1樓：旁觀則清
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5-2%；90平公尺以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.
0以下;單套建築面積在144平方公尺以下;實際成交**低於同級別土地上的住宅平均交易**1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平公尺，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋**必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體諮詢相關的中介公司。
16萬*1%契稅+6*55交易費+80總價大約2000元。如購買者是第二套房產契稅3%。增加3200元。
2樓：芊歲
你買的二手房是回遷房，那麼就要看一下土地是否劃撥用地，如果是劃撥用地，還需要補交地價款，即繳納土地出讓金。這個費用是國土部門用地股負責核算的。
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平公尺以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方公尺（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平公尺）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。
你的交易**不是房屋評估價，很難算準的。而且，也不知道你土地證是否劃撥！
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無聊聊社會 一 北京 國5排放標準 不符合標準的，不得轉籍，國5排放標準可以過戶到北京，但首先需要你先搖到車號！也就是北京市車輛的購買資格 二 北京車輛過戶流程費用費用地點規定 一 辦理轉移登記時，現機動車所有人為單位且住所不在車輛管理所管轄區域內的，可以提交 組織機構 證書 的影印件 加蓋單位公章...
國五外地的車能過戶到北京嗎
孫樹帥 你好，你的國五以下的車輛在重汙染天氣期間是不可能進入北京的。 奇農嘉嘉普 可以的。需要雙方和車輛到車輛登記車牌城市所屬車管所申請過戶。取得車輛檔案和臨時車牌，由受讓方到北京車管所申請落戶上牌。過戶需要車輛手續證件和保險齊全，車輛違章和事故處置完畢。2019的七月份外地國五的車還能過戶到北京嗎...
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不是，五代十國是指唐宋之間的乙個亂世時代。五代十國存在於公元907年 公元960年期間。五代有時也稱為五代十國，一般認為從公元907年朱溫滅唐到960年北宋建立，短短的五十四年間，中原相繼出現了梁 唐 晉 漢 周五個朝代，史稱後梁 後唐 後晉 後漢 後周。同時，在這五朝之外，還相繼出現了前蜀 後蜀 ...