1樓：oο偶吥哭灬
夫妻共同財產是指夫妻雙方在婚姻關係存續期間所得的財產。婚姻關係存續期間是指從領取結婚證起，到一方死亡或離婚時止。下列財產，歸夫妻雙方共同所有，雙方另有約定的除外：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智財權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻分居兩地分別管理、使用的婚後所得財產，應認定為夫妻共同財產。
已登記結婚，尚未共同生活，一方或雙方受贈的禮金、禮物應認定為夫妻共同財產，具體處理時應考慮財產**、數量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財物，原則上歸各自所有。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定不明確的夫妻共同所有。對個人財產還是夫妻共同財產難以確定的，主張權利的一方有責任舉證。當事人舉不出有力證據，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產處理。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。
按您的的描述，在您父親沒去世前，房子不屬於您和妻子的共同財產，但是您的父親去世後，房子如沒有明確表明是給您一人的，那麼繼承以後就屬於您和妻子的共同財產了。
2樓：
當然是你的，所謂夫妻公同財產指結婚後夫妻雙方一起生活所購得財產，個人以外收穫除外。
3樓：冬天的禮物
現在是你老爸的，不屬於你的，不算夫妻共同財產，況且共同財產還要等你們共同生活十年以上，才算，我覺得如果你的財產很多，最好還是在婚前做個財產公證
4樓：匿名使用者
這個房子是屬於你老爸的，既不屬於你，也不屬於你們夫妻共同財產。樓上說的要生活10年以上才能成為共同財產，是不對的。婚前財產永遠都是婚前財產，除非一方死亡，另一方能繼承對方的財產。
5樓：康橋的夢
房子是你爸爸的名字，那房子就是你爸爸的。
雖然現在是你們兩住，但還是屬於你爸爸的房子。
這個沒有疑問！
婚後買的房子屬於夫妻共同財產嗎
6樓：法妞問答律師**諮詢
婚後買房子，不一定屬於夫妻共同財產。
婚後買房的注意事項：
1、簽約雙方親自到場
在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。另外，辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清楚。
2、證件準備是關鍵
在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供當地連續納稅證明或社會保險繳納證明(具體年限以當地政策為準)，否則按照非本地居民貸款政策對待。
3、主貸、次貸有講究
夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為「貸款人」(常說的主貸款人)而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為「共同貸款人」。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
4、所佔份額提前定
依據《婚姻法》規定：「夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。」因此在共同購房過程中，即使房產證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。
7樓：匿名使用者
婚後買的房子如無財產協議，一般屬於夫妻共同財產。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（1）工資、獎金；
（2）生產、經營的收益；
（3）智財權的收益；
（4）因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外；
