1樓：匿名使用者
因為房屋的估價不是必須的財產分割前提，所以，一般來說，誰主張，誰支付評估費用。評估費用不會計入訴訟費。
財產分割與離婚案件不同。離婚案件一般是對等責任，所以，訴訟費都是均攤的。財產分割應該依照案件的具體情況，由法院判定。
請參考下面的司法解釋：
經濟糾紛案件的訴訟費由誰負擔？
(1)案件受理費由敗訴的當事人負擔。雙方都有責任的，由雙方分擔。其他訴訟費用，由人民法院根據具體情況，決定當事人雙方應負擔的金額。
(2)智財權糾紛案件，沒有爭議金額的，每件交納500元至1000元；有爭議金額的，按財產案件的收費標準交納。
(3)破產案件，按照破產企業財產總值依照財產案件收費標準計算，減半交納，但最高不超過100000元。
(4)撤訴的案件，其受理費減半，由原告負擔。其他訴訟費用，按實際支出收取。
(5)駁回起訴的案件，受理費由起訴的當事人負擔。
(6)經人民法院調解達成協議的案件，訴訟費由雙方協商解決；協商不成，由人民法院決定。經人民法院調解達成協議的上訴案件，其
一、二審的全部訴訟費用負擔問題，也按此辦法解決。
(7)申請執行費和執行中實際支出的費用由拒不自覺履 行人民法院有效裁判文書的被申請當事人負擔。
(8)申請採取財產保全措施的申請費，由敗訴方負擔。申請人如果敗訴，根據民事訴訟法第九十六條規定，還應賠償被申請人因財產保全所遭受的損失。
(9)當事人交納訴訟費用確有困難，可向人民法院申請緩交、減交或免交。是否緩、減、免，由人民法院審查決定。
2樓：鄭州區域董事長
您好!評估費是由標準的。評估須你們申請法院委託評估機構評估。離婚案件中，評估費一般由兩人平均承擔。
不會記入訴訟費用的.
離婚訴訟費是人民法院向請求離婚訴訟當事人徵收的費用，按民事訴訟法的有關規定，訴訟費一般由原告預交，敗訴方承擔.
3樓：達人向前衝
起訴方可以要求敗訴方承擔.
4樓：
一般是雙方承擔。上海王律師
房產評估是怎麼收費的呢
5樓：安徽中正房地產評估
根據省物價局的有關規定，房產評估費收費標準採取累進計費率：
房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;
100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;
500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;
2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;
5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
不同地區或會根據這個標準有一定的調整，可以根據當地評估公司的**來確定，如果不信任一家的**，可以多諮詢幾家。
房地產評估的方法有以下幾種：
1、成本法
(1)成本積演算法，即對取得土地或已實現的土地開發的各項成本費用進行核算，剔除不正常因素影響的價值，對於正常成本費用累積後取一定的資本利息和合理的投資利潤，得出土地使用權價值的方法。該方法常用於對正常程式取得的土地的評估。
(2)重置成本法，它是對現有的房屋按照正常市場標準下的重新建造房屋所需成本的測算，然後考慮資金的利息並計取一定的開發（或建設利潤）得出完全重置成本價，然後根據實際情況和法律規範確定房屋成新率，二者相乘後得出房屋的評估價值的方法。
2、市場比較法
挑取市場上相同用途、其他條件相似的房地產**案例（已成交的或評估過的、具備正常**的）與待估房地產的各項條件相比較，對各個因素進行指數量化，通過準確的指數對比調整，得出估價物件房地產的價值的方法。這種方法具有較強的實際意義和準確性，在市場較為成熟、成交透明、比較案例易找的時候常常使用，並且估價結果較為準確。
3、剩餘法
房地產總價知道或者可以測算出來時，因為房地產總價＝土地使用權價值＋房產價值，因此測算出土地使用權價值或房產價值，用總價值扣除它後即可得出房產價值或土地使用權價值。這種方法常用於房屋或土地的單項估價。
4、收益法
不同的地區、不同用途、型別的房地產收益率也有所不同，根據待估房地產的收益返算其價值的方法即為收益還原法。房地產價值＝房地產純收益÷收益還原利率。
5、假設開發法
對於乙個未完成的房地產開發專案（純土地或在建工程等），通過測算正常開發完畢後的市場價值，然後扣除剩餘開發任務的正常投入，即得出待估房地產價值的方法。
6、基準地價法
針對到某一地塊的土地使用權價值評估，可以參照已有的同級別、同用途的基準地價，進行一般因素、區域因素、個別因素的調整，最後得出估價物件土地使用權價值的方法。這種方法有一定的政策性。
7、路線價法
土地使用權的價值跟土地所處位置（臨街狀況：寬度深度）有很大的關係，對於同一街區，土地的價值具備相對的穩定性，如果知道該街區土地的平均**，通過臨街寬度、臨街深度的調整得出估價物件土地價值的方法即為路線價法。
這幾種不同的房地產評估方法可分別使用，也可相互結合使用，畢竟實際評估中比書面上更複雜。
6樓：尹超群律師
回答企業評估公司收費標準要根據不同方式來支付哦6100000以上為0.01
④助理人員：每人100至150元1小時。
上以標準為最高限標準。各省、自治區、直轄市需要根據當地實際情況來符合當地的收費標準，若是經濟特區可以適當從以上標準中調高，但是調高部分不能超過以上標準的30%。
您好，對於我提供的答案您還滿意嗎？如果有其他想問的話，您可以說一下，我這邊也會盡力為您提供解答的哦！
您好，您對我的回覆滿意的話，希望能在採納後給我乙個贊哦，您的鼓勵是我回覆的動力喲~~
更多5條
7樓：鑽誠投資擔保****
二手房評估收費：根據省物價局的有關規定，目前評估費收費標準採取累進計費率：
房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;
100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;
500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;
2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;
5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
房產評估應考慮的因素
1、所在小區的均價，以及小區內類似房屋的掛牌價和成交**
2、周邊小區類似**的掛牌價和成交**
3、所在小區和所在板塊的房價走勢
4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區內位置、景觀等等。
房產評估費過高怎麼辦
8樓：翻滾吧雲盤
如果你所依據的標準是當地的標準，則說明評估單位違反**政策了。你可以用收費的單據為證據，向當地物價局投訴。
評估收費標準：100萬以下是千分之六， 資產評估收費標準分為五檔，各檔差額計費率如下表： 檔 次 計費額度（萬元） 差額計費率（千分率） 1 100以下（含100） 6 2 100以上~1000（含1000） 2.
