1樓：萍萍姐姐
能用公積金貸款，就沒有人用商業貸款。你之前也許公積金貸款不了吧。
能省多了。
2樓：貝感銳智
貸款期間，商業貸款是轉不了公積金貸款的。
商業貸款45萬，等額本息還款兩年多，貸款時間是二十年，現在轉想轉為公積金貸款，合算嗎？
3樓：鑽誠投資擔保****
划算。商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款餘額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：
購房合同原件；
稅務部門出具的購房發票原件；
《房屋所有權證》及《土地證》原件；
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；
戶口簿原件；
銀行結清證明及還款憑證原件；
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
商業房貸二十年，貸款二十六萬，已經還了五年了，現在想轉成公積金還貸合算嗎？差距有多大，
4樓：匿名使用者
廢話，肯定合算啊，公積金利率比商代低乙個點呢
5樓：普創自動化
前5年基本還的都是利息啊！應該早點轉公積金。現在轉應該差不多的
我2023年4月商業貸款了40萬，還了6年多，現在想轉公積金貸款，划算嗎？
6樓：水墨默
不划算，商業貸款前面還的基本上都是利息，利息差不多還完了，還公積金貸，你還得還一次利息
7樓：戒掉紅塵
首先，商轉公是有一定條件的，不是所有公積金都能轉的，其次，您要知道它的流程，它的流程是需先申請公積金貸款---貸款審批---還掉原來的貸款---然後放款。所有出來的本金不一定還是30.8萬，至於划算不划算毋庸置疑，肯定划算，畢竟公積金基準利率3.
25，商貸基準利率4.9。若本金還是30.
8，期限20年，沒個月還款1746.96（本息），2117.5（本金），希望能幫到您
我商貸三年了，現在可以轉成公積金貸款嗎？需要提前還了商貸的錢嗎
8樓：康波財經
據了解，目前僅有部分地區的公積金管理中心與銀行合作開展了商業性住房貸款轉公積金貸款業務。如果有這方面的需求，建議您及時諮詢當地公積金管理中心。
一般情況下，商業貸款轉公積金貸款的流程如下：
1、諮詢公積金貸款中心和原商業貸款銀行，看自己是否滿足商轉公的條件，在滿足條件的情況下，提交相關資料（包括自己以及配偶的身份證、結婚證或單身證、戶口簿、房貸合同等），並填寫商轉公申請表。
2、等待銀行審核相關資料，通過審核後，去銀行簽訂公積金貸款合同、抵押合同、擔保合同等。
3、辦理補繳業務，將原商貸餘額與轉貸的差額部分，用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶，用於提前結清原商業貸款。
4、手續辦理完成後，轉貸銀行會發放公積金貸款，並且結清商業貸款。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。
9樓：北京融聯金服
您好，商業貸款轉公積金貸款：
申請條件：
1、原商業銀行住房貸款必須正常還款1年以上，並出具由原貸款銀行提供的無逾期還款記錄；
2、申請辦理「商轉公」的房產，必須已經辦理房屋所有權證，並且該房產沒有其他法律糾紛；
3、辦理「商轉公」須徵得原商業貸款銀行的同意；
4、借款人申請「商轉公」時其婚姻狀況已發生變化的，應提供相關證明和合法的房產權屬證明。
申請材料：
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及影印件；
2、因夫妻離婚等其他原因申請「商轉公」的，須提供離婚證明和人民法院關於夫妻財產分割的判決書或經過公證的財產分割協議，且其中必須對該房屋產權的歸屬作出明確說明；
3、房屋所有產權證影印件；
4、申請「商轉公」的，須提供辦理原商業銀行住房貸款的借款合同原件及影印件，以及原貸款銀行提供的借款人商業貸款的正常還款記錄和貸款餘額。
10樓：招商銀行
若您是在招商銀行辦理的個人住房商業貸款，個人住房商業貸款轉換為公積金貸款要看您所在地有沒有開展此類業務哦，建議您可以聯絡當地貸款經辦行確認一下。
11樓：一點五公尺陽光
這個必須要先還再貸，我以前和你情況差不多
12樓：
看你貸了多少，我找人貸過。望採納
我想買二十五萬右左買什麼房車好，我有二十五萬，我沒車沒房沒女朋友。想買車又想買房，我在猶豫先買車還是先買房。月薪八千七。
這要看你在什麼地方，什麼城市購買25萬買不了，多好的房子。25萬左右，想買房車，只能買國產的呢，但是25萬想買個房車也不會太好 25萬可以買覽眾c5它是基於長城風駿單排皮卡改裝而來，搭載一款2.0t汽油增壓發動機，匹配6速手動變速箱。該車外觀尺寸為5890 2450 2925 mm 因此可以上藍牌，...
家裡準備花二十五萬讓我去陝煤集團上班,正式工,要下井,請問下井主要有些什麼活,工資待遇大約是多少,安
下井的話國企相對好點，工作有車隊，安裝隊，工資最少也有7000多。但是看你能不能接受每天工作8小時除了牙齒都是黑的，而且你還要一年洗胃2次左右。工作環境你要是可以接受，這裡上班肯定能掙到錢，加油 生活態度 太坑爹了，要下井是比較危險的，肯定是有風險，沒有百分百安全，可能你們 那個陝煤集團比較正規要好...
二十五萬的車一年保養納稅保險要多少錢
車輛的保險，到平安或人保的 上算一下即可。車輛的維修保養，看是在4s店還是其他的修理單位，4s店的保養較貴，致電4s店，問一下正常的維保 一般是3個月或者5000公里一次 一次多少錢。車輛的車船稅，看排量，排量大的就貴一些，你們市如果限號的話，一般就交10個月的，沒限號交12個月的，可致電當地地方稅...