（5）其他共同所有的財產。
夫妻共同財產包括夫妻雙方或者一方在婚姻關係存續期間取得的勞動收入和其他合法收入、受贈的財產、繼承的財產等。
根據《最高人民法院關於貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》中第二部分的規定，夫妻共同財產還包括：
（1）婚前財產與婚後財產無法查清的，或者屬婚前個人財產，但已結婚多年，由雙方長期共同使用、經營、管理的，均可視為夫妻共同財產；
（2）在婚姻關係存續期間，復員、轉業軍人所得的復員費、轉業費，離婚時，如夫妻共同生活的時間較長，可按夫妻共同財產進行分割；
婚後添置的房產屬於共同財產，除非夫妻雙方對此房產另有約定，如有約定，經雙方認可簽名則按約定來算。
8樓：大律師網
要看房子是登記在誰的名下。
一、根據最新的司法解釋，如果婚後，一方父母買房登記在己方子女名下的，屬於對自己子女的贈與，不屬於共同財產，但如果該房產有貸款，婚後夫妻雙方共同還貸了，對於共同還貸部分及該部分的增值部分，屬於夫妻共同財產。
二、《婚姻法解釋三》第七條：「婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。」
三、《婚姻法解釋二》第二十二條：「當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
9樓：八三老人
在沒有特殊約定的情形下依然屬於夫妻共同財產。
10樓：匿名使用者
住房購買，首先看兩人有無事先特殊書面預定，有的話，依照約定來論處，
無約定，按照婚姻法規定，婚後購買住房，不管登記人是夫妻倆誰名字，住房產權，屬於婚後共有財產，一人一半權益。
當然，購房的債務，也是一人一半，需要共擔。
11樓：沃新之
你父母買的不是，你們夫妻倆人一起買的是夫妻共同財產
我老爸給我買的房子，女方沒有出錢，如果房產證上寫女方的名字，算夫妻共同財產嗎？我們還沒有結婚。
12樓：我李三又回來啦
房產證上寫了誰的名字 就算做誰的財產
如果是寫了你和她兩個人的名字 就算做共同財產，因為沒有結婚，不算夫妻共同財產
如果結婚了，房產證上是你和她的名字，算做夫妻共同財產
13樓：匿名使用者
不算，最新婚姻，婚前財產算雙方個人
14樓：皆有可能
1、要看婚前還是婚後購買 。 婚前購買，則是女方對女方的房產贈送，房 產屬於女方。若無協議，在離婚時，此房產歸女方所有。婚後購買，屬於夫妻共同財產，離婚時，雙方均分。
2、也要看婚前還是婚後購買。婚前購買，要證明首付款是兩人共同支付的，在離婚時根據首付款的份額分享房產所有權。婚後購買，屬於夫妻共同財產，離婚時，雙方均分。
結婚後，我爸把他的房子轉入我名下，還屬於個人財產嗎？
15樓：匿名使用者
你爸把他的房子轉入你名下，就是辦了過戶手續。首先，這個房子原先是你爸爸個人的還是你爸爸媽媽的共同財產，這可以去登記機關檢視。如果是你爸爸的，那麼就是你個人財產，當然要辦理合法手續。
結婚之後，你爸爸有說明是給你個人嗎？如果你爸爸贈與給你個人，那麼就是你個人財產。
法律依據：
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
16樓：劉昭彥律師
1、若你爸明確說明，是給你個人的，就不屬於夫妻共同財產；
2、你沒有說明是給你個人還是給你夫妻兩個，或者明確說是給你夫妻兩個，就屬於夫妻共同財產。
北京劉昭彥律師
17樓：上海l律師
如無特別說明的屬於共同財產;
明確表示贈與給你個人的除外
18樓：賀佳誼律師
這個房子是你爸爸的婚前財產嗎？如果不是的話，那麼他的轉讓存在瑕疵。
對於你來說，除非明確表示是贈送給你乙個人的，都是夫妻共同財產。
19樓：le愛
夫妻雙方或一方在婚姻關係存續期間所得的財產，屬於共同財產，法律另有規定或當事人另有約的的除外。
房子在結婚後轉入，一般意義上是屬於共同財產的，但是如果明確約定那就是特殊的了
20樓：薇薇兒
如果這個房子用作婚房的話，就不你乙個人的噢~夫妻共有，不管你們夫妻雙方誰的名字。如果就是給你，那就另當別論了。
希望能幫到您了~
