1樓：匿名使用者
耕地占用稅是國家對占用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人，依據實際占用耕地面積、按照規定稅額一次性徵收的一種稅。耕地占用稅屬行為稅範疇。耕地占用稅是我國對占用耕地建房或從事非農業建設的單位或個人所徵收的一種稅收。
耕地占用稅作為乙個出於特定目的、對特定的土地資源課徵的稅種，與其他稅種相比，具有比較鮮明的特點，主要表現在：
1．兼具資源稅與特定行為稅的性質
耕地占用稅以占用農用耕地建房或從事其他非農用建設的行為為徵稅物件，以約束納稅人占用耕地的行為、促進土地資源的合理運用為課徵目的，除具有資源占用稅的屬性外，還具有明顯的特定行為稅的特點。
2．採用地區差別稅率
耕地占用稅採用地區差別稅率，根據不同地區的具體情況，分別制定差別稅額，以適應我國地域遼闊、各地區之間耕地質量差別較大、人均占有耕地面積相差懸殊的具體情況，具有因地制宜的特點。
3．在占用耕地環節一次性課徵
耕地占用稅在納稅人獲准占用耕地的環節徵收，除對獲准占用耕地後超過兩年未使用者須加徵耕地占用稅外，此後不再徵收耕地占用稅。因而，耕地占用稅具有一次性徵收的特點。
4．稅收收入專用於耕地開發與改良
耕地占用稅收入按規定應用於建立發展農業專項**，主要用於開展宜耕土地開發和改良現有耕地之用，因此，具有「取之於地、用之於地」的補償性特點。
2樓：輕撫櫻花笑無言
占用耕地稅，讓你了解耕地占用稅，耕地占用稅交稅標準
耕地占用稅有哪些特點？
3樓：匿名使用者
耕地占用稅作為乙個出於特定目的、對特定的土地資源課徵的稅種，與其他稅種相比，具有比較鮮明的特點，主要表現在：
1、兼具資源稅與特定行為稅的性質
耕地占用稅以占用農用耕地建房或從事其他非農用建設的行為為徵稅物件，以約束納稅人占用耕地的行為、促進土地資源的合理運用為課徵目的，除具有資源占用稅的屬性外，還具有明顯的特定行為稅的特點。
2、採用地區差別稅率
耕地占用稅採用地區差別稅率，根據不同地區的具體情況，分別制定差別稅額，以適應中國地域遼闊、各地區之間耕地質量差別較大、人均占有耕地面積相差懸殊的具體情況，具有因地制宜的特點。
3、在占用耕地環節一次性課徵
耕地占用稅在納稅人獲准占用耕地的環節徵收，除對獲准占用耕地後超過兩年未使用者須加徵耕地占用稅外，此後不再徵收耕地占用稅。因而，耕地占用稅具有一次性徵收的特點。
4、稅收收入專用於耕地開發與改良
耕地占用稅收入按規定應用於建立發展農業專項**，主要用於開展宜耕土地開發和改良現有耕地之用，因此，具有「取之於地、用之於地」的補償性特點。
擴充套件資料：
耕地占用稅的納稅額
稅率由於在中國的不同地區之間人口和耕地資源的分布極不均衡，有些地區人煙稠密，耕地資源相對匱乏；而有些地區則人煙稀少，耕地資源比較豐富。
1、人均耕地不超過1畝的地區（以縣級行政區域為單位，下同），每平方公尺為10～50元；
2、人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區，每平方公尺為8～40元；
3、人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區，每平方公尺6～30元；
4、人均耕地超過3畝以上的地區，每平方公尺5～25元。
徵稅範圍
耕地占用稅的徵稅範圍包括納稅人為建房或從事其他非農業建設而占用的國家所有和集體所有的耕地。
所謂「耕地」是指種植農業作物的土地，包括菜地、園地。其中，園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經濟林木的土地。
占用魚塘及其他農用土地建房或從事其他非農業建設，也視同占用耕地，必須依法徵收耕地占用稅。占用己開發從事種植、養殖的灘塗、草場、水面和林地等從事非農業建設，由省、自治區、直轄市本著有利於保護土地資源和生態平衡的原則，結合具體情況確定是否徵收耕地占用稅。
此外，在占用之前三年內屬於上述範圍的耕地或農用土地，也視為耕地。
徵收管理
耕地占用稅由地方稅務機關負責徵收。土地管理部門在通知單位或者個人辦理占用耕地手續時，應當同時通知耕地所在地同級地方稅務機關。
優待照顧
國家對一些特殊行業占地、農村居民建房用地應繳納的耕地占用稅給予的減徵照顧。具體包括：
（1）農村革命烈士家屬、革命殘廢軍人、鰥寡孤獨以及革命老根據地、少數民族聚居地和邊遠貧困山區生活困難的農戶，在規定的用地標準內，新建住房納稅確有困難的，可在減半徵收的基礎上，進一步給予減免照顧。
減免稅額，一般應控制在農村居民新建住宅用地計徵稅額總額的10%以內；少數省、自治區貧困地區較多的，減免比例最高不得超過15%。
