1樓：馬堂渾雅霜
新房進戶**還需要什麼費用！電費、水費、煤氣費都是預存的，垃圾清運費是潛規則的產物，屬於提前交的定額物業費。其他的就沒有什麼了。
2樓：娛樂這個feel倍爽兒
新房進戶大概需要繳納的費用：
1、物業費；
2、電梯費；
3、煤氣開栓費；
4、水電預交；
5、裝修押金；
6、垃圾清運費；
7、電梯運垃圾費；
8、房屋轉讓交易稅；
9、產權登記；
10、產包燒費等。
3樓：匿名使用者
哪個小區進戶都不一樣的費用。你如果是12月進戶的話，我估計得收你2年的包燒費。然後就是水電的費用，在有裝修保證金的費用。
還有垃圾清運費啊。還有一些其它的亂七八糟的費用。應該在15000左右吧！
現在問也問不出實數來。反正做好心理準備。因為少不了，會出現很多你沒有想到的費用。
新房進戶大概需要繳納的費用：
1、物業費；
2、電梯費；
3、煤氣開栓費；
4、水電預交；
5、裝修押金；
6、垃圾清運費；
7、電梯運垃圾費；
8、房屋轉讓交易稅；
9、產權登記；
10、產包燒費等。
首套房進戶費都需要交哪些費用？
4樓：笑
一、稅款（國家收取）
1、契稅：
首套房＜90㎡（建築面積)收取房款1% ;90㎡＜首套房＜140㎡（建築面積）收取房款1.5% ,529554*0.015=7943.
31(2647.77) ;首套房140㎡（建築面積）收取房款3% ;二套房不分房屋面積收取房款3% 。
2、房產證工本費：80元
3、印花稅：5元
4、代辦費：500元（一次性付清房款的可不交，貸款者必交）
二、公共維修**：
32元×建築面積㎡ 32元*90.05=2881.6元
三、物業費：
1.1元/月×12月×建築面積 1.1元*12*90.05=1188.66元
四、電梯費：
參照《普通住宅電梯收費指導**》，2樓起收取電梯費。33元*12=396元
五、供暖費：40.35元×使用面積㎡（含暖陽台面積），初步按合同面積收取，日後按實測面積多退少補，按實際進戶日期計算，精確到以月為單位，供暖期超過半月的按整月收取，不足半月的按半月收取。
40.35*55.77*4/6=1500.
213元
六、煤氣初裝費：2800元
七、水、電預存款：水200、電各預存300元，存入水電卡內，顯示餘額，日後可使用。500元
八、垃圾清運費：元×建築面積㎡200元
九、裝修抵押金：80
5樓：匿名使用者
您好！如果是一手房，有契稅、維修**，二手房有契稅、營業稅、個稅、交易手續費等。
6樓：匿名使用者
請問你是新房還是二手房呢？新房的話就只有1%的契稅和維修**（電梯27一平公尺，多層22.5一平公尺），二手房的話，就5.