21樓：一間小小的雜貨鋪
夫妻共有，除非，你和你老公，你老爸一起去做個公證
22樓：匿名使用者
我覺得爸爸和孩子去做個公證，以明示自己將房產給其子女而非子女的婚後共同財產比較安全。
23樓：匿名使用者
如果你是單身,就算個人財產 ;如果已婚,未做公證的話,就算夫妻共同財產
老爸的交通死亡賠償款買的房子算夫妻共同財產嗎
24樓：匿名使用者
在婚姻存續期間繼承的遺產屬於夫妻共同財產，但所謂遺產是死者生前所有的財產，而死亡賠償金是死者死後才獲得的財產，因而不算遺產。死亡賠償金不適用繼承，而在近親屬之間按比例分割。對於死亡賠償金這種具有人身專屬性的財產，不能作為夫妻共同財產。
因此，假如房產用死亡賠償金全額購買，則房產歸出資人一方；假如夫妻共同購買，則按購買時出資比例，出資死亡賠償金那一方獲得該比例的全部產權，屬於個人財產，剩下的份額按夫妻共同財產，在夫妻之間分割。
25樓：天蟾如月
是的。你老爸的事故賠償款是作為遺產定性的。在被繼承人沒有特別指定繼承人的情況下，家庭中的一方所得遺產收入為共同財產。
26樓：林吳桂
當然夫妻共有，你老爸的產業你們是第一繼承人，因為這不屬於婚前財產。
婚後買的房子屬於夫妻共同財產，如果女方出資，房子寫女方的名字也算共同財產嗎。
27樓：匿名使用者
當然算。只要是在夫妻婚姻關存續期間，購買的物品。都被視為夫妻共同財產。雙方另有約定的除外。
用老爸的身份證開卡存錢屬於夫妻共同財產嗎？
28樓：匿名使用者
不是說錢在誰名下可以認定是不是夫妻共同財產
是要看錢是不是夫妻續存期間收入的
存在**都是可以的
29樓：來自女媧山丰姿冶麗的鯊魚
不算，身份證和卡全是你爸的。
我已婚，老爸有一套房子想過戶給我，怎樣變為個人所有，而不是夫妻共同財產。
30樓：匿名使用者
上面的人都懂不懂法律啊亂說，只要你爸過戶給你的時候，在贈予協議上註明是贈予你個人而不是夫妻共同，房子就是你的，離婚了你老公也動不了，不懂法律的不要亂說
31樓：不問世事就睡覺
婚後兩個人的一切財產都是雙方共同的，只能是離婚更名再復婚，看來你們夫妻關係很勉強。
32樓：匿名使用者
辦理贈予手續並公證、房產證只登自已名
33樓：揚悅可
如果為了長期有效的好好生活，可以住裡，先別過戶，有你爸鎮著，你老公翻不出大浪來。一過戶，萬一你們婚姻出了問題，你老公有一百個方法鑽法律的空子。
34樓：
現在好像新的法律來了 不管婚前婚後 只要看房子在誰的名下那就是誰的 比如你跟他弄了個房貸 你們一起還 但是要離婚 他好像只是補點錢給你 房子你是分不到的
35樓：手機使用者
可以喊你先生去房產中心寫放棄申明
36樓：厲湛雋
沒有用，只要你們有結婚證，就屬於夫妻財產，除非你和你老公離婚，把房子過道你名下，然後再復婚，這樣就屬於你個人財產，因為那是婚前你個人財產
親屬拿錢給我買的房子。過戶給我了。現在想要回去
你的親屬給錢你買房子，房子是你名下的，你親戚給錢你有沒有寫借條是有法律效率的那種？你把房子頂給他，有沒有做過戶的手續？如果你把房子頂給他是沒有過戶手續的，那等於是你在法律上有兩套房子，如果連那個借據都沒有的話，你那個清楚，完完全全，是沒有任何證據說那14萬是她的房子也不是他的，他根本一點保障都沒有，...
結婚時住的房子，房本名是公公，答應給我們，沒過戶，他兒子婚後8年過世，現集寧區拆房，我和女兒怎麼辦
房子這個東西，如果他答應給你，那必須辦理過戶，如果不過戶，說話跟沒說一樣。既然他兒子都死了，那你除非跟他商量。如果他關心你們還顧忌他的孫子的話，可能他會給你。否則的話，房子是公公的名兒跟你一點關係都沒有。你好，根據我國法律規定，房屋所有權歸屬以不動產登記證為準，由於該房屋沒有辦理產權過戶登記，也沒有...
房子是我父母全額給我買的，是在婚前買的。當時購房合同寫的是我和我老婆的名字
旁觀者也迷茫 不用怕，第一，新婚姻法就是因為好多女的用這樣的方法騙錢，現在規定是婚前財產不平分，各是各的，除非生活在一起超過一定年限 具體最少五六年以上 第二，當時你父母在你婚前全款買房，要看發票上的簽名，交錢單上是誰交的錢。如是你父母的名字，這房子你父母可以全全要回，和你連沒好關係，最多算是贈予，...