亡時，一方有權處分財產，活著的一方擁有一半財產，剩餘的一半與死者的第一繼承人平分。這裡提到的第一順序繼承人是死者的配偶(在世夫婦)子女和父母(在世夫婦)。
如果不是合法夫妻。比如夫妻雙方都再婚，沒有領證，這就是人們常說的。在這種情況下，配偶可能不是財產的繼承人，因此不可能處分財產。
其次，死者和生者雖然是法定夫妻，但因為是再婚家庭，再婚前夫妻雙方必須約定房屋的置方式，所以生者不會有處分房屋的權利。
2樓：小豆子子梓
在世的一方有權處置房產，因為這個房產是去世一方的遺產，世的一方有權利繼承。
3樓：龜戲
沒有這個權力，因為去世後，要按照他的遺囑來分配，沒有遺囑，要將房產順位給他的父母，父母也去世了，就順位給孩子們和配偶平分。
4樓：劉長順
沒有，因為這一處房產不僅僅屬於夫妻，另一方的還有子女以及其他的繼承人，所以單方是沒有權利處置房產的。
5樓：行樂樂樂行
有的，這是因為夫妻當中的配偶本來就是法定的第一繼承人，而且其中的乙個人離開了之後，另外乙個人有所有的繼承權利。
6樓：樂樂在此呢
有權處置，畢竟房產是屬於兩個人的共同財產，只要有一方在世，肯定有權利做出房產的處置。
7樓：晚茶呀呀
有權，只要向法院提出申請，過繼一下房產證上的名字就可以了，到時候你就可以處置房產了，是有資格的。
8樓：墨綠夜晚
在世的一方當然有權利處置房產，因為房產證寫的是雙方的名字。
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