1樓：匿名使用者
1、住房是婚前所買：房產證上是誰的名字？
（1）如果房產證上只是你父母或你父母其中一人的名字：這房子是你父母的夫妻共同財產，與你們小夫妻無關，離婚時不管是你還是她，都無權要求分房子的產權；
你的出資，視為你對你父母的贈與。
（2）如果房產證上是你乙個人的名字：這房子你有購房合同、房產證取得的時間證明這房是在你婚前取得，不公證也可以證明這是你的婚前個人財產，離婚時她無權要求分房子的產權，房子全歸你。
但是：你在婚後所還的貸款部分，如果你和她之間沒有關於婚後財產歸各自所有之類的書面約定，婚後所還貸款是你們小夫妻的夫妻共同財產，離婚時你要將婚後所還貸款的一半歸還她。
如果你們婚後有關於婚後財產歸各自所的有書面約定：你在婚後取得的收入也是你的個人財產，用來償還你個人房產的貸款，仍然是個人財產，離婚時你婚後所還的貸款部分也不用還給她。
（3）如果房產證上是你父母和你的名字都有：這房子的產權你只占有一半或占有約定的份額，你所占有的份額，憑購房合同和房產證取得時間，可以證明是你的婚前個人財產，離婚時你擁有的產權份額她無權分，但婚後你所還貸款的處理同上，即：你和她有關於婚後財產歸各自所有的約定時，你以婚後自己收入還的貸款不用歸還她一半；沒有約定時，即使是用你婚後個人收入還的貸款，也是你和她的夫妻共同財產，離婚時你要分她一半婚後還的貸款。
2、還未婚就考慮這些問題，確實有些煞風景。不過現在社會、人心太複雜，考慮多一些也確實可以防範糾紛、保障自己的合法權益，無可厚非。
3、如果想保險，做個婚前個人財產公正當然可以，如果你的房產證已經在結婚前拿到手，不做婚前財產公證也可以說明問題，如何選擇，請你自己掂量決定。
2樓：賀雷波律師
還沒結婚就想著將來...
公證下也好，做乙個婚前財產公證。
婚後如果用你的錢償還貸款，這部分將來要作為夫妻共同財產，如果離婚，要分割。
3樓：匿名使用者
首先，買房子簽過合同付了首付之後要進行登記的，特別是二手房，還要進行過戶，所以房屋登記的時候應該有寫名字的，我想要麼是你的名字，要麼是你父母的名字，要麼是你與你父母的名字。
其次，如果你結婚，你的房子已經進行登記過了，那麼是與女方無關的。除非是女方要求你變更登記，而你又答應了，帶女方及房屋所有人去變更登記，則所有人會發生變化。
最後，關於婚前財產公證，我個人認為，如果你不是家財萬貫，也沒這個必要。正如上面所說，房子本來就與女方無關了，不用多此一舉，反而傷了感情。畢竟平凡生活中沒有幾個女人願意這樣的婚姻。
但你的擔憂也無可厚非。慎重！
婚姻財產分配問題，婚姻財產分配
一 中華人民共和國婚姻法 第39條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理 協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第41條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有...
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一 乙個判斷的原則是 辦理了結婚登記，且已經共同生活的。原則上彩禮不予返還。我國婚姻法沒有規定彩禮，但彩禮是普遍存在的社會現象。關於彩禮發生糾紛應當如何處理，最高人民法院關於適用 中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋 二 下稱 婚姻法解釋 二 第十條規定 當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明...
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其實樓主問了兩個問題，一 轎車是否為夫妻共同財產？二 借條是不是夫妻共同債務？對於第乙個問題，夫妻離婚分割財產的前提是該財產是夫妻共同財產，樓主所說的轎車是在婚姻存續期間取得且現在登記在男方的名下，應為共同財產，夫妻均有權分割。至於 購車的錢是女方父親出的 這個情節，參考 最高人民法院關於適用 中華...