1樓：匿名使用者
您好：根據《合同法》第236條的規定：「租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
」因此，您公司在2023年9月份到期後，自動轉為不定期租賃。
另根據《合同法》第232條的規定「當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。」因此，房東是有權利提前通知您公司解除不定期租賃合同的。
綜上，房東的做法是不違法的。您公司可以與房東商議，以提高租金或者其他的方式繼續承租。
2樓：
廣東胡律師：
沒有續簽並不表示繼續履行，你可以直接找大樓物業直接說明要續簽。
3樓：匿名使用者
《合同法》236規定租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。若大廈不準備繼續出租房屋給你們，打下的行為合法。但是應該給你們合理的時間要你們搬出來。
如果想繼續租賃房屋，最好是與大廈簽訂正式的房屋租賃合同。
參考內容：
4樓：匿名使用者
樓主，同樣的遭遇啊，只能感嘆知人知面不知心啊~~~
我的情況也是發生在這個時候，但是房子2023年11月到期後，房東昇了我們的租金並口頭承諾續租一年，已交了兩個月租金，去年兩個月的押金還在房東手上，現在房東要求在15天內搬離，請問現在有什麼辦法挽回經濟損失。
我和房東簽訂了一年的租賃合同，後來續租的時候沒有簽合同，房東單方面漲租金20% 20
5樓：匿名使用者
在租賃期滿後，如承租人繼續租用房屋，在雙方未簽訂新的合同的情況下，按原合同的約定履行權利義務。現約定月底退租，在未到期前，承租人享有承租房屋期間的權利。可配合出租人，但不得影響現承租人的生活和學習，也就是出租人為了找到新的承租人，有義務與現承租人協商配合，不可強令。
6樓：匿名使用者
沒簽新合同，到期了還住那，你是對自己不負責任。作為租客，顯然處於不利地位。若雙方對新租期的**談不攏，就趕緊走人，是租客最好的」維權「。
關於租房合同，我與房東簽訂的合同快到期了，想續租怎麼辦？
7樓：顧定宓蕙
只能和房主協商看能否續租，不然只能重新另找房屋。
租房需要考慮以下幾個方面：
1.上班是否便利
租房子的時候，當然不能一味只考慮**，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，計程車站，地鐵站等的距離。這樣也便於自己出行的方便。
2.房間的通風與採光。
實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，採光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。
3.房子的**。
很多人租房子，**都是要考慮的問題。當我們去乙個陌生的城市的時候，不清楚房租的**。可以先去問一問同事朋友。
當然，較好的就是貨比幾家，多問問，心裡面自然就有乙個大概了。只要**在這範圍內，再去結合其他的方面考慮。
4.仔細觀察周邊環境。
房子的周邊環境很重要，具體要注意以下幾個方面：
第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。
第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。
5.租房周圍的集市
如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節約生活開支中的每一點錢，是很有必要的。
6.租房周圍的治安
人在他鄉，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環境。如何了解當地片區的治安，可以多多在網上留意，上上當地的門戶**，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較後，再熟悉下周圍最近的報警點，以防萬一。
7.租房內裡的人身財產安全
首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；臥室是否安全，門窗是否結實，租房後一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現金；出租在一起的人員是否安全，這個一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。
8樓：
按照合同約定，你應當是在約定的合同到期日的前乙個月（也就是9月21日或更前）通知房東想要續約，這樣房東必須繼續把房子租給你，因為你享有優先權。如果你沒有提前乙個月通知續租，就意味著你已經不再享有優先權，與其他同樣想租這個房子的人是平等機會的，房東想租給誰就租給誰。你在喪失優先權的情況下只能去和房東協商，看房東是否願意繼續租給你。
合同的意思是：乙方如要續租應在合同到期前提前乙個月告知甲方。
9樓：匿名使用者
我曾經在外單獨租住過，其實應該是自己小心一點，再外面沒有講情分的，在外畢竟不是在自己家裡，很多事情都得注意，向你講的這親情況，我覺得是沒有必要在去和這個房主在去講什麼道理拉什麼的，盡快自己在找房子吧，房客與房主是沒有什麼情分可講的，按合同租，按合同停，這也都是很正常的事情。
10樓：13240285053周
應該是指合同到期前乙個月,而不是指合同到期後.因為已經到期時就沒法再提前乙個月告知了.這是語句表述上存在不清楚現象,但並不影響理解.
不過,合同也並沒有說你現在並無另簽合同承租該房的權利,還可以同戶主協商承租事宜.
和房東簽了《愛樓租房合同》，現快到期了想續租，請問續簽房屋租賃合同還有必要嗎？原來的合同還有效嗎？
11樓：飛越瘋人院
房屋租賃（續簽）合同
甲方（出租人）： 身份證號：
乙方（承租人）： 身份證號：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，未明確甲、乙雙方的權利義務等關係，經雙方協商一致，續簽本合同。
一、甲方願意將坐落於 的房屋，面積 平方公尺，繼續出租給乙方，乙方也願意繼續承租該房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續租時間自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為每月 元整，繳租方式為 支付一次，計人民幣 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即屬違約。
三、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬於違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前乙個月通知對方，雙方協商解決。
四、乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應徵得甲方同意，費用由乙方自行負責。
五、租賃期滿前，乙方是否續租，甲方是否出租，都應提前乙個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前 天重簽合同，不續租則在合同期滿當日結算賬務。歸還租用物品。
租賃期滿後乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期五天後還未搬走，甲方有權自行處理並收回房屋。
六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規、小區管理規定不允許的事情，如有發生甲方有權收回房屋。在房屋內進行的活動與甲方無關。
七、租賃期間發生的水、電、煤氣、物業管理費、有限等費用由乙方支付，在前個租期繳納了 元人民幣的保證押金，在這個租期繼續適用，待期滿後甲乙雙方不再續簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。
八、雙方必須嚴格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執乙份，待雙方簽字後合同生效，具有同等法律效力。
十、補充協議：
甲方： 乙方：
簽訂日期： 簽訂日期：
租房合同到期後沒有續簽，繼續租住，合同還有效嗎
12樓：月亮愛你
合同還有效。
根據《中華人民共和國合同法》第二百一十五條，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百三十六條，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃
1、沒有簽訂書面租賃合同的，視為不定期租賃。
2、不定期租賃雙方當事人可以隨時解除租賃關係，故不存在解除違約。
3、租賃關係解除後，可以要求出租房退還押金。期限為不定期。
13樓：
租房合同到期後還有效嗎
14樓：小小健將
租房合同到期，房東可以強行清場嗎？專業律師為你答疑解惑！
15樓：征戰天下家不還
《合同法》第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。不定期的租賃，出租人和承租人都隨時可以解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人，這個合理期限就是指承租人另外找到出租房子的一般時間。你如果覺得這中介和房東沒誠意，可以另找中介租房。
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