1樓：天蟾如月
你說的很難成立。
如果是公房，不需要公證，只要到房管所辦理乙個戶主變更手續即可。
如果是商品房，「房產局」無權過問，也無需公證處介入，當事人只要到房產交易中心去辦理乙個產權變更手續即可。
所以還請實事求是說明你需要諮詢解決的問題。
2樓：匿名使用者
如果有證據證明房產過戶到兒子名下是採取的欺騙手段，可以到法院起訴，要求判決房產過戶手續無效。相關證據應該是母親生病的時間段，醫院證明，母親意識不清醒的司法鑑定，辦理公證時間是否是母親生病的時間，房產部門相關熟人關係的證明等等。如果對相關法律不夠了解，建議聘請律師**訴訟。
3樓：家和萬事興
這種情況你如果非要把房產要回來，可以起訴你家小弟，你們可以去法律諮詢一下。
4樓：最愛色彩斑斕
呵呵你的話
說不通啊
你母親不清醒
拉你父母一塊兒去籤的字
那至少你父親是清醒的吖
你的陳述
無法證明房主
是被欺騙
被脅迫而轉讓房產的
人們在做決定的時候
常常會遇到一些不情願的情況
但經過權衡輕重
最終決定
還得算是自願
哪兒那麼多完全滿意啊
所以我覺的
這事你想翻過來懸……
5樓：觀光紫雲散人
這個很簡單啊，如果父母沒有能力教育，那麼只有請警察叔叔來教育了。
6樓：府密
兒子以欺騙手段騙父母，去公證房產，可以到公證處撤銷。
7樓：崔先生
雙方在場才能辦理公證的。
關於家庭房產問題 肯定懂法律的人進！
8樓：水清游魚
你拿著你的房產證和當時籤的合約，到當地人民法院，申請強制執行，要求你的親戚限期搬出房子，法律會還你公正的。
9樓：可勁禍禍
去法院起訴，然後勝訴，由法院強制執行。
10樓：用一生**你
我剛看到題目以為是繼承問題呵呵 。你這個就簡單了你可以去當地中級人民法院申請強制執行。
11樓：匿名使用者
首先有幾點需要清楚：
一、你們之間簽署的約定具體有什麼條款？
二、此房產的戶主是誰與他是什麼關係，他的戶口是在你這個房子裡嗎？
三、這個房子屬於怎麼樣的性質？產權房亦或承租公房？
承租公房會有些許麻煩，而產權房只要產權擁有人沒有他就相對好點。
此房的戶主若是與他為直系親屬，相對的更加麻煩。
就算是有協議或者合約，若是他的戶口在你這個房子裡面，相對的有不少麻煩。
通常這樣的起訴法院，最後是調解，然後會需要你出一部分錢讓他搬離並且轉走戶口。
建議你們不要吵架，多溝通，既然他是有房子的，也至少不是無處可去，可以了
解了解他目前不肯搬離的難處，既然是親戚，多溝通，勿因相互的誤解導致更大
的麻煩產生。
12樓：東淫魔王
直接讓他出去，找法院強制執行
他沒房子也可以讓他出去
房產是屬於家庭成員財產還是夫妻共同財產?根據法律的哪條哪款?
