1樓：抑腋妨抗
1、「離婚，貸款買的房子怎麼辦?是經濟適用房」:麻煩你先告訴我一聲:
房產證上是你一人的名字、還是你們兩人的名字?房產證如果是你們兩人的名字:這房是夫妻共同財產了，離婚時她有權要求分一半:
即使婚後都是你掙錢還的貨款:但只要你們沒有書面約定婚後財產歸各自所有，不管是你掙的錢還是她掙的，都是夫妻共同財產。
2、如果房產證上是你一人的名字、而且房子又是在結婚前所買:
(1)這房是你的婚前個人財產、離婚時她無權分房。
(2)但是:你結婚後所還的貨款的錢:屬於夫妻共同財產，她有權要一半貨款錢。當然:如果你們書面約定了婚後財產各自所有的話:連這一半貨款的錢她也無權分了。
3、如果你們離婚，房產可能的分割方式是:
(1)如果是你的婚前個人房產:你給她一半婚後所還的貨款錢(當然，如果約定了婚後財產各自所有時就不用給了)。
(2)如果房產證上有兩人名:房產歸一方、一方補償另一方一半房價;如果兩都不要:也可以拍賣後先還貨款後分錢。
2樓：後青春的奇幻漂流
離婚房子是老人蓋的，沒有女方的，你和她婚後的財產才是你二人一人一半呢
3樓：
大人離婚房子應該判給孩子
離婚時房產歸屬權問題？
4樓：法妞問答律師**諮詢
一、婚前購買的商品房，此處商品房指已經在婚前付清購房款，該房屋屬於婚前購買房屋的一方所有；二、使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚後用夫妻共同財產購買的屬於夫妻共同財產，不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產。等等。
5樓：婚姻律師劉輝
如果可以證明婚前共同出資，可以視為共有。問題有些複雜，明天打個**聯絡吧。
關於離婚時的房產問題
6樓：劉大來律師
這種情況可以要求法院多分。至於是否公平要看自己能否接受。
詳細情況可**諮詢
北京婚姻家庭律師
7樓：開始奔跑
你們的房產應當一人一半。
因為你們的房產是在夫妻關係存續期間取得的。包括償還貸款部分也是在夫妻關係存續期間償還的。那麼根據夫妻關係存續期間一方取得的財產屬於夫妻共同財產這一原則，無論你們兩人各自付出多少，在離婚分割時都是一人一半，當然有約定的除外。
但協議的無所謂，甚至都給一方都可以，看你們兩人的態度而定。
8樓：中顧法律網解答
按照我國婚姻法規定，婚後買的，無論用誰的工資或金錢付房貸，都是夫妻共同財產，離婚後平均分配。
9樓：八三老人
如果無法定過錯行為，一般情形平均分割。
10樓：中顧法律網團隊
你好，按照你說的房子是你們雙方共同財產，如果從法律上分那麼一般是平均分割，如果是協議可以主張按照各自的出資進行分割。
11樓：風如晨依
協議離婚，法律就不會管你，只要你們雙方協商好了辦理就是。如果走司法程式，就看法院是怎麼判決了。
12樓：亂世無文
首先你是準備協議離婚，協議離婚是不走法律途徑的，如果走法院，那麼肯定是一人一半，但是協議離婚還是很靈活的，你可以跟你男人磋商，既然是協議，那就是商量著來。
13樓：商賀莉
婚後買的視為共同財產，還貸款的工資也屬於共同財產，所以你們的房子屬於共同財產，分割的時候法律原則就是一人一半，除非男方放棄讓與權利。
14樓：易書科技
根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決房屋所有權歸屬的範圍包括：
(1)購買福利性政策房屋；(2)購買商品房；(3)購買經濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。
離婚時的房子分割問題？
15樓：華律網
有很多種型別的房產如果在協商不成的情況下是無法通過訴訟進行分割的，主要有以下幾種：1.借名買的房。
本人不具備購房的資格，而不得不借用具有購房資格的人的名義或者本人完全可以以自己的名義購房，只是出於逃避債務、隱匿財產等目的而以他人的名義購房。根據我國物權法的相關規定，房屋是以房產證上登記的權利人來認定房屋產權的歸屬的。2.
以子女名義買的房。如果房產證上登記的是孩子的名字，那麼孩子就是房屋的主人，作為父母除非為了孩子的利益考慮，否則不能處分此房屋。3.
商品房無產權證。對於該情形，在離婚財產分割中，若雙方當事人無法協商一致起訴到法院時，法院就會以產證無法認定而不做處理。4.
買的二手房未過戶。對於未辦理過戶手續二手房的分割，若雙方當事人未能就此達成一致，法院會因該房屋的產權涉及案外人而不作分割。要麼先中止本案審理，待當事人另案訴請確認產權後再恢復庭審；要麼在本案中不作處理，只對其他財產進行分割。
5.自建房未審批。違規自建房不論是否在合法的宅基地上所建還是違規占地所建，對於房屋的使用者來說都不具有合法的產權。
6.受贈、繼承未過戶。7.
房改房未獲得產權證。8.只有使用權沒有所有權的房屋
16樓：法律公開課
離婚房產如何分割問題絕對是離婚後的頭等大事，那麼具體怎麼分割？法律對此有何規定呢？我們來聽聽陸律的講解。
17樓：風塵白
這方面有爭議的，如果按照通說應該會有女方的份額，根據最高院關於婚姻法解釋二「第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。」除非有證據證明父母是在兒子婚後明確表示贈與兒子的，否則女方可以要求她的份額，一半。
但是如果是在上海，由於上海高院出台過乙個地區性的解釋，如果房產證上寫明某一人，即視為明確表示贈與一人，即沒有女方的份額
18樓：上海沈律師
婚後才過戶，應該算夫妻共同財產。
但是如果你們明確表示房子只是給兒子的，則算他個人財產。
19樓：夕風兒
兒子是在其婚姻關係存續期間獲得房產權，夫婦又沒明確指明只給兒子，兒子離婚時女方應分得相當房子一半的財物
20樓：律師燕子劉
先要看贈與行為是不是僅僅針對兒子，如果是僅僅針對兒子的贈與，則女方無權分得 ，如果沒有明確說明的話 法律視為贈與給夫妻的 那麼女方有一半產權
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律界歐途歐 夫妻雙方離婚時怎麼分割房子 夫妻離婚後房子怎麼分配？ 華律網 離婚的時候必然會涉及到財產的分割，尤其是房產的分割，很容易出現糾紛。那麼離婚的時候，房屋該如何分割呢?婚姻法明確了房產分割的六種情形 1.房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割 2.婚後一方父母出資買房且產權登記在自己...
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離婚時房子的處理 雙方可以協商確定可以簽訂離婚協議把對房子的分割寫清楚。如果雙方對房子的分割不能達成一致，就只能由法院判決。夫妻共同財產是指在婚姻關係存續期間所得的由 中華人民共和國民法典 規定的財產。法律依據 中華人民共和國民法典 第一千零八十七條。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理 協議不成的...
你好，我和媳婦婚後買的房子，離婚時離婚協議寫沒有共同財產，房子寫
屬於夫妻共同財產。根據 中華人民共和國婚姻法 規定 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權...