53 1000以上~5000（含5000） 0.8
9樓：小小估價員
請法院把評估報告技術過程拿來看，技術過程就是他是如何評估出這個**的，裡面的很多資料，跟最終價值有關，看看他採用的資料是否合理。一看便清楚。你現在主要就是拿到技術報告，然後找到依據說他的技術過程有失真實，到時候評估公司都會承擔法律責任的！
我做評估的，不知道你這麼說對你有沒有幫助！
10樓：匿名使用者
找專業人士幫看一下評估報告的問題所在，指出評估報告的問題所在，形成書面材料提出異議。其它評估公司不會給你出任何有效以證明該評估報告存在問題的書面檔案的。
11樓：太勳哥
請那幾家大型評估公司給出書面的結論.當然要先問這個可不可以當然證據.
12樓：廣州律師劉振海
房產評估費過高可以用收費的單據為證據，向當地物價局投訴。
目前市場上應用最為廣泛的也是最為精確評估方法是市場比較法。在估算房價時參考的因素包括以下幾點：
1、所在小區的均價，以及小區內類似房屋的掛牌價和成交**；
2、周邊小區類似**的掛牌價和成交**；
3、所在小區和所在板塊的房價走勢；
4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區內位置、景觀等。
對於上述因素，採用科學的統計理論和數學模型演算法，計算出各因素對房價的影響程度。然後根據被估算房屋的具體特性，給出其盡可能合理的**。資本化率是用以將純收益資本化為**的比率。
實質上是一種資本投資的收益率（獲利率、報酬率、利潤率、回報率、盈利率、利率）。
《訴訟費用交納辦法》第十二條 訴訟過程中因鑑定、公告、勘驗、翻譯、評估、拍賣、變賣、倉儲、保管、運輸、船舶監管等發生的依法應當由當事人負擔的費用，人民法院根據誰主張、誰負擔的原則，決定由當事人直接支付給有關機構或者單位，人民法院不得代收代付。
第六條 當事人應當向人民法院交納的訴訟費用包括：
（一）案件受理費；
（二）申請費；
（三）證人、鑑定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。
第七條 案件受理費包括：
（一）第一審案件受理費；
（二）第二審案件受理費；
（三）再審案件中，依照本辦法規定需要交納的案件受理費。
第八條 下列案件不交納案件受理費：
（一）依照民事訴訟法規定的特別程式審理的案件；
（二）裁定不予受理、駁回起訴、駁回上訴的案件；
（三）對不予受理、駁回起訴和管轄權異議裁定不服，提起上訴的案件；
（四）行政賠償案件。
房產評估是怎樣收費的
13樓：布衣觀察
樓上的是國家收費標準，已經過時了，現在評估公司沒有按照這個標準收費的，因為這個標準現在來看收費太高了。現在基本不累進計費，有些地方是在這個標準上打折，更多的地方是直接以評估值乘以乙個收費係數，比如千分之一，萬分之五之類的。
14樓：yiyuanyi譯元
房地產估價採用差額定率累進計費，即按房地產**總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。 100萬元以下【含100】千分之五；101萬元以上至1000萬元千分之二點五；1001萬元以上至2000萬元千分之一點五；2001萬元以上至 5000萬元千分之零點八；5001萬元以上至8000萬元千分之零點四；8001萬元以上至10000萬元千分之零點二；10000萬元以上千分之零點 一。
現在房地產評估收費標準是多少 10
15樓：華律網
企業需要資產評估，往往會委託給專業的評估公司進行，而不是自己去評估計算。請別的公司為企業進行資產評估簡單、方便而專業，但並不是免費的，而是需要收取一定的費用。資產評估收費標準分為五檔，各檔差額計費率如下:
行計件收費的法定資產評估服務，可以按被評估資產賬面原值，無帳面原值可按評估價值或重置價值，為計費額度，採取差額定率累進計算辦法收取評估費用，即按被評估資產的賬面原值的大小劃分收費檔次，分檔計算收費額、各檔相加為評估收費總額。資產評估機構可以按照評估專案的繁簡程度、時間要求、評估人員專業技能水平、評估工作的服務質量等，在規定收費標準範圍以內，與委託單位商定收費額。企業委託評估付費確實有困難的，通過雙方協商，評估機構可減收費用。
資產評估收費實行誰委託誰付費的原則。委託方與受委託方應依據本《暫行辦法》和國家有關評估規定簽定資產評估專案合作合同或協議書，明確評估專案收費額或計費方法。評估費一般可預收百分之五十，其餘部分待評估確認後結清。
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