65%有營業稅（產權沒有滿5年的），1%的個人所得稅，1%(小於90平公尺）1.5%（90到144平公尺），3%（大於144平公尺）契稅。大概就是這些費用。
希望我的回答能夠幫到你
7樓：匿名使用者
你好，具體可以去中介處問一下。
新房交房時要交哪些費用？
8樓：生活類答題小能手
現在大部分都是開發商委託物業進行交付，開發商主要負責對業主進行身份驗證，收取一些遺留費用，物業公司收取物業費等相關費用，帶領業主驗房，最後發放鑰匙，就算完成了交房的基本程式。
交房即開發商向業主履行交付的義務，委託物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委託書。否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委託本身的爭議與業主無關。
開發商才是商品房買賣合同的相對方。
擴充套件資料
注意事項
1、地面是否平整
地面平整度往往是容易被忽視的地方，別小看平整度的問題，同乙個房間可能會有3厘公尺的高低差，如果是自己找平，得花費多少水泥、砂石，還要浪費房屋高度，真是虧大了。
2、地漏排水是否通暢
建房的時候，許多水泥塊、砂石容易掉入地漏排水管，造成嚴重的堵塞情況，等入住後發現就麻煩了。我們只需要用隨身帶的小水桶，倒入一桶水看水流速度就能判斷是否存在堵塞。
一般處理堵塞問題需要從樓下鄰居家開啟排水管的檢修口清理泥沙，如果樓下鄰居已經裝修好，將下水管徹底包死，那麼協調起來就很困難了，就算補償樓下重新封閉下水管的費用，鄰居也未必肯幹。
3、衛生間下水管是否安裝防火圈
這種防火圈其實大家都沒聽過，但是作用可不小。防火圈是安裝在下水管頂部的，萬一樓下的鄰居家發生火災，火有可能會順著下水管往上蔓延，這時候防火圈受熱會自動膨脹將下水管擠壓斷裂，徹底封死火勢蔓延的通道。這種防火圈，關鍵時刻能發揮關鍵作用，一定不要忽視哦。
4、做好防水實驗
一般開發商會做一次防水，我們要做的是檢驗開發商防水的質量。有經驗的人會將衛生間的下水管堵住，然後放一定高度的水，封閉3天以上，通過水位是否下降來檢驗防水的質量。
5、門窗是否正常使用
一般開發商安裝的鋁合金窗戶質量較差，而且存在不少問題，一定要仔細檢視。主要檢查窗戶的密閉性，密封條是重點。還有窗戶能否正常開合。
6、新房面積與合同是否一致
一般請了裝修公司進行設計，設計師會上門量房，這時候正好檢查房屋的實際面積與開發商承諾的得房率是否一致，一般在3%以內屬於正常，如果超出3%範圍，可以向開發商提出補償。
9樓：生活小助手蘇一一
回答1、契稅：對個人購買90平方公尺及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅;144平公尺以下普通住宅1.5%;超過144平公尺3% ，非住宅4%。
2、買賣手續費：120平方公尺(含)以下的每套房屋買賣交易的手續費為1000元;120至5000平方公尺(含)的每套房屋交易手續費為3000元;5001平方公尺以上的每套房屋手續費為10000元。
3、印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.5%。
4、公共維修**：房價款的2%。
5、申辦產權過程中需繳納：產權登記費，每建築平方公尺0.3元;房屋所有權工本費，每證收費4元;印花稅，每件5元。
4、了解新房的周邊配套設施是怎樣的，因為你若是購買這裡的房子，代表以後你要住在這裡，而這裡的配套設施若是不完善的話，則可能會很大程度上影響到你以後的生活。
更多4條
10樓：齊家網
前年10月購買的樓盤，買房子的時候是很開心，不用愁，現在快交房了事情來了。開發發商在合同約定的交房期限內，將符合約定交付條件的住宅交付於買受人，即業主。新房交房是需要注意了，下面一起看下，注意些什麼。
以上 內容是本人收集了一些小技巧，希望大家可以 學習下，是 很有用的哦~ 新房交房需要交什麼費用？ 費用一：契稅，到行政審批中心交的，契稅憑買房子的發票單直接就可以交好，各個地方的稅不一樣； 費用二：
物業費，在你拿房子的時候，要預交一年的物業費，一般一年一千多差不多，還要去開通電、水、天然氣、有線電視、寬頻等等，有線電視要預交一年，開水開電開天然氣什麼的，都要交開戶費，寬頻各地政策不同，開的型別不同交的錢也不同。 裝修押金有的物業收（有的不收，收押金是為了防止你在裝修時破壞不能破壞的牆體、承重柱等）； 新房交房時需要注意什麼？ 房子也是商品，請仔細驗貨，窗戶、下水、防水、牆體等，不好的也趁早向物業提出來，等你裝修好再提就晚了。
一、滲漏、排水與防水方面: 檢查房屋有無滲漏，一旦房屋有滲漏，裝修完後將後患無窮，所以需仔細檢查新房驗收注意事項；檢查房屋的地面和頂層滲水情況；牆身、牆角接位、頂棚有無水漬；檢視廚房、衛生間（頂面、外牆），陽台的頂部和管道介面是否滲漏；看窗台下面有無水漬，如有則可能是窗戶漏水。 除此之外，還有生活設施以及管線等細微部分也需檢查。
二、房屋結構方面： 1、檢查房屋有無裂縫，主要是看大的裂縫，不是結構問題造成的細小裂縫可以忽略，注意區分。 2、檢查新房交房注意事項傾斜與水平，在房頂上用細繩栓上一重物，貼牆放下至牆腳，從四周檢查其傾斜程度；檢查牆體平整度，牆身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪。
3、檢查新房驗收注意事項空鼓，用手做敲門狀或用木棍，輕敲，如果聽到有空響聲說明有空鼓，反之說明牆面情況良好。 4、測量層高為2.8公尺，實際高度不低於2.
