1樓：專業房產服務
事情是這樣的，你的平房是你母親的名字，她死了那你可以直接做繼承公證直接做到你的名下，因為有第一繼承權的是你和你父親還有你親兄弟，他們都要做棄權公證。
樓房是你父親的名字，但是估計也是和你母親婚後財產吧，所以你母親也有份的。所以你也要做繼承公證繼承你母親的那一部分。你父親的那一部分還是要做贈與的。贈與到你的名下。
以上手續都辦完以後產權證變成你個人單獨所有。那麼就和任何人沒有關係了。包括你的父親對房子也沒有任何權利了。
2樓：匿名使用者
石家莊樓盤網 石家莊二手房 過戶
房產繼承過戶手續怎麼辦理
根據《繼承公證的主要規定》，已去世的產權人(即「被繼承人」)生前立有公證遺囑的，按遺囑繼承辦理公證手續;沒有公證遺囑的，可以按法定繼承辦理公證手續;繼承開始後，繼承人沒有表示放棄繼承，並於遺產分割前死亡的，其繼承遺產的權利轉移給他的合法繼承人;繼承人放棄繼承的，應當在公證員面前簽署《放棄繼承宣告書》，如果繼承人在外地不便親自回津辦理的，可以在當地公證處辦理《放棄繼承宣告書》，並將原件提供給公證處。
3樓：匿名使用者
我看了你們的回答 你公證後一定要辦新產證 因為公證贈與 是沒有用得 到時候房子是你爸爸的名字 他想賣掉的話 是可以買賣的 他買賣的時候 也就等於贈與無效了 公證無效了 知道嗎 我遇到過這樣的案子 這樣的房子是可以買賣的 知道嗎 記住了
有公證書 都沒有
房產贈予與買賣過戶後有什麼區別，房產贈與與買賣過戶後有什麼區別麼？
房屋贈與和房屋買賣都屬於房屋的處置的發生，房屋買賣可能是發生在一手房交易，有可能發生在二手房交易中，但房產贈與一般發生在二手房交易中。因此，這裡的比較主要是針對二手房交易來說的。贈與，通常受贈與的一方是不需要支付對價的，也就是不用支付金錢作為交換。而買賣，通常就是我們所說的一手交錢一手交貨，雙方是需...
關於房產過戶的問題
搜狐焦點 房子直系親屬之間可以通過贈與或買賣的方式過戶給父母，費用的話根據您和您父母的情況來，大概費用在8萬塊錢左右。贈與之後再交易是不用繳納20 的稅費的。如果覺得我的回答對您有幫助，希望您能在右上角點讚並且採納，十分感謝！ 房屋拆遷那些事兒 房產過戶需要幾個步驟 連雁玄希慕 不需要費用的，對方詐...
關於房產過戶問題應該諮詢哪個部門？
關於房產過戶的問題，肯定是應該諮詢房屋管理部門。諮詢房產管理中心辦事大廳人員。你好！找房管局就可以。提問。父親去世，農村紅本房產要不要過戶。2021年房產過戶費用標準契稅 普通住宅均價低於5000元 m 個人收入調節稅 評估價 原購入價 20 房產交易費 房屋建築面積6元 平方公尺 營業稅 住宅購入...