天津市限價商品房的申請條件？如何申請？都需要準備什麼

1樓：叨書

一、天津市人員申請限價商品住房應當同時具備以下條件：

1.申請人具有本市非農業戶籍。其中，具有武清區、寶坻區、靜海縣、寧河縣和薊縣非農業戶籍的人員，申請時需在市內六區、環城四區（含天津空港經濟區、天津濱海高新技術產業開發區華苑科技園區，下同）工作並在本市連續繳納社會保險1年以上。

2.家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低於4.5萬元；家庭人口為2人的，上年人均收入低於6.75萬元；單人申請的，本人上年收入低於6.75萬元。

3.家庭人口為4人及以上的，人均財產低於10萬元（含）；家庭人口為3人的，人均財產低於11萬元（含）；家庭人口為2人及以下的，人均財產低於13萬元（含）。

4.家庭住房建築面積不超過60平方公尺，單人申請的應無私產住房且未承租公有住房

二、其它情況

1、男超過25歲、女超過23歲的未婚人員或離異、喪偶人員，如果符合申請須具備的戶籍條件，上年收入低於6.75萬元,個人財產低於13萬元（含），且名下無私產住房也未承租公有住房可單人申請限價商品住房

2、限價商品住房申請人配偶或未成年子女為本市以外戶籍或農業戶籍的，可作為其家庭成員共同申請限價商品住房。

3、因就業在本市落戶的單位城鎮戶籍集體戶口可以申請限價商品住房且無年限限制。其中，對於落戶在武清區、寶坻區、靜海縣、寧河縣和薊縣非的單位城鎮戶籍集體戶口，申請時需在市內六區、環城四區（含天津空港經濟區、天津濱海高新技術產業開發區華苑科技園區，下同）工作並在本市連續繳納社會保險1年以上。

4、已享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼、經濟租賃房租房補貼的家庭，在退出享受的租房補貼後，可以申請限價商品住房。

5、已承租公共租賃住房的家庭可以申請限價商品住房，但須在限價商品住房具備交付使用條件的2個月內，退出承租的公共租賃住房。

材料：1、家庭成員從市場租賃住房的，需提供有效的《天津市房屋租賃合同》及《天津市房屋租賃登記備案證明》。有其它特殊情況的，提供受理申請部門要求出具的其它相關證明。

2、因就業在本市單位落戶的城鎮戶籍集體戶口人員，戶籍地位址為單位位址的，可不提供集體戶籍所在地房屋權屬證明，但須提供單位出具的租住單位集體宿舍相關證明材料。有其它特殊情況的，提供受理申請部門要求出具的其它相關證明。

流程：（一）申請。由具有完全民事行為能力的人員作為限價商品住房申請人，到戶籍所在區縣房管局提出申請。

申請時應當提供以下要件：1.申請人及家庭成員身份證；2.

家庭成員戶口簿；3.家庭住房有關證明。具有武清區、寶坻區、靜海縣、寧河縣和薊縣非農業戶籍人員，申請時還需提供申請人與用人單位簽訂的勞動合同、社會保險繳存證明等相關要件。

（二）初審。區縣房管局對申請家庭的戶籍、人口、住房等情況在5個工作日內進行初審，對符合條件的，轉申請人戶籍所在街道辦事處（鄉鎮人民**）核查收入、財產。

（三）收入、財產核查。申請人持家庭成員收入、財產證明材料，到戶籍所在地的街道辦事處（鄉鎮人民**）、區縣民政局進行收入、財產核查。

街道辦事處（鄉鎮人民**）根據申請人提供的家庭成員收入、財產證明材料，結合住房公積金、社會保障等各類專業資料資訊，在10個工作日內對申請家庭收入、財產情況進行初審，提出初審意見，轉區縣民政局。區縣民政局在5個工作日內對申請人家庭收入、財產進行核查，將核查結果轉區縣房管局。

（四）審核。區縣房管局對申請人購買限價商品住房資格在5個工作日內進行審核，經審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示範圍。

（五）公示。區縣房管局對符合條件的申請人家庭人口、住房等相關資訊進行公示同時將申請人相關情況報送市住房保障管理辦公室（簡稱市住保辦），由市住保辦通過市級**進行公示。各級公示期限均為5日。

（六）發證。對公示無異議或者經核實異議不成立的，區縣房管局向申請人開具有效期為1年的《天津市限價商品住房購買資格證明》，憑該資格證明只能購買一套限價商品住房。

2樓：匿名使用者

1.流程：先去你戶籍所在地的房管局去填寫限價房申請表，然後做什麼，房管局就會告訴你的，你按照他的指示，一步一步的就ok。

大致的流程是：填寫申請--街道審核--公司出具收入等證明--回到房管局公示--領取證件。此過程可能各個區縣不一樣的，具體問題具體分析~

2.所需資料：戶口本、身份證、收入證明，現有房屋的房產證明等。

3.不是100%會查，但是你繳納保險的基數和你納稅所得是可以查到的，而且是需要填寫到他給你的**上的。

4.獲得限價房證後，可以購買天津市內所有的限價房的，沒有區域的限制的，現行的天津市內限價房的明細請見如下連線：

5.限價房證的有效期是1年，現在對過期的限價房證該如何處理，是否可以繼續申請，暫時沒有規定。