1樓：楚凝然良顏
當然可以買，而且**還很有優勢。過戶是沒有問題的，要法院裁定書、拍賣確認書等等很多檔案。
拍賣的房子不能在首次過戶（從被拍賣人變更到你名下）時貸款，但是有變通的方式。
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2樓：華春霞律師
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提問查封的房間物品法院會拍賣嗎
回答親親，一般是不會的哦
法院拍賣房產不包括家具和其他物品的，法院拍賣房產房子裡的東西不屬於拍賣的範疇，而是屬於被執行人的財物，有權被被執行人取走。
法院拍賣房產的條件是：
1、必須有拍賣根據。強制拍賣被執行人財產必須有根據，強制拍賣的根據主要是據以執行的法律文書和拍賣裁定書。因此，執行法院在委託拍賣前，必須做出拍賣裁定書。
2、被強制拍賣的物品必須已被查封或百扣押。查封或扣押是拍賣的前置條件，進入拍賣程式的被執行的物品，必須是已被查封、扣押的物品。如果尚未查封、扣押，執行法院尚未占有或控制被執行人的度財產，委託拍賣機構拍賣就無物質條件，也不能完全保證買受人取得拍賣物。
3、被執行人在指定期限內不履行法律文書確定的義務內。被執行人的財產被查封、扣押後，人民法院責令其在一定期限履行義務，而被執行人仍不履行，方可將已查封、扣押的物品進行拍賣。如果被執行在責令期限內履行義務，被查封、扣押的物品應當返還被執行人，不得再拍賣其物品。
4、強制拍賣的物品具有可轉移性。禁止流通的物品，如金銀、文物、毒品等，不得公開容拍賣，只能交付有關單位收購或沒收。
拍賣流程一般為：1、到房管局查封被執行人的房屋產權。
2、委託評估公司對房屋的價值進行評估。
3、評估結果出來後，根據評估價值，確定拍賣保留價。
4、委託拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。
5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結果的法律效力。
6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%，再次委託拍賣公司拍賣。
7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎上再降價拍賣。
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