6公尺；層高3公尺的，實際高度不能低於2.75公尺，住宅層高不能低於2.8公尺。
交房時要注意什麼：交房一般程式1.開發商發出收房通知。
收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有**、傳真、信件等。穩妥起見，開發商在用**、傳真等方式通知之外，最好能同時使用**信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發出收房通知，有可能造成承擔延期交房責任的不利後果。
2.購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修**等。
3.驗房。購房者對房屋進行驗收，看是否存在質量問題，對發現的質量問題向開發商提出，開發商進行整改，修理後再由購房者驗房.
4.購房者接收房屋。房屋驗收合格後，開發商將鑰匙交給購房者。
一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標誌。除了所有權(所有權轉移時間以管理機關辦理過戶手續的時間為準)外，關於房屋的一切權利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當然，風險也從此時由購房者來承擔了(比如房屋交付後出現火災、**等造成房屋滅失的風險)。
如何收房對於如何來收房的問題，很多購房者的思路不是很清晰。實際上，收房時主要有三個問題 以上就是關於交房時需要注意事項一些分享，希望對你有一定的幫助！ 如果有時間的話，可以帶上以前有購買過房子的朋友一起去，因為她會比你懂得更多，這個的話，一定要了解，不然很容易被開發商忽悠哦。
如果覺得不錯的，分享給你身邊的朋友吧！ 還有要記得紙筆，即時記下發現的問題。
進戶費都包括什麼？怎麼計算的？契稅是怎麼收取的？
11樓：匿名使用者
物業費根據小區的物業公司不一樣收費也不一樣 物業 煤氣入網費 水 電 供暖 垃圾清運費 等等還有面積
煤氣的入網開戶是2000多
水、電是予交各200元左右
垃圾清理 100元
供熱和房屋面積有關
40平公尺的房子基本要交 5300-5400契稅是144平方公尺以下(含),1.5%,如果144平方公尺以上,3%.
剛買的新房，東戶型進戶門正對廁所門，風水上不好，裝修時怎麼解決這個問題，求解
1 廁所的問題，廁所門口掛過膝長簾，衛生間內乾濕分明，衛生間內擺放一盆闊葉盆栽 綠蘿之類 不無小補 2 房間缺角嚴重，可把房間在裝修材料上，裝修色系上，做兩個方正化設計。不無小補 看灰機 把衛生間門往上改，錯下位就好了 此宅缺角嚴重，對家中的女主人或年長女人不利，入門見廁，病號也沒，可以設定玄關以化...
同一單元進戶門的問題，同一單元選東戶還是西戶好的風水坐北朝南的樓房3個單
這樣的情況是不允許的，國家有明確的標準 住宅設計規範gb50096 1999 2003年版 裡面條款有規定的，給你寫在下面 3.9.4 住宅戶門應採用安全防衛門。向外開啟的戶門不應妨礙交通。3.9.5 各部位門洞的最小尺寸應符合表3.9.5的規定。表3.9.5 門洞最小尺寸 類 別 洞口寬度 m 洞...
家裡是複試建築！進戶門對著家裡的樓梯！上了樓梯是廚房！風水方
加一個玄關或者屏風就可以了 賀好到抽菸 不好，找陰陽看一下啊。臥室門對著樓梯好嗎 齊家網 房門對著樓梯肯定是不好的，如果你對風水不感冒的話也沒關係，如果信呢那麼就應該注意了，從風水學來講這屬於衝煞 不知道你家樓梯是向下的還是向上的呢？其實所謂煞就是不吉利的東西，樓梯既是家中接氣與送氣的所在，也是容易...