1樓：北京刑事律師劉高鋒
根據約定，如果由於一方原因導致不能按照約定辦理產權過戶的，有過錯的一方應當按照約定承擔違約責任。
該案的關鍵是，未能按期辦理產權過戶的原因是由誰造成的？
由於賣方身份證的原因導致不能按照約定時間辦理過戶，但是賣方首先沒有故意，其次，不能辦理過戶的原因並非由於賣方事前就能預見的，即使預見也是不能在短暫的時間內就能避免、克服的。如果因此而使賣方承擔如此大的損失，是違背公平原則的，且不符合立法的本意。
所以，我的建議是按照此類的抗辯提交法院，並且最好調解達成一致意見，請求法院協助（包括協調公安部門證明身份證和房產證上的人是同一人）在一定的時間內將房屋辦理過戶完成。
2樓：匿名使用者
直接到法院起訴要求對方賠償違約金。
3樓：匿名使用者
要看合同中是怎麼約定的。
你可以去公安機關開證明，然後憑證明去過戶。
4樓：計方
在法律上來看，你的確存有責任。你去公安局（或派出所）開個證明，證實你房產登記的身份證的確是你之前所用，現在改了身份證而已；然後拿著這個證明去國土局，國土局應該就會給你過戶了。
要盡快去做，不然買家告你違約真可能得到法院支援。
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