1樓：搜狐焦點
房子直系親屬之間可以通過贈與或買賣的方式過戶給父母，費用的話根據您和您父母的情況來，大概費用在8萬塊錢左右。贈與之後再交易是不用繳納20%的稅費的。
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2樓：房屋拆遷那些事兒
房產過戶需要幾個步驟
3樓：連雁玄希慕
不需要費用的，對方詐你
你現在就是要重新籤購房合同，吧你辦貸款的親戚名字加上去或者直接換成他的，這樣辦房貸的時候以你親戚為主借款人借款就可以了
4樓：斂黎宜雁芙
以買賣的形式過戶，是最沒有後顧之憂的，如果贈與，以後賣出也是要20%的稅收。
如果你名下沒有其它的房產，這是唯一的，超過5年，只要不超過4%的稅收（契稅）
5樓：冷仁王淳靜
1；單位的集資房嚴格規定只有單位的員工可以登記購買,不過你關係硬和沒有其他員工舉報的情況下,外面的人也可購買的
2:只要產證出來就可以戶的,
6樓：封詩喬朝雨
廣東胡律師：
讓他們與你一起去公證處辦理遺產公證，讓他們簽署放棄繼承的公證。
先辦到你母親名下，你母親再轉給你的話肯定是要收取一部份贈予過戶費用。
7樓：實翎生爰
完全不需要這筆費用，明顯就是想騙錢的。
8樓：邴囡塞赫然
夫妻之間更名很簡單！拿著死亡證明直接過戶就行！
9樓：可耐的人兒啊
1、房產過戶稅費：買方稅：契稅按售價1.
5%。賣方稅：個人所得稅按售價1%，房產證滿5年（按房產證出證日期計算）且是業主唯一住宅免交。
營業稅按售價5.5%，房產證滿5年免交。雙方稅：
印花稅按售價萬分之一，其它手續費數百。（即滿5年只要買方交契稅和雙方的雜稅數百，不滿5年就還要賣方交個稅和營業稅）。以上稅費通常都由買方出，因為現在賣房的人通常都按實收價。
如果你要和你姐按國家規定的各付各稅的話，就按上面買賣方稅分開各自承擔。 2、房產證上是你乙個人的名字的話，就你乙個人去辦過戶就行。要是是夫妻兩人名，就要兩人去。
關於房產過戶的問題。
10樓：高密聖亞
一·、需要先
復把貸款還完製，之後到房管部bai門取消抵押登du記~
二、提供兩zhi
種方式供你選擇：
【1】兒
dao子若是以後不賣的話，建議走分家析產的程式，寫乙份分家協議書（或到房管部門要乙份），讓所有家人簽字同意析產到兒子名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元），但以後**時需要交納20%所得稅~
【2】若是以後賣的話，建議現在走買賣過戶程式，費用如下：
要根據評估**、面積、兒子是否首次購房後對號交納：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額1%-3%（90平首次1%，面積90平公尺-144平公尺1.5%且第一次買1.5%，144平方以上或非首次3%）買方；！
4、所得稅1%（唯一住房可申請免除）；
5、交易費6/平方，買方；
5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
6、其他營業稅5.6%（五年外可申請免除）歡迎繼續交流！
11樓：匿名使用者
你說的房子指的是來原有的還是自你父親與你繼母婚後所買的房子？
如果是原有的，那麼在你父母離婚的時候，法院就已經判決這房子如何分了
如果是後來的，那麼，就必須提供房產證、你父親的身份證、你的身份證、申請過戶的資料。在這申請過戶資料上，必須有你父親的親筆簽名，由於，這房子是你父親與你繼母婚後所買，也就是說，是你父親和你繼母的共同財產，但這房子的擁有權還是屬於你父親，所以，在這裡，也必須讓你的繼母得知此訊息，並且也同意的情況下，才能過戶。並且，未付完的貸款是由房產證上的名字為準，這是站在法律角度來說。
一般的話，如果你償付不起，你父親應該會幫你承擔。但是一旦承擔不住的話，就要你來承擔，如果以後萬一的萬一，出了什麼狀況的話，都是直接找你的。
12樓：無所士
對於這樣的事情，最直接的方法就是找乙個可靠的二手房中介，幫代辦手續。
希望對你有幫助。
13樓：北京文律師
你好：這樣最好是走買賣的程式最簡單，貸款可以轉給兒子還，正常的買賣手續就可以了。
14樓：邦拓市場
這個還得分了，你說的是海外房產麼，海外房產的話，您還得找邦拓國際
家裡房產的過戶問題，房產過戶問題
產權人 爺爺 去世，他的法定第一繼承人是他的產權共有人，如果沒有共有人，他的第二繼承人是他的配偶 奶奶 第三繼承人是他的子 女。如果只過戶到你爸和你的名下，你爸爸的兄弟姐妹對爺爺的房產都有份額，你需要徵得他們全部人的同意簽字 去做公證 才能生效，你才可以過戶到你爸或你們的名下。且你們需要付其他幾個所...
關於房產過戶，求助，關於房產過戶，求助。。。
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20 的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人 未婚開未婚證明 到場，帶房產證 雙方身份證 戶口 婚姻證明，去房管局查檔 ...
關於房產過戶
還讓不讓改了 我深表同情 一 過戶是個辦法，但要交稅，滿五年的唯一住房，只交契稅，否則還需交營業稅及個人所得稅，房改房還要交土地出讓金。費用對你來說是高了點。二 賣房也是個辦法，可以有錢繼續為母親 有一點需要提醒，產權人是你母親，那麼從簽合同開始，一直到交稅 過戶，或者還有籤貸款等等事宜，就必須你母...