1樓：網友
可以辦理房產分割登記。
《房屋登記辦法》第十條房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用並且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。國有土地範圍內成套住房，以套為基本單元進行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。
集體土地範圍內村民住房，以宅基地上獨立建築為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。
登記流程。《房屋登記辦法》第二十條登記申請符合下列條件的，房屋登記機構應當予以登記，將申請登記事項記載於房屋登記簿：
1、申請人與依法提交的材料記載的主體一致；
2、申請初始登記的房屋與申請人提交的規劃證明材料記載一致，申請其他登記的房屋與房屋登記簿記載一致；
3、申請登記的內容與有關材料證明的事實一致；
4、申請登記的事項與房屋登記簿記載的房屋權利不衝突；
2樓：股海釣客
如果該房產原規劃是可以分戶分割的，拿原規劃材料，情況說明，產證以及竣工驗收通知書，測繪報告，消防驗收意見書，到房管局做分割。如果是工業用房，還需要***的意見書。
一般情況，產證是不能分割的，在銷售的時候，開發商肯定是能分小都分小，越小單價越高，利潤率越高。
對於很多專案就是大產證，乙個樓棟，乙個樓層，乙個廠房。這是在最開始立項就定好了的，是否許可分割。
如果要分割銷售，可以把房產放到公司下面作為資產，轉讓股份。但是每年財稅要處理。後期處置也比較麻煩，具體房產的位置也不能明確。
3樓：生活小當家海濤
您好 一套房子是不能拆分成兩個產權的，按照一物一權的原則，一套房屋只能辦乙個房屋所有權證。如果是有分配問題的話可以由雙方共同持有房產，也可以發放出兩個同樣有效力的證件，一人持《房屋所有權證》，一人持《房屋共有權證》。
4樓：匿名使用者
我國每乙份《不動產權證》（原房產證）是依據房產單元的規劃，而分發給業主的；在規劃部門沒有更改的情況下，不能分割為多份《不動產權證》。
5樓：帥氣的小宇宙
不能分割成多個房產證，但是房產證可以新增共有人，房產分割的時候所有共有人都有乙份。
乙個房產證可以分割成多個房產證嗎?怎麼分割，流程怎樣？ 5
6樓：葉松康
請問：我有一套躍層，門戶獨立，房產證是否可以分割？
乙個房產證可以分割成四個房產證嗎
7樓：匿名使用者
乙個房產證拆分成四個房產證，是不行的。但是可以在乙個房產證上寫四個產權人的名字的，按份共有。
8樓：匿名使用者
一般是搬到乙個人名下，其他人獲得相應貨幣補償。因為你們不是乙個戶口本上的家庭成員咯。
9樓：匿名使用者
可以的，乙個房產證4個人共有，每人可以得到乙個。
乙個房產證可以分成兩個嗎
10樓：法邦網專家
如果你的房子能分割成二個獨立空間，且不會影響其使用價值的，可以依法申請二個房產證。
乙個房產證可以拆分成兩個證嗎？
11樓：網友
不可以，除非你之前就是土地證和房產證是分開的，如果你已經去更換成不動產產權證，那麼就只有乙個證了。
12樓：對空望月
不可以的，房屋是乙個整體，沒有拆分的可能，真心在幫你期待採納，
13樓：網友
除非你房產證上面有兩個人的名字，那麼可以分成兩證，否則只有乙個證。
14樓：輪滑
不可以，如需要辦理事情，可辦影印件。
乙個大房子的房產證是否可以分割為幾個小的房產證呢？這種手續房產部門與不予辦理？
15樓：衝浪**優化
通常不可以的，房產證是乙個整體，通常不可以乙個房產證，分割幾個小房產證的。
房產證辦理流程：
一、提供所需材料。
二、進行產權登記。
三、契稅稅率及繳款書的辦理。
1.提供戶主身份證影印件。
2.提供銷售發票影印件(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及最終補充合同影印件(帶原件校驗)。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項資料﹑日期等一致無誤。
房產證辦理所需材料：
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4.完稅憑證(契稅繳款書)。
5.⑴購房人已婚。
①雙方身份證影印件(原則上需校驗原件)。
②婚姻證明影印件(帶原件校驗)。
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。
①身份證影印件(帶原件校驗)
②戶口簿或戶籍證明影印件(帶原件校驗)
③單身宣告具結書購房者在本地則到民政局辦理。
購房者在異地則到公證處辦理。
購房者在國外則到大使館辦理。
⑶購房人為單位①營業執照(或組織機構**證)影印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
16樓：匿名使用者
具體問題是可以分割幾個房產證的。可以詢問當地房屋管理部門。
17樓：匿名使用者
可以自由分割 因為這是你自己的私產。
愛怎麼分怎麼分。
但是絕對不可能辦到小房產證的。
把房子分割賣掉 這個行為就是對房產的商業開發了你是開發商嗎？ 顯然不是！
即便賣出去 也是沒有效力的合同！
大房產證能分割成小房產證嗎？
18樓：小景三三
首先不清楚您說的私人開發時什麼意思，我的理解是小產權，如果是小產權的話是沒有房產證和土地使用證的。如果真的有大房產證和土地使用證，做產權分割是可以的，但是他要先做測繪。
19樓：匿名使用者
你所謂的大房產證也就是總證，辦理總證要有：1、 《國有土地使用證》；
2、 標準定位圖（紅線圖）；
3、 《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《建設施工許可證》；
4、 房屋竣工驗收資料（房屋竣工驗收報告、房屋竣工驗收備案表、綜合驗收材料）；
立項批覆；如果人家確實辦到了總證，那麼你是可以辦理分證的，也就是你所謂的小房產證。！
20樓：網友
房產證是能拿到的 土地證這塊不好說。
房產證可以辦理兩個獨立戶口嗎，一個房產證可以辦理兩個獨立戶口嗎？
墨汁諾 不能的，一個房子只能有一個戶主，一個要遷入的話另一個必須要遷出，不然的話是遷不進去的。一 遷戶口流程需要準備的材料如下 1 身份證 二代證，如果沒有辦理就須同時在戶籍辦理辦理 2 二代證身份證相片2張 3 如果是集體戶口要提供單位同意遷出的證明。4 房產證或者 按揭合同和首期供房銀行劃帳發票...
舊房產證換新房產證要帶什麼材料，舊房產證換新房產證需要多長時間
華律網 一 舊房產證換新房產證流程 1 申請 2 詢問並受理 3 初審 4 審批 5 繕證 6 收費 7 記載於登記簿 8 發證。二 受理條件 1 私有房屋權屬登記申請書 2 房屋所有權證 有共有人的還需提交 房屋共有權證 3 房屋平面圖。4 申請人身份證影印件 核原件 如委託他人辦理，還需委託書原...
在哪領房產證，房產證哪裡領？
你好。物權法 第十條規定 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。所以你應當持有效身份證證明到房屋登記機構繳納有關費用並領取產權證書。回答房管局 房產證由房管局辦理，所以在房管局領取 提問已經還完房貸，解封了房子抵押 可是房管還是也沒通知 回答自己到房產交易部門辦理。1 帶著購房合同和貸款合同還有...