13樓：匿名使用者
你可以檢視新婚姻法的相關規定，如果實在有必要的話可以去諮詢律師。新婚姻法第18條規定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(1)一方的婚前財產;(2)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(4)一方專用的生活用品;(5)其他應歸一方的財產。
就是說，任何一方的婚前財產均屬於個人財產，不會因結婚而逐漸轉化成夫妻共同財產。任何一方的婚前財產均屬於個人財產，不會因結婚而逐漸轉化成夫妻共同財產。
《中華人民共和國婚姻法》第18條規定，一方的婚前財產為夫妻一方的財產，即你婚前取得的房屋屬於個人財產。
所以，如果這個房子是你婚前個人出資買的，現在仍是你的個人財產，即使離婚，仍然屬於你。當然，如果你和你妻子另有約定的除外。不知以上回答對你有沒有一點啟示。
14樓：匿名使用者
嚴格地說 屬於夫妻共同財產 不是依據那條法律 是依據夫妻共同財產所有制。
15樓：匿名使用者
家庭成員財產(最新的婚姻法)
法律，房產歸屬，家庭和睦！
16樓：泰順陳文志律師
房產證實你姐夫的，就是你姐夫的。
我對你提一點教訓：每個人都有不同的人性，人有好壞之別，跟是不是親戚沒有關係。有時兄弟是冤家，而無親無鄰的人反而對自己好。
你說房產證先轉給你的「小娘兒」，她就會順杆而上，到時候如果辦不成過戶，她照樣怨恨你們；辦成了也不會感謝你們。
你爸和「小娘兒」的兄妹關係，你用不著去矯正。上一輩兄弟姐妹的恩怨，下一輩不要多管。
我所說的話，有我自己的體會，僅供你參考。
17樓：
家務事無法明斷。
但房子按現行法律規定，你姐夫擁有合法的房產證，房子就歸你姐夫，不管是訴訟還是調解，肯定都是你姐夫的。
18樓：匿名使用者
沒有那麼複雜
1 、房產證看是做誰的名字（屬於夫妻共有財產），如果寫著你爸爸的房產證，要過戶給別人也要你媽媽簽字的，她不籤也賣不成
2、你姐夫的就是你姐夫的，跟你爸爸和你小娘子都沒有關係3、如果是打官司，你小娘子贏不了
4、建議解決辦法：出價協議房產買斷，叫你小娘子出多少錢，過戶給她
19樓：匿名使用者
你拿到產證也沒用的，必須要你姐夫簽字的，而且辦理過戶後，你姐夫就沒有產權的，你們一家子都沒有產權的，到時候你小娘讓你走，一點辦法也沒的！！三思啊！~ 切忌，絕對不能吧戶過給你小娘家！
~過完戶，你們家就什麼都沒了
我想問如果房產證是戶主的，家庭成員能分房嗎
20樓：匿名使用者
房產證上沒有copy名字的家庭成員，也能當戶主的。
一、房產證上面登記的產權人，與戶口本上面的戶主沒有任何的必然關聯。
房產證上面的產權人，不一定就是戶口本上的戶主。
二、戶口本與產權證登記的內容和設定的權利是不一樣的。
1、居民戶口簿具有證明公民身份狀況以及家庭成員間相互關係的法律效力，是戶口登記機關進行戶籍調查、核對的主要依據。是全面反映住戶人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本資訊的基本戶政文書。
2、房產證上面的產權人是房屋的所有權人，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
21樓：匿名使用者
是戶主的，但是如果和戶主是夫妻關係，那就屬於夫妻共同財產
22樓：
如果已農轉非了，就不能享有宅基地的權利了。
23樓：我是浩哥他爸
那要看房子是婚前婚後買的，是按揭貸款的嘛，如果是那就有，而且你還要有還款記錄那收據
家庭房產繼承協議具有法律效應嗎？
24樓：自信才能成功
房子是你爺爺奶奶的共同財產，你爺爺死後應該先拿出一半給你奶奶，
剩下的一半由你奶奶，爸爸，姑姑，小叔，依法繼承，嚴格說來，他們四個人所簽協議，只是對於他們四個對你爺爺財產繼承的部分有效，因為你爺爺去世後，你奶奶還要繼承一部分，他們四個不能把你奶奶繼承的那部分分了。如果從這個意義上講，他們四個所簽協議是有效的。與按不按手印沒關係。
你奶奶的那部分實際上包涵了兩部分，一是房屋本身一半是你奶奶的，由你奶奶處分。二是你奶奶從你爺爺那裡繼承的那部分。這兩部分都由你奶奶處分，她要給誰都可以。
可以叫你奶奶把她部分贈與給你們，就是在未去世前。如果可能要離開了，可以叫她立個遺囑，進行公證。