（2）對民政部門所辦的福利工廠，確屬安置殘疾人就業的，可按殘疾人佔工廠人員的比例，酌情給予減稅照顧。
（3）國家在「老、少、邊、窮」地區採取以公代賑辦法修築公路，繳稅確有困難的，由省、自治區審查核定，提出具體意見報經財政部批准後，可酌情給予減稅照顧。
（4）農村居民在規定的用地標準內新建住房，按規定稅額減半徵稅。
（5）對於公路建設耕地占用稅，可在***規定的適用稅額範圍內，按低限稅額徵收。2023年，財政部統一了公路建設耕地占用稅稅額標準，原核定的平均稅額在每平方公尺5元以上的，按每平方公尺2元計徵；平均稅額每平方公尺不足5元的，按每平方公尺1.5元計徵。
4樓：東奧會計
1、兼具資源稅與特定行為稅的性質;
2、採用地區差別稅率;
3、在占用耕地環節一次性課徵;
4、稅收收入專用於耕地開發與改良。
什麼是耕地占用稅?
5樓：
耕地占用稅：一、耕地占用稅的概念耕地占用稅是對占用耕地建房或從事其他非農業建設的單位和個人，就其實際占用的耕地按面積徵收的一種稅，它屬於對特定土地資源占用課稅。
二、耕地占用稅的特點1.兼具資源稅與特定行為稅的性質;
2.採用地區差別稅率;
3.在占用耕地環節一次性課徵。
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6樓：紐崔萊經銷商
答：耕地占用稅是對占用耕地建設建築物、構築物或者從事非農業建設的單位和個人，按照其占用耕地的面積一次性定額徵收
的一種稅。耕地占用稅以納稅人實際占用的
耕地面積為計稅依據，按照規定的適用稅額
一次性徵收。實際占用的耕地面積，包括經
批准占用的耕地面積和未經批准占用的耕地面積。
7樓：
必須依法徵收耕地占用稅。園地包括苗圃、花圃、茶園、果園、桑園和其他種植經濟林木的土地。是指由占用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人向國家繳納的一種稅賦。
耕地包括國家所有和集體所有的耕地，指種植農作物的土地（包括菜地、園地），占用魚塘及其他農用土地建房或從事其他非農業建設，也視同占用耕地。
8樓：
耕地占用稅與土地使用稅的區別
9樓：註冊會計師
怎麼區分城鎮土地使用稅和耕地占用稅？
10樓：
1.城鎮土地使用稅和耕地占用稅在徵稅範圍上的不同：
(1)城鎮土地使用稅的徵收範圍：城市、縣城、建制鎮和工礦區。不包括農村集體所有的土地。
(2)耕地占用稅的徵收範圍：耕地占用稅徵稅範圍包括占用的國家所有和集體所有的耕地。
耕地是種植農作物的土地，包括菜地、園地。園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經濟林木的土地。
占用魚塘及其他農用土地建房或從事其他非農業建設視同占用耕地。
占用已開發的灘塗、草場、水面和林地，由省、自治區和直轄市結合情況確定是否徵收耕地占用稅。
在占用之前3年內屬於規定範圍的耕地或農用土地，也視為耕地。
2.城鎮土地使用稅和耕地占用稅在納稅人上的不同：
(1)城鎮土地使用稅的納稅人：凡在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人;
(2)耕地占用稅的納稅人：是占用耕地建房或者從事非農業建設的單位或者個人。
3.城鎮土地使用稅和耕地占用稅在特點上的不同：
(1)城鎮土地使用稅的特點：
1.對占用土地的行為徵稅。
2.徵稅物件是土地。
3.徵稅範圍有所限定。
4.實行差別幅度稅額。
(2)耕地占用稅的特點：
1.兼具資源稅與特定行為稅的性質。
2.採用地區差別稅率。
3.在占用耕地環節一次性課稅。
4.稅收收入專用於耕地開發與改良。
4.城鎮土地使用稅和耕地占用稅在稅率上的不同：
(1)城鎮土地使用稅的稅率：
1.大城市1.5至30元;
2.中等城市1.2至24元;
3.小城市0.9至18元;
4.縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
(2)耕地占用稅的稅率：
1.人均耕地不超過1畝的地區(以縣級行政區域為單位，下同)，每平方公尺為10元至50元;
2.人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區，每平方公尺為8元至40元;
3.人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區，每平方公尺為6元至30元;
4.人均耕地超過3畝的地區，每平方公尺為5元至25元。
經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達且人均耕地特別少的地區，適用稅額可以適當提高，但是提高的部分最高不得超過上述規定的當地適用稅額的50%