25樓：匿名使用者
依法成立的合同受法律保護，任何人不得擅自變更或者解除合同。所以你們簽訂的協議有效。只要你奶奶再立乙個遺囑，就可以了。
如果想現在就更名也可以。你根據這個協議，再由你奶寫乙個贈與協議，拿去辦理過戶就行了。不過現在房產局一般都要求公證，你要是怕麻煩就公證一下，要是不怕麻煩就告房產局不作為。
現在辦過戶對你們比較有利，別等動遷或者老人去世再辦理，以免夜長夢多。當然除非你家親屬關係非常好，不會爭房子和拆遷補償款。
26樓：星瀚雷聲律師
理論上來說，這不是乙個「協商由你父親繼承爺爺遺產」的協議，而是乙個其他法定繼承人放棄繼承權的協議。粗略看了一下，這份協議應當是有法律效力的，但是執行起來會比較麻煩，因為房子到現在還沒有過戶到您父親名下。至於奶奶那乙份，也可以在這份協議中看做是對您父親個人的贈予了。
現在解決方法最好是立即辦理乙個繼承公證然後將房產過戶到您父親名下，這樣即使其他人在拆遷時再有異議，也很難再主張了。
27樓：匿名使用者
嚴格說來，他們四
個人所簽協議，只是對於他們四個對你爺爺財產繼承的部分有效，因為你爺爺去世後，你奶奶還要繼承一部分，他們四個不能把你奶奶繼承的那部分分了。如果從這個意義上講，他們四個所簽協議是有效的。與按不按手印沒關係。
你奶奶的那部分實際上包涵了兩部分，一是房屋本身一半是你奶奶的，由你奶奶處分。二是你奶奶從你爺爺那裡繼承的那部分。這兩部分都由你奶奶處分，她要給誰都可以。
可以叫你奶奶把她部分贈與給你們，就是在未去世前。如果可能要離開了，可以叫她立個遺囑，進行公證。
28樓：紅星宣紙
你家的這份房產繼承協議具有法律效力，簽字生效。如你的叔、姑反悔，你起訴，你勝訴。如你不想打官司，你叔、姑反悔，你老爸還有這房產的1/2繼承權（你奶奶的那乙份屬於你老爸）。
29樓：法律實務研究
各繼承人之間簽訂協議，約定遺產由乙個繼承人繼承。視協議的約定情況可構成贈與或放棄繼承。
你爸爸是該財產的合法所有人。
30樓：匿名使用者
協議有法律效力。如果通過贈與把房產過戶給你父親，以後就不會有什麼麻煩了。
31樓：小氣大聖
你們最好去公證處做個公證，你姑姑，小叔叔，奶奶放棄繼承把所有的產權繼承你爸就可以。之後房管局辦理過戶，房產證就可以辦成你爸的名字
32樓：白蓮居士
先要了解一下具體問題：1、協議的具體內容？2、奶奶是否健在？3、補貼錢是誰補貼？是否有憑證？
房產分配，家庭矛盾要分家，不清楚走法律程式怎麼走
33樓：蔣德順
民事訴訟第一審程式：
1、 起訴，即向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀。
2、 立案審查
符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費後予以立案；不符合立案條件，裁定不予受理。
如果對裁定駁回起訴不服，10日內向上級人民法院提出上訴。
受理後，法院5日內將起訴狀副本送達對方當事人，對方當事人15日內進行答辯，通知當事人進行證據交換，可根據當事人申請，做出財產保全裁定，並立即開始執行
3、 排期**
提前3日通知當事人**時間、地點、承辦人；公開審理的案件提前3日進行公告。
4、**審理
宣布**，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請迴避
法庭調查：當事人陳述案件事實。
舉證質證：告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料；雙方當事人就證據材料發表意見。
法庭辯論：各方當事人就有爭議的事實和法律問題，進行辯駁和論證。
法庭調解：在法庭主持下，雙方當事人協議解決糾紛。
如果達成調解協議，製作調解書，雙方當事人簽收後生效，當事人履行調解書內容或申請執行；未達成調解協議，合議庭合議作出裁決(宣判)。
5、 宣判
同意判決，當事人自動履行裁判文書確定的義務或向我院告訴庭提出執行申請；不同意裁判，需要分情形區分對待：
裁定：送達之日起10日內向上級人民法院提出上訴；
判決：送達之日起15日內向上級人民法院提出上訴。
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