5.城鎮土地使用稅和耕地占用稅在計稅依據上的不同：
(1)城鎮土地使用稅的計稅依據：
以納稅人實際占用的土地面積(平方公尺)為計稅依據
(2)耕地占用稅的計稅依據：
納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據。
城鎮土地使用稅和耕地占用稅不同之處在於，耕地占用稅是在全國範圍內，就改變耕地用途的行為在土地取得環節一次性徵收的稅種，目的是保護耕地。而城鎮土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內，在土地的持有和使用環節徵收的一種稅，目的是引導企業集約、節約土地，促進土地資源的合理配置。城鎮土地使用稅按年計算，分期繳納。
11樓：卷愉錢精
耕地占用稅與土地使用稅的共同點有：都適用《稅收徵管法》和***發布的暫行條例，都由地方稅務機關徵收，都實行幅度稅額從量定額徵收，納稅人都包括外商投資企業和外國企業。
耕地占用稅與土地使用稅的不同點有：
1、定義不同：耕地占用稅是對占用耕地建房或從事非農業建設的單位和個人，按其實際占用的耕地面積徵收的一種稅。土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內，對擁有土地使用權的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，按規定稅額徵收的一種稅，全稱為城鎮土地使用稅。
2、徵收範圍不同：耕地占用稅是在全國範圍內，就改變耕地用途的行為徵收的稅。耕地占用稅一般一次性徵收，以後不再徵稅。
土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內，就使用土地的行為徵收的稅。土地使用稅實行按年計徵，分期繳納。新徵用的耕地，自批准徵用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅（因占用耕地要納耕地占用稅）；新徵用的非耕地，自批准徵用次月起繳納土地使用稅。
3、納稅人不同：耕地占用稅的納稅人為占用耕地建房或者從事非農業建設的單位或者個人。土地使用稅的納稅人為在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人。
4、計稅依據不同：耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據，獲准占用耕地的單位或者個人，應當在收到土地管理部門的通知之日起30日內，持批准占用耕地的檔案向稅務機關申報繳納耕地占用稅。土地使用稅是以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民**根據實際情況確定，一般以**部門核發的土地使用權證書確認的土地使用面積為準。
5、單位稅額不同：耕地占用稅的單位稅額，以縣為單位，以人均耕地面積為標準，實行幅度稅額為：
人均耕地不超過1畝的地區（以縣級行政區域為單位，下同），每平方公尺為10元至50元；人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區，每平方公尺為8元至40元；人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區，每平方公尺為6元至30元；人均耕地超過3畝的地區,每平方公尺為5元至25元。
***財政、稅務主管部門根據人均耕地面積和經濟發展情況確定各省、自治區、直轄市的平均稅額。各地適用稅額，由省、自治區、直轄市人民**在規定的稅額幅度內，根據本地區情況核定。
土地使用稅也實行差別幅度稅額，每平方公尺年稅額為：大城市1.5元至30元；中等城市1.
2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
省、自治區、直轄市人民**，在規定的稅額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用稅額幅度。市、縣人民**根據實際情況，將本地區土地劃分為若干等級，在省、自治區、直轄市人民**確定的稅額幅度內，制定相應的適用稅額標準，報省、自治區、直轄市人民**批准執行。
6、特點不同：耕地占用稅以占用耕地建房或從事非農業建設的行為徵稅，具有明顯的行為稅特點。開徵土地使用稅是為了合理利用城鎮土地，調節土地級差收入，因此，土地使用稅具有財產稅或級差資源稅特點。
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